Alchemia dalej w planach, na dodatek coraz mniejsza

Piotr Nowak
Inwestora, który miałby wybudować podziemny parking przy ulicy Lubartowskiej, miasto szukało od lat 90. minionego wieku. Pomysł  inwestycji na Starym Mieście pojawił się później
Inwestora, który miałby wybudować podziemny parking przy ulicy Lubartowskiej, miasto szukało od lat 90. minionego wieku. Pomysł inwestycji na Starym Mieście pojawił się później Wizualizacja
Mniej sklepów, miejsc parkingowych, a także rezygnacja z podziemnego przejścia. Spółka Arkady, która od lat zapowiada budowę centrum handlowego Alchemia w Lublinie, zmienia wcześniejszą koncepcję.

Chodzi o inwestycję w Śródmieściu, na parceli między ulicami Świętoduską, Bajkowskiego i Lubartowską. Pierwszy termin realizacji inwestycji upłynął w 2012 roku. Kolejny ratusz wyznaczył na 2018 rok. Obecnie na rozpoczęcie inwestycji może wpłynąć zmniejszenie rozmiarów Alchemii, którą teraz rozważają właściciele spółki. - Zamiast czteropoziomowego parkingu byłyby tylko dwa piętra, na których znalazłoby się miejsce dla około 450 samochodów - ujawnił najnowsze plany Marek Woliński ze spółki Arkady.

Firma zadecydowała również o podzieleniu przedsięwzięcia na dwa etapy.

Poza tym ostatecznie zrezygnowała z podziemnego przejścia łączącego podziemny parking ze Starym Miastem. Planuje także zmniejszenie powierzchnia handlowo-usługowej.

Mniejsza i podzielona na etapy. Jest nowy projekt Alchemii

Zaczęło się od planu wkomponowania galerii handlowej w zabytkowe Stare Miasto. Ostatnio inwestor znacznie okroił planowaną inwestycję.

Spółka Arkady poinformowała w piątek, że planowana inwestycja będzie miała mniejszy parking i powierzchnię handlową. Firma zrezygnowała też z podziemnego przejścia, które miało łączyć Śródmieście ze Starym Miastem.

- W nowym projekcie nie zmieniono natomiast koncepcji budowy trójkątnej kawiarni i dwupiętrowych Arkad - zaznacza Marek Woliński, przedstawiciel inwestora. Kawiarnia ma stanąć w miejscu obecnych kas biletowych, a Arkady zyskają dodatkowe piętro, tak jak to było przed wojną. - Dla tego budynku przewidujemy funkcję gastronomiczną - dodaje Marek Woliński.

Przypomnijmy, parking jest jednym z elementów planowanego kompleksu Alchemia. Jego sercem miała być galeria handlowa na Starym Mieście, w trójkącie kamienic ograniczonym ulicami Olejną, Bramową i Szambelańską. Pozwolenie na budowę parkingu firma Arkady ma już od czterech lat. Założyła nawet dziennik budowy, żeby nie stracić zezwolenia. Problemy ze zgodą są natomiast w części staromiejskiej. 30 października inwestor, spółka Level, złożył kolejny wniosek o pozwolenie na budowę dla obiektu handlowo-usługowego na Starym Mieście. Chodzi o przebudowę już istniejących kamienic i postawienie nowego obiektu na placu, w miejscu budynku zniszczonego podczas II wojny światowej. Właśnie z tą częścią przedsięwzięcia wiążą się największe kłopoty.

- Nie mogliśmy, i wciąż nie możemy, skutecznie złożyć wniosku o pozwolenie na budowę z uwagi na to, że jedna z kamienic wchodząca w skład inwestycji ma nieuregulowaną sytuację prawną - informuje Marek Woliński ze spółki Arkady. O tym, że samo zaplanowanie inwestycji jest wyjątkowo skomplikowane, wiedzą urzędnicy. - To obszar zwartej zabudowy i konieczne są szczegółowe analizy oddziaływania planowanej inwestycji na już istniejące budynki, dlatego wystąpiliśmy o opinie w tej sprawie do Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju - informuje Joanna Bobowska z Urzędu Miasta Lublin.

Ze względu na trudności formalne, firma postanowiła podzielić realizację projektu na dwa etapy. W pierwszym zamierza wybudować parking i lokale handlowo-usługowe w części śródmiejskiej. Dopiero po uregulowaniu sytuacji prawnej kamienicy, złoży wniosek o pozwolenie na budowę i prace miałyby przenieść się na Stare Miasto.

Według planów z 2009 roku, centrum handlowe miało powstać do 2012 roku. Później ten termin parokrotnie przesuwano. Do końca 2017 roku mają powstać fundamenty parkingu, a obiekt w stanie surowym zamkniętym ma być gotowy do końca 2018 roku.


Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!

Flesz: Firmy w dużych tarapatach z powodu epidemii

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 27

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Podaj powód zgłoszenia

K
Krzysiek

Prezydent ma wyjście, musi za własne pieniądze to wybudować.

Co może zrobić prezydent jak firma jest nieudolna ?

I
Inne

CHR pomimo nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości otrzymało pozwolenie na budowę... miasto inspiracji. Proste do rozwiązania i jest "noł problem" - wystarczy tego niezauważyć

g
gość

Te lody to kręcili ludzie z CHEŁMA!!!Zgadnij kto?

X
XYZ

na podatkach od nieruchomości( Centrum Handlowe), koncesjach ma alkohol itp.

w
weteran

Pan pod nickiem Osc jest Wg mnie jednym z najbardziej wywazonym I merytorycznym komentatorem forum KL. Wracajac do tematu ,Jestem wielkim fanem prezydenta Zuka ,Ale jesli chodzi o wlasnie to prestizowe miejsce dla naszego miasta to chyba jest wiele niedopowiedzen tym bardziej ,ze dzieje sie to tuz obok Ratusza I przez tyle lat! Moze jest jakis sposob do zmuszenia Prezydenta ,aby zdecydowal w tej sprawie ostatecznie!

.

Ano stało się to ze A Pruszkowski z PIS sprzedał inwestorowi działki nie zabezpieczając interesu Miasta!!! Teraz można tylko czekać.

n
nie urzedas

W Lublinie jest masakra z urzędami. Udają, że pracują, bo ciocia załatwiła etacik. 3 osoby odpowiadaja za to samo, każdy urzedasek zwala na innego. Nic się nie da załatwić, bo w portki sraja ze strachu, że za coś mogą być odpowiedzialni. Urzędy w Lublinie nic nie potrafią załatwić. Miasto traci kasę, inwestorów. Może by tak zwolnić nierobów. Wszystkim by się żyło lepiej

O
Ość

swego czasu - kawiarnia... i goły plac. Tą kawiarnię pamiętam z jej niezłych czasów, chodziło się do niej na kawę, lody i piwo.

d
deVon

Przed Wojną i w XIX wieku był w tym miejscu rzeczywiście spory targ ;)

k
kandelabr

Miasto nic nie traci, bo spółka płaci podatki normalnie.

F
Fang

Ile miasto traci na podatkach które musiałby płacić inwestor gdyby inwestycja była zakończona.
Może czas przerwać ten chocholi taniec i wodzenie za nos.
Wydając decyzje o przeznaczeniu tego terenu pewnie były jakieś zobowiązania inwestora.
Oby to samo nie powtórzyło się z PDT Sezam.Rozwalić i potem ruina w środku miasta.

m
mosquito

...

l
lu_

w komentarzach jak zwykle objawiło się stado ekspertów, nieuregulowana sytuacja prawna kamienicy? noł problem, szczegółowe analizy oddziaływania planowanej inwestycji na już istniejące budynki? noł problem gdyby nie to, że żyjemy w Polsce to może i bym uwierzył, że to wszystko jest proste do rozwiązania

l
lu_

w komentarzach jak zwykle objawiło się stado ekspertów, nieuregulowana sytuacja prawna kamienicy? noł problem, szczegółowe analizy oddziaływania planowanej inwestycji na już istniejące budynki? noł problem gdyby nie to, że żyjemy w Polsce to może i bym uwierzył, że to wszystko jest proste do rozwiązania

r
roboty

Państwo władza!!
Do roboty, jak kiedyś krzyknął co prawda na posłów minister Belka, do roboty.
Bo was wykopią wyborcy przy następnych wyborach oj wykopią.
Przecież to miejsce jest jednym z przynajmniej trzech "miejsc wstydu" miasta Lublin.
Nie wspomnę o słynnym już Podzamczu, okolicach dworca PKP no i właśnie Arkadach.
A poprzez analogię Galerii Chełm trudno w te obiecanki dać funta kłaków.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3