Felicity. Na wznowienie budowy musimy poczekać

Inwestor, firma Atrium European Real Estate zapowiadał przed kilkoma miesiącami, że latem oficjalnie ogłosi poszukiwania wykonawcy. Firma, która zajmie się dokończeniem budowy miała być wyłoniona we wrześniu. Oznaczałoby to, że przed końcem roku wykonawca mógłby rozpocząć prace. Skończyło się jednak na deklaracjach.

Przedstawiciele firmy nie podają dziś żadnych terminów.

– Nie wyłoniliśmy jeszcze wykonawcy. Wciąż poszukujemy odpowiedniej firmy – mówi Magdalena Kolczyńska z AERE. 

Przedstawciele spółki nie są w stanie określić, kiedy można się spodziewać wznowienia budowy. Prezentują jedynie najnowszy projekt Felicity, autorstwa krakowskiej pracowni MOFO. Centrum ma liczyć ok. 74 tys. mkw powierzchni. Zajmie obszar 17 hektarów, u zbiegu ulic Witosa i Grygowej. Inwestor zapewnia, że mimo zwłoki w wyborze wykonawcy, pierwsze zakupy w Felicity zrobimy pod koniec 2013 roku. 

Klienci powinni mieć do wyboru blisko 150 sklepów. Wśród nich będzie sieć Intersport. Firma postanowiła jednak zmienić umowę najmu. W rezultacie powierzchnia sklepu na Felinie zostanie okrojona z planowanych 1500 mkw do niecałych 900 mkw. 

– Zmniejszenie powierzchni sprzedaży wpłynie w przyszłości korzystnie na obniżenie kosztów z tytułu płaconego czynszu – czytamy w oficjalnym komunikacie firmy. – Po okresie intensywnego rozwoju, sieć Intersport Polska rozpoczęła proces optymalizacji powierzchni sprzedaży. Dzięki nowoczesnemu magazynowi centralnemu spółka znacząco poprawiła rotację towaru, wobec czego zmniejszona powierzchnia nowego lokalu w Lublinie jest wystarczająca do prawidłowej ekspozycji oferty handlowej.

Oprócz dużej sieci sportowej, w Felicity obecny ma być również supermarket budowlany. Powinien zająć ok. 11 tys. mkw. Niemal dwa razy większą przestrzeń zarezerwowano dla hipermarketu spożywczego. Wiadomo już, że będzie to francuska sieć Auchan. W sierpniu firma podpisała z Atrium list intencyjny w tej sprawie. 

W zagospodarowanie pozostałej przestrzeni ma zadbać firma Cushman & Wakefield. Jedna z największych w branży, obecna na rynkach całego świata. W Polsce poszukiwała najemców m.in. do warszawskiej galerii Wola Park, poznańskiej Malty czy Millenium Hall w Rzeszowie. 

Historia Felicity sięga 2006 roku. Wtedy zaprezentowano pierwszy projekt. Niestety, niedługo po rozpoczęciu inwestycji prace wstrzymano. Działki na Felinie zmieniły właściciela, zbiegło się to ze światowym kryzysem. Ambitny projekt został mocno okrojony. Przed dwoma laty, przy al. Witosa postawiono dwie hale. Później inwestor wstrzymał budowę.