Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

14 kondygnacyjny blok przy ul. Jutrzenki? Inwestor chce skorzystać z lex deweloper

jaxa
Nawet 93 mieszkania może powstać w dwóch blokach, które przy ul. Jutrzenki chce postawić spółka RWS Inwestycje. Firma próbuje skorzystać z lex deweloper.

Nawet 93 mieszkania może powstać w dwóch blokach, które przy ul. Jutrzenki chce postawić spółka RWS Inwestycje. Firma próbuje skorzystać z lex deweloper.

To już drugi wniosek w Lublinie o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w oparciu o tzw. lex deweloper.

Pozwala ono – mówiąc w skrócie – na budowę mieszkań w sposób niezgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Czytaj też: Budżet obywatelski Lublina 2020. Zgłoszono 201 projektów. Które z nich przejdą i dostaną pieniądze?

Tym razem chodzi o zabudowę parceli przy ul. Jutrzenki na Czubach.

- Teren przeznaczony pod inwestycje do ubiegłego roku pełnił funkcję płatnego strzeżonego parkingu samochodów osobowych. W obecnej chwili nie jest wykorzystywany i jest wolny od zabudowy kubaturowej – informuje we wniosku Robert Siejka, prezes RWS Inwestycje.

I uzupełnia: - Powierzchnia terenu inwestycji wraz z infrastrukturą towarzyszącą nie przekroczy dwóch hektarów. Powierzchnia użytkowa garaży, parkingów samochodowych lub zespołów parkingów wraz z towarzyszącą infrastrukturą nie przekroczą pół hektara.

Przy Jutrzenki miałyby stanąć dwa bloki. - Segment pierwszy (zachodnia część działki) ma wysokość 25,9 metra (VIII kondygnacji nadziemnych), segment drugi (wschodnia część – bliżej ul. Filaretów) ma wysokość 43,5 metra (XIV kondygnacji) – opisuje Łukasz Gurbiel, autor przygotowanej na zlecenie RWS Inwestycje koncepcji urbanistyczno – architektonicznej.

Tym samym powstałby najwyższy blok na Czubach. Problem w tym, że obowiązujący tam plan zagospodarowania nie przewiduje budowy XIV kondygnacyjnych bloków.

Ich wysokość może sięgnąć co najwyżej 26 metrów (ok. VII pięter). RWS Inwestycje aby ominąć to ograniczenie chce sięgnąć po lex deweloper.

- Osie widokowe ul. Jutrzenki (od strony ul. Filaretów) oraz ul. Watykańskiej (od strony ul. Jana Pawła II) wręcz narzucają zastosowanie na ich zamknięciach dominanty urbanistycznej – argumentuje Gurbiel.

W blokach miałoby powstać od 87 do 93 mieszkań. Parking ma pomieścić 132 aut.

- Zaczął się etap zbierania uwag od mieszkańców. Potrwa 21 dni – mówi Grzegorz Jędrek z biura prasowego ratusza.

Ostateczną decyzję w sprawie wniosku podejmą miejscy radni. Przy czym „nie” z ich strony wcale nie zamknie deweloperowi drogi do inwestycji. Będzie mógł się odwołać do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

I ten w ciągu dwóch miesięcy musi wydać werdykt. A gdyby rozstrzygnięcie było ponownie nie po myśli dewelopera to przysługuję mu jeszcze skarga do NSA.

Bardziej zaawansowane, niż z przypadku Jutrzenki są procedury dotyczące wykorzystania lex deweloper przez spółkę Interbud Apartments do budowy dwóch bloków przy Relaksowej (Sławin).

Tam zakończyły się już etap zbierania uwag od mieszkańców.

– Zastały przekazane do inwestora. Czekamy na jego ruch – wyjaśnia Jędrek.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Zalew Zemborzycki i jego okolice mają być czyste (ZDJĘCIA)

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski