Czynsze socjalne w Lublinie: Najbiedniejsi zapłacą mniej

Będą oni mogli więcej zarabiać i dalej starać się o takie mieszkania. Ratusz chce, by kryterium dochodowe wzrosło z 50 do 75 proc. najniższej emerytury krajowej (obecnie wynosi ona 799,18 zł). Projektem uchwały w tej sprawie radni zajmą się 31 maja.
- Wracamy tym samym do zasad, które obowiązywały dwa lata temu - dodaje Lipińska.

Lokale z czynszem socjalnym przysługują osobom, które mają bardzo niskie dochody. Aby otrzymać takie mieszkanie dochód na członka rodziny nie może przekraczać miesięcznie 50 proc. najniższej emerytury. Przy obecnych stawkach daje to kwotę 399,59 zł.

- To rzeczywiście bardzo niski poziom - mówi Lipińska.

Umowy z najemcami są zawierane na dwa lata. Po tym czasie lokatorzy ponownie muszą wystąpić o "przydział" mieszkania. - Jeśli ich dochód przekroczy limit, to tracą prawa do lokalu socjalnego. Fizycznie nie muszą się z niego wyprowadzać, ale zmienia się stawka czynszu: zamiast opłaty jak za lokal socjalny ponoszą obciążenia jak za lokal komunalny - wyjaśnia Lipińska.

To znacząca różnica. Czynsz "socjalny" jest bardzo niski. Obecnie w Lublinie jego stawka wynosi 1,18 zł za mkw. Jest prawie pięć razy niższa niż stawka bazowa czynszu komunalnego, która wynosi 5,97 zł za mkw.

- W ostatnim roku kilkadziesiąt osób straciło prawo do lokalu socjalnego, bo przekroczyli poziom dochodu - przyznaje Lipińska.

Dlatego ratusz chce podnieść to kryterium dochodowe. Miałoby wynosić 75 proc. najniższej emerytury, czyli 599,38 zł miesięcznie na członka rodziny (w przypadku osób samotnych 100 proc., czyli 799,18 zł).

Gmina dysponuje ponad 9,7 tys. mieszkań. Czynsz ze stawką socjalną płacą 284 rodziny, komunalną - 9475.

- Mieszkań mamy ciągle za mało, aby zaspokoić potrzeby - podkreśla Zbigniew Jurkowski, przewodniczący Społecznej Komisji Mieszkaniowej i radny PO.

"Od ręki" ratusz potrzebuje co najmniej 800 mieszkań.

- A ubiegających się o lokal z zasobów gminy jest prawie pięć tysięcy. Przy obecnych możliwościach ich potrzeby będziemy w stanie zaspokoić za kilkanaście lat - nie kryje Lipińska.

Oszczędności

Średnia powierzchnia mieszkania socjalnego w zasobach gminy Lublin wynosi 33 mkw. Lokatorzy, którzy ze względu na niskie dochody, płacą czynsz socjalny (1,18 zł za mkw.) wydają na nie miesięcznie 38,94 zł. Ci, którzy przekroczyli kryterium dochodowe upoważniające do korzystania z takiego lokalu, muszą płacić (mimo że dalej mieszkają w tym samym lokalu) czynsz ze stawką komunalną (5,97 zł za mkw.), czyli 197,01 zł miesięcznie. Różnica w opłatach wynosi 158,07 zł.