Lex deweloper znowu dobija się do Lublina. Tym razem chodzi o ponad 200 mieszkań przy al. Spółdzielczości Pracy

Artur Jurkowski
Artur Jurkowski
Unsplash.com/zdjęcie ilustracyjne
Blok o wysokości prawie 30 metrów, w którym maksymalnie mogłoby powstać 246 mieszkań chce wybudować inwestor z Lublina przy al. Spółdzielczości Pracy. Plany zagospodarowania nie dopuszczają tam takiej zabudowy. Spółka chce skorzystać z „lex deweloper”.

To już ósmy w Lublinie wniosek o umożliwienie budowy mieszkań w trybie „lex deweloper” (to specustawa umożliwiająca deweloperom realizację inwestycji wbrew zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Tym razem chodzi o zabudowę działki przy al. Spółdzielczości Pracy. Parcela leży naprzeciwko Galerii Handlowej „Olimp”, między ulicami Magnoliową i Węglarza.

Działka ma 62 ary powierzchni. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren jest przeznaczony pod „aktywność gospodarczą”.

- Planowana inwestycja nie uwzględnia zapisów obowiązującego planu miejscowego w zakresie: funkcji, określenia przeznaczenia działki – przyznaje Eugeniusz Paradziński, prezes lubelskiego Parexbud Dom Plus we wniosku, które trafił w środę do ratusza.

Spółka planuje budowę na działce wielkiego bloku. Budynek w rzucie przypominałby literę „L”. Maksymalne wymiary budynku to 91,7 na 68,6 metrów. Obiekt miałby wysokość 29,44 m. Powierzchnia zabudowy objęłaby 2 366 mkw.

- Obecnie teren niezagospodarowany, przewiduje się wybudowanie budynku 9 kondygnacyjnego z usługami w parterze oraz z dwupoziomowym garażem podziemnym - opisuje Paradziński. Deweloper planuje budowę od 206 do 246 mieszkań.

Na parterze powstałoby dziewięć lokali z przeznaczeniem na działalność handlową i usługową. Miałyby łącznie prawie 1,8 tys. mkw powierzchni. W podziemnym garażu powstałoby z kolei 322 miejsca postojowe. Kolejne 34 „postojówki” zaplanowano na powierzchni, od strony al. Spółdzielczości Pracy (cztery z nich byłyby zarezerwowane dla osób niepełnosprawnych). Deweloper planuje też budowę placu zabaw o powierzchni 32,8 mkw zlokalizowanego we wschodniej części działki.

Do tej pory deweloperzy próbowali w Lublinie skorzystać z „lex deweloper” do budowy mieszkań przy pięciu ulicach: Relaksowej, Jutrzenki, Poligonowej, Sławinkowskiej i Gospodarczej. Za każdym razem kończyło się to fiaskiem z powodu braku zgody ze strony miejskich radnych.

Czytaj także

Orzeczenie TSUE. Koniec wynajmów krótkoterminowych?

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3