Fiasko biurowca. Miasto rezygnuje z budowy nowej siedziby dla urzędników przy ul. Leszczyńskiego: „za drogo”

Klamka zapadła. Nie będzie budowy nowego biurowca dla miejskich urzędników przy ul. Leszczyńskiego. We środę (1.06) ratusz poinformował o rozwiązaniu umowy z firmą Budimex, która miała zaprojektować i wybudować obiekt.

- Uznaliśmy, że ze względu na obecną, niestabilną sytuację rynkową budowa biurowca na potrzeby Urzędu zostaje wstrzymana, stąd decyzja o rozwiązaniu umowy – tłumaczy Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina.

Latem 2021 r. miasto podpisało z Budimeksem umowę na zaprojektowanie i budowę biurowca przy ul. Leszczyńskiego. Gmach miał stanąć w miejscu „starego” biurowca. Planowano, że budynek będzie miał siedem kondygnacji nadziemnych i podziemny parking. W umowie określono, że gmach będzie gotowy do 30 września 2023 r.

Kontrakt opiewał na 82,6 mln zł. W tym roku Budimex poinformował, że koszt inwestycji może wzrosnąć o ok. 25 proc. i tym samym przekroczyć 103 mln zł. Skąd taka zmiana?

- Obecna sytuacja gospodarcza kraju, galopująca inflacja, a także utrudnienia w realizacji inwestycji związane z inwazją Rosji na Ukrainę (utrudniony dostęp do materiałów budowlanych) spowodowały znaczący wzrost cen materiałów, robocizny, sprzętu oraz kosztów pośrednich, które miały bezpośredni wpływ na możliwość realizacji zawartej umowy – wyjaśnia Katarzyna Duma, rzeczniczka prezydenta Lublina.

Umowa została rozwiązana za porozumieniem stron. Miasto będzie musiało zapłacić Budimeksowi za wykonane do tej pory prace. Chodzi m.in. o dokumentację geotechniczną, dokumentację środowiskową oraz projekt rozbiórek istniejącego budynku. Faktura opiewa na 105 171 zł brutto.

Miasto przekonuje, że nie zrezygnuje z budowy biurowca.

- Nadal uważamy, że jest to inwestycja niezwykle potrzebna ze względu na sprawność funkcjonowania urzędu i obsługi mieszkańców, stąd mamy nadzieję, że w przyszłości będzie mogła być ona zrealizowana – twierdzi Szymczyk.

Nie wskazuje jednak kiedy wróci do sprawy.

- Powrót do możliwości realizacji inwestycji w przyszłości będzie uzależniony od rozwoju obecnej sytuacji gospodarczej i politycznej, która nie pozostaje bez wpływu zarówno na oferty składane w postępowaniach przetargowych, jak i realizację trwających już zadań inwestycyjnych – mówi Duma.

Urzędnicy, którzy opuścili biurowiec przy ul. Leszczyńskiego przeprowadzili się głównie do wynajmowanych przez ratusz pomieszczeń przy ul. Spokojnej. I na razie dalej tam pozostaną. Oznacza to, że biurowiec przy ul. Leszczyńskiego będzie stał na razie pusty.

- Z uwagi na stan techniczny budynku nie jest możliwy powrót do niego pracowników poszczególnych wydziałów UM Lublin – przekonuje Duma.

Budimex zrezygnował już w tym roku z realizacji innej inwestycji w regionie. Chodzi o budowę mostu na Wieprzu w Łęcznej. Oferta firmy – opiewała na 36,6 mln zł - została uznana przez GDDKiA jako najkorzystniejsza wśród złożonych w przetargi. Spółka wycofała się jednak w kwietniu z podpisania umowy.