Inwestycje w Lublinie: W nowych biurowcach może być praca dla 200 osób

Głównym wykonawcą inwestycji jest firma Interbud. Prace rozpoczęły się w maju. Ściany podziemnego parkingu są już gotowe. Biurowiec przy ul. Żwirki i Wigury będzie miał ponad sto miejsc postojowych. Kierowcy będą mogli z nich korzystać m.in. za pomocą platform parkingowych. Gmach będzie miał sześć naziemnych kondygnacji i 6,5 tys. mkw powierzchni.

– Drugie piętro i połowa trzeciego są już sprzedane – mówi Rafał Kosieradzki, z biura nieruchomości Protekt. – Chętnych nie brakuje. Najbardziej zainteresowani są prawnicy i lekarze. To od nich pochodzi 80 proc. zapytań.

Do wynajęcia pozostał jeszcze parter i pierwsze piętro. Z nieoficjalnych informacji wynika, że wprowadzi się tam bank. Na klientów czeka również piąta kondygnacja, część czwartej oraz antresola. Z dotychczasowych zapowiedzi inwestora wynikało, że do biurowca wprowadzi się duża firma z branży finansowej. Miała uruchomić tam swoje call centra lub centrum obsługi księgowej.

– Rzeczywiście, rozmawiamy z dużym klientem, który jest zainteresowany powierzchnią ok. 3 tys. mkw – dodaje Kosieradzki. – Pracujemy nad rozwiązaniem kwestii technicznych. Ostatecznej decyzji można się spodziewać najpóźniej w kwietniu przyszłego roku. Równie dobrze jednak, umowę możemy podpisać nawet w ciągu kilku tygodni.

Jeśli rozmowy zakończą się sukcesem, może powstać nawet 200 miejsc pracy. Najemcy będą mogli wprowadzić się do biurowca w drugim kwartale 2012 roku.

Gmach u zbiegu ul. Żwirki i Wigury i Al. Racławickich to jedna z największych inwestycji w śródmieściu. Ma wkomponować się swoją architekturą w sąsiednie kamienice. Wysokość frontowej elewacji dostosowano do gabarytów budynku przy Al. Racławickich 6. Obniża się ona wzdłuż ul. Żwirki i Wigury. Dach przeznaczono na tarasy widokowe. Według pierwszych założeń, na ostatnich piętrach miały powstać apartamenty, a na parterze sklepy. Ostatecznie inwestor zrezygnował z tych planów.

Biurowiec firmy Rupes zajmie tylko fragment skweru przed Domem Żołnierza. Tuż obok powstaną nowa siedziba marszałka województwa i Lubelskie Centrum Konferencyjne. Urząd Marszałkowski dostał już pozwolenie na budowę obu gmachów.

Podobnie, jak prywatny biurowiec, będą miały po sześć kondygnacji. Połączy je korytarz. Na podziemnych parkingach zmieści się 300 samochodów. Narożny budynek LCK będzie miał przeszkloną, ażurową fasadę. Największe sale konferencyjne pomieszczą 400-600 osób. Na ostatnim piętrze zaprojektowano taras widokowy i kawiarnię.

Nowa siedziba marszałka ma kosztować 70 mln zł. Gmach LCK pochłonie o 10 mln zł więcej. W przypadku centrum konferencyjnego, większość kosztów pokryje Unia Europejska. Oba budynki mają być gotowe w 2013 roku.