Jak zagospodarować górki czechowskie: Ile na mieszkania i usługi, ile na zieleń? (WIZUALIZACJE)

Małgorzata SzlachetkaZaktualizowano 
W czwartek Bolesław Stelmach przedstawił koncepcję zabudowy 105 ha byłego poligonu. Inspirował się osiedlem Mickiewicza na LSM.

To już druga koncepcja dotycząca zagospodarowania górek czechowskich, którą poznajemy w ostatnich miesiącach - pierwszą przedstawiła spółka TBV, obecny właściciel tego terenu. Na czwartkowej prezentacji, oprócz dziennikarzy i mieszkańców Czechowa, byli m.in. prezydent Lublina Krzysztof Żuk i Wojciech Dzioba, prezes TBV.

Lubelski architekt Bolesław Stelmach podkreślał, że koncepcja firmowana przez biuro Stelmach i Partnerzy jest efektem współpracy kilkudziesięciu osób, chociaż ma też świadomość, że nie wszyscy będą z niej zadowoleni. - Podstawowe założenie to punktowa i dosyć jak na Lublin intensywna zabudowa - podkreślał w czasie prezentacji Stelmach.

Cel? Inwestor miałby postawić na 10 ha cztery skupiska budynków, także 15-kondygnacyjnych, a za symboliczną złotówkę oddaje miastu pozostały teren, czyli 95 ha. Następnie ratusz finansuje powstanie publicznego parku na tym obszarze. Koszt jego powstania Bolesław Stelmach szacuje na 10 - 20 mln złotych.

Park miałby naturalną formę, na przykład z nieutwardzonymi ścieżkami i ławkami wykonanymi z drewna. Na łąkach pasłyby się owce, a od bloków oddzielałby je pas drzew i krzewów. - Użycie dobrego designu to coś, czego w Lublinie nie ma - komentował Stelmach.

Odpowiedzią na to było pytanie z sali: „dlaczego górki czechowskie nie mogą pozostać niezabudowane”. - Widzę, że powstanie getto w stylu nowojorskim. Czy te wieżowce są tam potrzebne? To się skończy tak, że w parku będą libacje alkoholowe - martwił się uczestnik spotkania, który przedstawił się jako „lublinianin z urodzenia”.

Bolesław Stelmach odpowiedział, że chodzi mu o ekologiczną zabudowę - bloki wśród drzew, koniecznie z zielonymi tarasami. - Za wzorzec w Polsce uważam niedoceniane przez nas osiedle Mickiewicza, nasycone usługami i zielenią - dodał architekt.

Zaprezentowana w czwartek koncepcja została przygotowana na prośbę Stowarzyszenia Obrony Górek Czechowskich. Jego przedstawiciele mówią teraz, że jest to wizja zbyt radykalna. - Nie możemy się pod nią podpisać z powodu zbyt intensywnej i wysokiej zabudowy - tłumaczyła Kurierowi jedna z przedstawicielek stowarzyszenia.

Architekt krajobrazu Jan Kamiński, szef Rady Kultury Przestrzeni, mówił z kolei, że w tej formie jest to koncepcja ekspercka, a nie społeczna. - Kompromis z większym ograniczeniem inwestora i tak byłby ukłonem w jego stronę. Zmiana funkcji usługowej na mieszkaniową już powiększa zyski inwestora - skomentował.

Przypomnijmy, że propozycja TBV, którą spółka złożyła do ratusza 30 czerwca, w związku z planami zmiany miejscowego planu zagospodarowania, to zabudowa 40 proc. terenu i pozostawienie reszty na zieleń. - Jesteśmy skłonni oddać 60 ha miastu pod park, za symboliczne 1 zł - mówił w czasie spotkania Wojciech Dzioba, prezes TBV. Jak ocenia nową koncepcję?

- Chcemy przeznaczyć o 11 ha więcej pod zabudowę jednorodzinną. Projekt pana Stelmacha pokazuje nowe spojrzenie, ale myślę, że wymaga głębszej analizy - stwierdził Dzioba.

- Szukamy rozwiązania, które będzie kompromisem. Popatrzymy na oba projekty - zapewnił z kolei prezydent Żuk.

polecane: Flesz - e-papieros zagraża zdrowiu

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 86

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

W
WILK

Tak świetny pomysł! ani to las ani to park i też nie jest to osiedle .Miasto o siedemsetletniej historii nie pozwala inwestorowi zbudować normalnego osiedla dla normalnych ludzi . Ciekawe kto będzie pasał te owce do tego watachy dzików chorych,przenoszących ASF, wściekłe lisy i towarzystwo robiące balangi po krzakach.
I mamy to na co zasługuje Lublin ,,Ni to miasto ni to wieś"
Dzięki genialnym architektom ,którzy jak projektowali dla siebie osiedle na ul.Popiełuszki to każdy metr zabetonowany ogrodzony .A tu głos społeczny to może zróbmy PGR jeszcze unia dopłaci do każdej owcy .

P
Piotr II

Dokładnie. W sąsiedztwie (od strony Koncertowej) jest 6 bloków 3-piętrowych +1-piętrowy kompleks z LUXMED-em. 15 piętrowe wieżowce w tym miejscu to całkowite odcięcie światła dla tych bloków (od strony zachodniej a więc totalne zlekceważenie ludzi którzy w w/w blokach mieszkają.

b
bas

Na pierwszym zdjęciu Tusk i jego Graś

A
AutoChton

Jeżeli twoja percepcja zaczyna i kończy się na inwektywach, to jedyne co mogę napisać, to wyraz szczerego współczucia nie tylko dla małżonki i dziecka ale i całej rodziny.

Z różnymi indywiduami miałem do czynienia w czasie swoich niemal 60. lat życia ale ty przebijasz wszystkich - począwszy od funkcjonariuszy SB, a skończywszy na aktywistach KOD.

Wal się palancie, bo ja do twojej "mądrości' na pewno się nie dołożę.

P
PodatNIK

Po cóż epatować forum internetowe sprawami, które są dla Straży Miejskiej utrzymywanej z pieniędzy podatników?

z
ze

spotkania w sprawie Górek Czechowskich fr...rze!

Co Koledzy z Ratusza , nie zauważyliście że spotkanie było nagrywane??

z
złośliwiec

w roli głównej niezastąpiony najlepszy gospodarz miasta niezatapialny łysy przybłęda

x
xyz

znany styl znanego wielonickowego trolla

m
mówię ci

lecz się

W
Wyborca

Dobrze było poznać arogancką twarz Żuka. Przy urnie się wypowiem. Tak trzymaj chłopie- trzecia reelekcja murowana!!!

m
mieszkanka Czechowa

a czemu fanatycy motylków i innych dżdżownic nie wspominają o tym, że na górkach czechowskich pojawiły się dziki i straszą ludzi?

c
cały Czechów

się brechta z twoich bredni. Udowadniałeś bezsens Lotniska i obwodnicy według danych KRS. Jako że wszyscy wiedzieli żeś przygłup to już nie jazgoczesz o KRS. Ale na Czechowie wszyscy wiedzącże przygłupowatość została!

K
KL

Która koncepcja by nie wygrała czy społeczna czy ta autorstwa TBV, podpiszę się pod nią rękami i nogami bo wolę nowoczesną zabudowę i zadbany zielony park niż te stepy akermańskie co są teraz, na których mieszkają bezdomni, śmieci można spotkać na każdym kroku a korzysta z tego garstka wybrańców lubiących sporty ekstremalne a nie wszyscy mieszkańcy.

C
Czechów

Od dawna twierdzę, że górki to mało atrakcyjny teren, który mógłby być spożytkowany o wiele lepiej. Aż się prosi urządzić tam piękny park, do którego każdy będzie mógł wejść czy z wózkiem czy wjechać rowerem bez obawy, że coś nieprzyjemnego może się stać. Osobiście uważam, że 30-40 % spokojnie można by oddać pod zabudowę, w zamian za urządzenie parku. Aktualny plan dopuszcza już teraz zabudowę 30% i niewiele zmienia tu fakt, że nie można postawić bloku ale już wielopiętrowy lokal pod usługi jak najbardziej - zabudowa to zabudowa.

A
AutoChton

Kulturą nie każdy grzeszyć musi ale w XXI wieku nazywać bredniami informacje, których trafność może zweryfikować każdy, kto posiadł tylko zdolność czytania i wciskania odpowiednich klawiszy w terminalach włączonych do sieci Internet - zaiste jest nie lada sztuką, co udawania mądraliński z kosmosu.

To, że jesteś chamem jest oczywiste, że również ignorantem, to właśnie udowodniłeś swoim wpisem.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3