Ceny nowych mieszkań w Lublinie: Najnowsza oferta deweloperów

W październiku tego roku w porównaniu z wrześniem zmiany cen były za to niewielkie. Mediana ceny mkw. w Lublinie wyniosła 4702 zł. To o 1,4 proc. więcej niż na zakończenie trzeciego kwartału 2013 roku.

Eksperci zauważają również, że czwarty miesiąc z rzędu wzrosła liczba transakcji. - Jest to związane z jesiennym ożywieniem, które da się zaobserwować praktycznie co roku. Warto przy tym jednak zauważyć, że o ile w porównaniu z czerwcem 2013 r. transakcji jest o 31 proc. więcej, to w zestawieniu z październikiem 2012 r. wartość ta spadła o 7 proc. - stwierdza Marcin Krasoń.

Poniżej przedstawiamy aktualne oferty lubelskich firm deweloperskich oraz planowane przez nie w najbliższym czasie nowe inwestycje.
Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION
Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 748 10 00
W ofercie dewelopera jest drugi etap osiedla Poręba Park - budynki 4 i 5. Na klientów czekają mieszkania gotowe do odbioru o powierzchni od 50 do 90 metrów kwadratowych. Za mkw. w tej lokalizacji zapłacimy 4900 złotych (do negocjacji). Firma rozpoczęła również sprzedaż mieszkań w budynku nr 9 o atrakcyjnym położeniu. Do wyboru są lokale o zróżnicowanej powierzchni, od 23 do 85 metrów kwadratowych. Połowa z nich została już sprzedana. Jako pierwszy w Lublinie, w tym budynku deweloper sprzedaje mieszkania z rachunkiem powierniczym, stosując środki ochrony nabywcy.

Orion realizuje też program Poręba Roztocze. Lokale w zrealizowanych budynkach C i D można rezerwować na stronie internetowej firmy. Ceny wynoszą 4800 złotych za metr kwadratowy (do negocjacji). Szybko postępuje budowa budynków E i F. Łącznie powstanie w nich 115 mieszkań, które będą gotowe w czwartym kwartale 2014 roku. Ceny od 4700 złotych za metr kwadratowy.

Deweloper oferuje również osiedle Bluszczowa w rejonie ul. Dożynkowej w Lublinie. W tej lokalizacji planowana jest budowa architektonicznie nowoczesnego budynku, położonego wśród zieleni miejskiej. Znajdzie się w nim 48 mieszkań o pow. od 28 do 73 mkw. Lokale można już rezerwować na stronie internetowej firmy.

Oferowane przez Orion mieszkania są bezczynszowe, nieobciążone hipotekami, a ich ceny gwarantowane. Grunty, na których powstają, są własnością dewelopera. Wszystkie budynki realizowane przez dewelopera są wyposażone w windy, a mieszkańcy mogą korzystać m.in. z podziemnych garaży. Firma uruchomiła na każdej budowie biuro obsługi, dzięki czemu po wcześniejszym kontakcie istnieje możliwość obejrzenia każdej z inwestycji, także w soboty.

TBV Sp. z o.o.
Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 55 44
Spółka TBV posiada w swojej ofercie szeroki wybór mieszkań. Jedną z inwestycji dewelopera jest Metropolitan Park u zbiegu ulic Zana i Filaretów. To właśnie tu powstał jeden z najbardziej prestiżowych budynków mieszkalnych w Lublinie, do którego już w grudniu wprowadzą się pierwsi lokatorzy. Budynek został oddany do użytku w listopadzie bieżącego roku. W 18-kondygnacyjnym budynku znajdują się 162 mieszkania o powierzchniach od 40 do 150 metrów kwadratowych. Budynek wyróżnia się imponującą wysokością, recepcją, rozbudowanym monitoringiem, ochroną oraz nowoczesną siłownią. W części podziemnej budynku znajduje się 3-poziomowy garaż wielostanowiskowy. Tylko do końca stycznia obowiązują promocyjne ceny - już od 5200 zł brutto za mkw. Istnieje możliwość spotkania z przedstawicielem firmy na terenie inwestycji.

Kolejną inwestycją realizowaną przez TBV są Apartamenty Mackiewicza - usytuowane przy ul. Mackiewicza na Czechowie. Na klientów czekają tam mieszkania o powierzchni od 36 do 55 mkw. To inwestycja atrakcyjna przede wszystkim ze względu na lokalizację - bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Medycznego, Centrum Handlowego Olimp, Decathlon, Real, bliskość szpitala, a także sprawną komunikację z centrum miasta. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą windy oraz podziemny parking. Dla zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa budynek wraz z parkingiem zewnętrznym będzie ogrodzony. Ceny mieszkań rozpoczynają się od 5700 zł brutto za mkw. Planowany termin oddania inwestycji to październik 2014 roku.

Wkrótce deweloper rozpocznie też sprzedaż mieszkań na terenie dwóch nowych inwestycji - osiedla Europejskiego przy ul. Zygmunta Augusta oraz osiedla Prestige przy ul. Koncertowej. Szczegóły dostępne w biurze sprzedaży.

LABORA
Lublin, ul. Ułanów 7b
tel. 81 538 23 65
Firma Labora realizuje obecnie zespół 16 segmentów o powierzchni od 120 do 160 mkw. z dużymi działkami przy ulicy Sławinkowskiej w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego w Lublinie. Na klienta czeka już tylko ostatni z nich. Zakończenie inwestycji planowane jest jeszcze w tym roku.

Także w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego, przy ulicy Willowej, deweloper rozpoczął budowę zespołu 12 segmentów na dużych działkach. Segmenty o powierzchni od 135 do 183 metrów kwadratowych mają zostać oddane do użytku do połowy 2014 roku.

Interbud - Lublin
Lublin, ul. Turystyczna 36
tel. 81 745 07 97
Obecnie w sprzedaży firma posiada lokale mieszkalne w Lublinie w trzech lokalizacjach: os. Brzozy II - ul. Dunikowskiego, os. Botanik II i III - ul. Relaksowa oraz osiedle Nowy Felin.

Na os. Brzozy II, w budynku oddanym do użytkowania w październiku ubiegłego roku, wolnych jest kilka mieszkań o pow. od 49 do 75 mkw., w cenach 4400-4600 zł za mkw. Od kwietnia w sprzedaży jest nowy budynek oznaczony nr EiF przy ul. Dunikowskiego, jako ostatni etap tej inwestycji. Na klientów czekają lokale mieszkalne o powierzchniach 29-79 mkw. z planowanym terminem oddania na III kwartał tego roku. Cena od 4500 zł za mkw.

W oddanym do użytku budynku przy ul. Relaksowej 12 do dyspozycji są lokale mieszkalne o powierzchni od 47 do 81 mkw., w cenach 4500-4800 zł za mkw. Część mieszkań usytuowanych na parterze posiada tzw. ogródki.

Ostatnio firma rozpoczęła sprzedaż mieszkań w dwóch blokach - 4 i 5 na osiedlu Nowy Felin na Felinie. W ofercie są mieszkania od 47 do 64 mkw. w cenie 4300-4500 złotych za metr kwadratowy. Termin oddania budynku do użytkowania to trzeci kwartał 2014 roku.

We wszystkich oddanych oraz realizowanych budynkach mieszkalnych są windy od kondygnacji "-1", tj. podziemnego garażu wielostanowiskowego. Do mieszkań przynależą dodatkowe pomieszczenia - piwnice.
Słonecznikowa Point
Lublin, ul. Słonecznikowa 5
tel. 515 093 555, 690 906 888
Firma oferuje do sprzedania cztery mieszkania o podwyższonym standardzie, zlokalizowane w dwóch kameralnych i nowoczesnych willach miejskich przy ul. Słonecznikowej 5 na lubelskim Sławinku. Apartamenty podzielone są na część dzienną, w skład której wchodzą duże salony z częścią jadalną i aneksem kuchennym oraz część wypoczynkową. Każdy apartament posiada co najmniej jeden balkon i ogródek, bądź niespotykany i duży taras na dachu, z którego rozpościera się piękny widok. Na poziomie -1 znajdują się garaże, które pomieszczą do 4 samochodów w każdej willi i komórki lokatorskie przypisane do każdego apartamentu. Jak zapewnia deweloper, niepowtarzalna lokalizacja w pobliżu Ogrodu Botanicznego zapewni mieszkańcom komfort i spokój. Do końca roku promocja cenowa 0 4399 złotych za metr kwadratowy. Inwestycja zakończona.

MAK DOM
Lublin, ul. Biskupa Fulmana 7
tel. 81 744 66 82
W ramach osiedla Słoneczny Dom Mak Dom sprzedaje mieszkania w zespole trzech zrealizowanych bloków przy ul. Słomkowskiego, w pobliżu ul. Biskupa M. Fulmana. W ofercie firmy są mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o powierzchni od 31,39 do 119,10 metrów kwadratowych. Ceny wynoszą od 4644 do 5616 złotych brutto za metr kwadratowy. Istnieje możliwość negocjacji cen. W ofercie spółki znajdują się również trzypokojowe mieszkania dwupoziomowe o metrażach od 78,65 do 80,33 metra kwadratowego w cenie 4590 złotych brutto. Dla klientów deweloper przygotował bonus o wartości od 8 tysięcy złotych.

Firma ma również do sprzedania 4-pokojowe mieszkania w ukończonym budynku przy ul. Nowy Świat, w cenie ok. 4200 złotych za metr kwadratowy. Także tu można skorzystać z bonusu o wartości około 10 tysięcy złotych.

Deweloper sprzedaje także mieszkania w kompleksie Perły Kaliny u zbiegu ul. Lwowskiej i al. gen. Andersa w Lublinie. To zespół dwóch nowoczesnych architektonicznie budynków wielorodzinnych z lokalami mieszkalnymi o powierzchni od 48,37 do 62,25 metra kwadratowego.

W okolicy Drogi Męczenników Majdanka i ul. Lotniczej Mak Dom planuje rozpoczęcie nowej inwestycji - osiedla Słoneczne Ogrody. Jeszcze w tym roku rozpoczną się prace przy pierwszym, 6-piętrowym budynku, w ramach którego powstanie 96 mieszkań o powierzchniach od 41,45 do 80,38 mkw. Planowany termin zakończenia prac to II kwartał 2015 roku. Dla pierwszych 20 osób, które podpiszą umowę na zakup mieszkania deweloper przygotował atrakcyjne ceny od 3990 do 4650 złotych brutto za metr kwadratowy.

"Siódemka" została zaprojektowana przez słynnego konstruktora bolidów Formuły 1 Colina Chapmana. Model ten zadebiutował pod marką Lotus w 1957 roku. Natomiast w 1973 roku prawa do produkcji samochodu odkupiła firma Caterham, która do dnia dzisiejszego buduje i sprzedaje te oryginalne samochody.

Rzemieślnik-Bis
Lublin, ul. Ametystowa 18
tel. 81 526 07 94
Obecna oferta Spółdzielni Rzemieślnik-Bis to inwestycja przy ulicy Gęsiej w Lublinie, obejmująca 4 czterokondygnacyjne budynki o podwyższonym standardzie. W każdym z nich znajdzie się 37 mieszkań, jedno-, dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 50 do 60 mkw. W ofercie spółdzielnia posiada również duże mieszkania (80-100 mkw.) zlokalizowane na trzecim piętrze z antresolami. Pierwszy etap inwestycji został już zakończony. Kolejne zostaną zrealizowane w pierwszym kwartale 2014 i czwartym kwartale 2014 roku.

W sprzedaży są obecnie mieszkania w trzech budynkach. Ceny wynoszą od 4000 do 4600 złotych brutto za metr kwadratowy.

GALADOM
Lublin, ul. Fabryczna 2
tel. 81 445 05 05
Deweloper sprzedaje mieszkania w ukończonym budynku przy ulicy Czumy 2 w Lublinie. Dostępne są tam zarówno niewielkie mieszkania jednopokojowe, jak i dwu- i trzypokojowe, a także dwupoziomowe lokale mieszkalne na najwyższej kondygnacji. Metr kwadratowy mieszkania w tej lokalizacji kosztuje od 3700 złotych. Firma realizuje także drugi budynek. Dostępne są w nim mieszkania o powierzchni od 28 do 69 metrów kwadratowych, które zostaną oddane do użytku w grudniu 2014 roku.

Spółka Galadom realizuje również kolejny etap inwestycji Apartamenty Lipowy Park w okolicach ul. Konrada Bielskiego w Lublinie. Na nabywców czekają tam jeszcze lokale dwu-, trzy- i pięciopokojowe, o powierzchni od 44 do 183 mkw., każdy z garażem i ogródkiem.

Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB
Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93
Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB oferuje mieszkania o powierzchni od 30 do 67 metrów kwadratowych w ramach inwestycji przy ul. Nowy Świat w Lublinie. W realizowanym budynku dostępne są funkcjonalne mieszkania jedno- , dwu- i trzypokojowe w cenie od 3900 do 4600 zł za metr kwadratowy, dodatkowo duże tarasy, garaże. Teren osiedla wraz z wewnętrznym parkingiem i drogami zostanie ogrodzony z bramą wjazdową na pilota.
Firma posiada w swojej ofercie również mieszkania 2- i 3-pokojowe o powierzchni od 47 do 68 metrów kwadratowych w zrealizowanych już budynkach na os. Borek w Turce. Cena od 3850 złotych metr kwadratowy. Do wszystkich będących w ofercie dewelopera mieszkań przynależna jest wydzielona piwnica.

Przedsiębiorstwo Budownictwa Specjalistycznego Atrium Sp. z o.o.
Lublin, ul. Wrońska 2
tel. 81 445 91 28, 605 502 025
Firma oferuje apartamenty o powierzchniach od 92 do 139 metrów kwadratowych w zrealizowanym dwukondygnacyjnym budynku przy ul. Łużyczan 19 w Lublinie. Pod budynkiem usytuowany jest podziemny parking. Wysoki standard wykończenia, trzyszybowe mahoniowe okna, dach z blachy tytanowo-cynkowej, ogrodzenie posesji oraz wideodomofony, to atuty tej inwestycji. Apartamenty usytuowane na parterze mają do dyspozycji wydzielone ogródki. Wyjątkową cechą części luksusowych apartamentów jest przestrzeń - salon zajmuje bowiem dwie kondygnacje, dzięki czemu sufit znajduje się na wysokości prawie 5 metrów.

Deweloper podkreśla atrakcyjną lokalizację inwestycji, w spokojnej dzielnicy (boczna ul. Nałęczowskiej), ale dobrze skomunikowaną z centrum. Inwestycję można oglądać w dni powszednie w godz. od 8 do 16, a do końca roku także w soboty w godz. od 11 do 15. Szczegóły pod numerem telefonu 605 502 025.

KS Development
Lublin, ul. Związkowa 26
tel. 81 533 30 30
Nowością w ofercie KS Development jest inwestycja Nowe Śródmieście, która powstanie na rogu ulicy Obywatelskiej, a w jej ramach - mieszkania o powierzchni od 34 do 106 metrów kwadratowych. Na parterze nieruchomości będą znajdować się lokale usługowe.

W ofercie firmy znajdują się również mieszkania o pow. od 46 do 86 mkw. w kameralnym osiedlu przy ul. Dolnej Panny Marii 54. Dużym zainteresowaniem cieszy się najnowsza inwestycja przy ulicy Nadbystrzyckiej w Lublinie. W czterokondygnacyjnym budynku znajdzie się 21 lokali mieszkalnych oraz podziemny parking wielostanowiskowy.
Investor Development
Lublin, ul. Zemborzycka 55
tel. 81 441 77 10, 517 100 858
Inwestor Development ma do sprzedania ostatnie mieszkanie w kompleksie mieszkalnym przy ul. Dożynkowej/ Bluszczowej w Lublinie. Dostępny jest lokal o powierzchni 88 metrów kwadratowych. Inwestycja wyposażona jest w windy. Do dyspozycji mieszkańców są także garaż podziemny i plac zabaw.

Idea Invest Sp. z o.o.
Lublin, ul. Jana Sawy 2
tel. 81 446 71 00, 665 805 040
Spółka buduje Rezydencję Panorama zlokalizowaną pomiędzy ulicami Filaretów i Pana Balcera w dzielnicy LSM, bezpośrednio nad wąwozem. Budynek będzie wykończony w wysokim standardzie. Powstaną w nim 64 mieszkania o powierzchni od 30 do 74 metrów kwadratowych. Budowa zostanie zakończona w sierpniu 2014 roku. Do dyspozycji przyszłych mieszkańców będą parking podziemny i naziemny, komórki lokatorskie oraz plac zabaw. Budynek będzie monitorowany. Ceny wynoszą od 5500 do 5800 złotych za metr kwadratowy.

Aussie Development
Lublin, ul. Strzeszewskiego 17
tel. 81 441 83 30, 609 25 60 70
Firma sprzedaje mieszkania w kameralnym kompleksie przy ul. Strzeszewskiego 17 w ramach osiedla Bluszczowa, z zielonym patio wewnątrz budynku, placem zabaw dla dzieci i miejscami postojowymi w garażu podziemnym. W ofercie dostępne są ostatnie wolne mieszkania. Na klientów czekają rabaty.
Deweloper realizuje również zespół 4 budynków w ścisłym centrum Lublina przy ul. Górnej 10. Łącznie powstanie tam 30 mieszkań. Trzykondygnacyjne budynki będą wyposażone w windy. Mieszkaniom na parterze będą towarzyszyć ogródki. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do każdego mieszkania w garażu podziemnym.
Wkrótce firma rozpocznie nową inwestycję - osiedle Cyprysowa przy ul. Strzembosza 11. W budynku ulokowanym nad zielonym wąwozem przy ogrodach działkowych znajdą się funkcjonalne mieszkania o powierzchni od 38 do 84 mkw. Jak przekonuje deweloper, atuty tej inwestycji to świetna lokalizacja, nowoczesna architektura, wysoki standard wykończenia oraz wygodne i bezpieczne ogrzewanie z sieci LPEC.

3D
Lublin, ul. Grabskiego 25J
tel. 81 444 22 00, 604 70 80 70
Firma realizuje inwestycję obejmującą budowę 150 mieszkań przy ul. Domeyki w Lublinie. Powstaną tam lokale mieszkalne o powierzchni od 22 do 70 metrów kwadratowych, w atrakcyjnych cenach. Inwestycję wyróżniają m.in. ogrody na dachu czy duże balkony wzdłuż całego mieszkania. Do dyspozycji mieszkańców będą garaże podziemne i miejsca parkingowe. Przewidywany czas zakończenia inwestycji to przełom 2014 i 2015 roku.

ZIPIS Jan Pastwa
Lublin, ul. Leszczyńskiego 14/1
tel. 81 534 33 13
Firma ma w swojej ofercie nową inwestycję - budynek wielorodzinny przy ul. Kryształowej w Lublinie, w sąsiedztwie lasu "Stary Gaj". Deweloper podkreśla nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz funkcjonalny układ mieszkań. W czteropiętrowym budynku dostępne będą mieszkania o powierzchni od 37 do 63 metrów kwadratowych. Mieszkania na parterze będą posiadać duże, ogrodzone ogródki. Inwestycja będzie wyposażona w nowoczesne windy. Do dyspozycji mieszkańców będą garaże, komórki lokatorskie oraz plac zabaw. W pobliżu znajduje się przychodnia, szkoła językowa, apteka. Dla bezpieczeństwa kupujących deweloper posiada rachunek powierniczy.

Budom
Lublin, ul. Zemborzycka 112 b
tel. 81 441 72 30
Deweloper realizuje inwestycję przy ul. Kryształowej w Lublinie. W sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 35 do 76 metrów kwadratowych. Przyszli mieszkańcy będą mogli korzystać m.in. z parkingu i garaży. Ceny od 4500 do 4800 złotych za metr kwadratowy.

Firma zakończyła inwestycję przy ul. Północnej. W budynku wielorodzinnym powstało 30 mieszkań, dwu-, trzy- i czteropokojowych. Do dyspozycji mieszkańców są garaże. Na nabywców czekają już ostatnie mieszkania o powierzchni 84 i 86 metrów kwadratowych. Ceny brutto z udziałem w działce od 4500 złotych za metr kwadratowy.

Budom zakończył także inwestycję przy ul. Onyksowej. W budynku znajdują się 64 mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe, o pow. 32-74 mkw. Inwestycji towarzyszą miejsca postojowe pod budynkiem i miejsca parkingowe na zewnątrz. Dodatkowo, w sąsiedztwie powstały garaże. Ceny brutto z udziałem w działce od 4500 złotych za metr kwadratowy.

LUK Jacek Wysokiński
Lublin, ul. I Armii Wojska Polskiego 2
tel. 81 532 34 11
Firma LUK aktualnie oferuje czteropiętrowy budynek wielorodzinny z windą i garażem podziemnym przy ulicy Wapowskiego na Wrotkowie. W jego ramach dostępne są mieszkania w cenie od 3999 złotych za metr kwadratowy.

Firma sprzedaje również lokale mieszkalne w apartamentowcu przy ul. Leszczyńskiego w centrum Lublina. Budynek powstanie do końca drugiego kwartału 2014 roku. Ceny od 5999 zł za metr kwadratowy. Dla klientów ceniących prywatność i możliwość wprowadzenia się od zaraz deweloper oferuje gotowy segment o powierzchni 149 mkw. w cenie 3764 zł za mkw. na osiedlu Szerokie.

Z początkiem 2014 roku LUK rozpoczyna budowę osiedla przy ulicy Gęsiej. Oferowane będą mieszkania o powierzchni od 27,47 do