Cena ziemi spada

Barbara Majewska
Kurier Lubelski
Lublinianie, którzy marzą o budowie domu pod miastem, mogą zacierać ręce z radości. Obecnie działkę pod Lublinem można kupić nawet o 40 procent taniej niż przed rokiem.

Wszystko z powodu kryzysu, przez który banki przykręciły kurek z kredytami. W konsekwencji brakuje chętnych za zakup gruntów, a rynek nieruchomości niemal zamarł.

- Zastój na rynku spowodował, że właściciele działek musieli zejść z ceny. Zwłaszcza że ofert sprzedaży w okolicach Lublina jest w tym roku bardzo dużo - podkreśla Tomasz Iwan, szef Biura Nieruchomości Kleczkowski w Lublinie. - Nie wiadomo, jak długo utrzymają się korzystne ceny, więc warto chwytać okazję - dodaje.

Nadal utrzymuje się tendencja spadkowa. Jeszcze na początku tego roku ceny były wyższe od obecnych o ok. 10 proc.

Przed zakupem działki budowlanej, warto prześledzić wszystkie oferty, bo różnice w wycenie działek w naszym regionie są bardzo duże. W zależności od położenia na mapie, niektóre grunty są nawet pięć razy droższe od pozostałych.

Ziemię pod zabudowę najtaniej kupimy na północ od miasta. W okolicach Pliszczyna i Bystrzycy ceny kształtują się od 38 do 75 zł za metr kw. W Jastkowie z kolei, gdzie pojawiło się w te wakacje bardzo dużo ofert, nieruchomość o powierzchni blisko 3 tys. mkw. i z dostępem do mediów można kupić już za 165 tys. złotych.

Z kolei najdroższe działki to domena Konopnicy. Tu ceny sięgają nawet 299 zł za mkw. - To już przesada. Ceny gruntów pod Lublinem nie powinny przekraczać 120 zł za metr kw. - komentuje Piotr Bernat z lubelskiego biura nieruchomości Kwatera. - W takich sytuacjach warto negocjować cenę. Stagnacja na rynku powinna skłonić sprzedawców do ustępstw - dodaje Marta Kosińska, analityk rynku nieruchomości portalu szybko.pl.

Eksperci radzą zwracać uwagę na treść ogłoszeń dotyczących sprzedaży gruntów. Okazuje się, że nie zawsze są w nich prawdziwe informacje. Zdarza się, że tania działka, oznaczona w ofercie jako budowlana, w rzeczywistości jest rolna. - Dlatego warto wykonać telefon do urzędu gminy i sprawdzić przeznaczenie gruntu. Wystarczy tylko podać numer działki - radzi Piotr Bernat z biura nieruchomości Kwatera.

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na Twitterze!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na Twiterze!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski
Dodaj ogłoszenie