Górki czechowskie w Lublinie. TBV pokazał projekt parku (WIZUALIZACJE)

Sławomir SkomraZaktualizowano 
Teren ma być podzielony na kilka stref. Jedna z nich ma służyć ochronie roślinności i zwierząt górek czechowskich. Spółka TBV pokazała jak ma wyglądać Park 700-lecia. Chce go wybudować w zamian za zgodę miasta na postawienie bloków.

To jeden z najgorętszych tematów w Lublinie - górki czechowskie.

Właściciel tego olbrzymiego terenu, spółka deweloperska TBV chce, aby miasto zmieniło plan zagospodarowania przestrzennego co by umożliwiało budowę bloków od strony ul. Koncertowej. W zamian TBV oferuje, że na 85 hektarach pozostałej powierzchni ufunduje park.

- Wszytko jest w rękach prezydenta i Rady Miasta - mówił w środę prezes TBV Wojciech Dzioba przedstawiając koncepcję parku.

Pierwsza była już pokazywana, ale teraz poznaliśmy więcej szczegółów. Park o powierzchni 85 hektarów (75 ha plus miejski teren lasu po rekultywacji). Całość będzie podzielona na kilka stref: ekologiczną, aktywności, sportu, zdrowia i kultury.

Na środku może stanąć wieża widokowa, a przez park ma biec sieć ścieżek pieszych, nordic walking i rowerowych. W sumie mają liczyć 15 km długości.

W centralnej części będzie znajdowała się strefa ekologiczna, gdzie mają rosnąć najrzadsze rośliny i chronione zwierzęta jak chomiki europejskie.

Jak tłumaczy Bolesław Stelmach, architekt i współautor koncepcji to miejsce ma być specjalne pielęgnowane. Chodzi o to, że bez pomocy człowieka te rośliny i zwierzęta mogą nie przetrwać najbliższych lat.

- Nawłoć wszystko zeżre, a chomik wyzdycha - alarmował Stelmach.

Zapewnia też, że projekt został dokładnie przeanalizowany i nie ma mowy o tym (co podnoszą przeciwnicy zabudowy nawet części górek), że zostanie zlikwidowany naturalny korytarz powietrzny.

Pieniądze

TBV planuje wydać na park ok. 10 mln zł. Jednak cały koszt inwestycji może wynieść 8 - 16 mln zł. Resztę musiałoby dołożyć miasto, ale prezes Dziuba tłumaczy, że koszty ze strony TBV mogą być większe.

Park może być terenem miejskim za 1 zł, pod warunkiem że Rada Miasta zgodzi się na budowę bloków od strony ul. Kompozytorów.

Ratusz nie mówi nie i optuje, żeby takie zmiany (z uwzględnieniem parku) zapisać w przygotowanym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Lublin.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 398

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

G
Gość

Po akcji z ulotkami, nagle pod wszystkimi starymi artykułami wysyp komentarzy na tak dla dewelopera - każdy kto ma oczy to widzi, że coś tu GRUBO nie tak :).

S
Sylwia S.

Od pewnego czasu śledzę informację związane z Górkami Czechowskimi. Uważam że teren powinien być fajnie zagospodarowny. Teraz na Górki bałabym się wejść, zakrzaczone, pijaństwo, brudno. Ten projekt bardzo mi się podoba. Park, który miałby powstać to dobra sprawa, teren byłby uporządkowany, zadbany, -służyłby całemu Lublinowi. :)

T
Tomasz

A ja jestem mieszkańcem miasta i chce zrobionego Parku!

W
Wojciech

Kompromis po stronie właściciela gruntu godny zainteresowania. Aktywiści nie dają nic tylko się pienią

J
Ja

Tak dla referendum!

T
Tomasz

Może w końcu zapanuje jakiś porządek... na razie znaczna większość terenu nie nadaje się nawet ma spacer.

A
Alicja

od lat teren tylko straszy, jak zrobią park to dzieci będą miały gdzie na rowerze jeździć.

R
Realista

Przypuszczalnie wynik referendum będzie korzystny dla dewelopera ale:
1. Najpierw będzie powstawać blokowisko
2. W miedzyczasie będa wybory
3. Potem będą starania, żeby było jeszcze większe blokowisko
4. Po wyborach będą próby zmiany planu zagospodarowania
5. Upłynie 5-6 lat a parku jak nie było tak nie ma
6. Wymuszenie budowy parku na deweloperze będzie niemożliwe
7. Developer pozbędzie się kłopotu i przekaże miastu to co zostało
8. Miasto dostanie "park" w takiej formie jaki jest obecnie stan poligonu
Rozbawiłbym wszystkich, jak zaproponowałbym, żeby wsztrzymać się ze zmianą planu zagospodarowania a developer zaczął od budowy parku, co byłoby warunkiem koniecznym do dalszych ewentualnych korekt w planie.

K
Kochający Lublin

Ostatnio dostałem do domu gazetkę potwierdzająca te plany i informacje. Pan dzioba oświadcza w niej, że teren który chce przekazać miastu (75 ha) jest wart 50,0 mln PLN i na park dołożą 10,0 mln PLN. Skoro cały teren - ok. 115 ha, TBV kupiło za niecałe 40,0 mln PLN (tak się mówi) to 75 ha nie może być warte 50,0 mln PLN! Ktoś mówi nieprawdę! Po drugie moim zdaniem, urządzenie takiego parku to koszt co najmniej 20,0 mln PLN, a co z kosztami utrzymania park? Czy miasto na to stać. Pamiętam jak Rada Miasta nie zgodziła się na zmianę MPZP Górek w przypadku Echo Investment, które oferowało prawie 70,0 mln PLN dla Miasta. Dlaczego teraz, miałaby się zgodzić za kawałek trawnika? Przecież dzisiaj ten grunt z funkcją zieleni jest wart "0" i jest tylko kosztem, bo trzeba płacić podatki od nieruchomości! Przekazanie Miastu 75 ha, to interes dla spółki TBV bo nie musi utrzymywać tego terenu, a 10,0 mln PLN na zrobienie parku jest śmieszne w kontekst 70,0 mln PLN oferowanych przez Echo Investment. Dla mnie cały ten pomysł jest ucieczka TBV od problemu, który sobie kupił i chęcią zarobienia dużych pieniędzy kosztem budżetu miasta Lublin. Oczywiście pomysł parku na Górkach jest ciekawym pomysłem, ale nie przy tych kwotach. Jakby TBV samo urządziło cały PARK i utrzymywało go przez kolejnych 10 lat, a później przekazało Miastu Lublin i dołożyło do infrastruktury nie 10,0 a 30,0 mln PLN to może warto o tym pomyśleć. Przecież przy dzisiejszych cenach mieszkań, przy zabudowie 30,0 ha budynkami mieszkalnymi TBV zarobi około 200,0 mln PLN! A jak nie to przecież Park p. Dziaba może zrobić i teraz skoro tak Kocha Lublin!

C
Chrobry

3x TAK: TAK dla zabudowy, TAK dla parku, TAK dla porządku na Górkach Czechowskich

O
Olek

Jestem za za Zabudową Górek. Niech ten syf ktoś uprzątnie.

k
kkkk

Mam pomysł - sprawdzony w Lublinie patent i podobno legalny - niech pan Prezydent wynajmie na 100 lat za 700 mln od właściciela terenu ten park. Płatne z Górki!

M
Mieszkańcy Lublina

zamykam temat

M
Mieszkaniec

Teren jest mało atrakcyjny i trudno dostępny. Większość okolicznych mieszkańców nawet nie ukrywa, że w ogóle tam nie chodzi bo się nawet z wózkiem nie da wjechać. Kilkunastu czy kilkudziesięciu pieniaczy próbuje blokować budowę bloków i powstanie parku tylko szkoda, że nie pamiętają jak sami kupowali mieszkania, wtedy budowa bloków czy domków im w ogóle nie przeszkadzała. Taka swoistego rodzaju hipokryzja - ja mogę, sąsiad nie.

G
Gość

myślisz - będziesz za, jesteś głupcem - będziesz przeciwko

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3