Lubelska firma kupiła działkę po Orange. Zapowiada inwestycje

Piotr Nowak
MDRON.PL
Budowę wielopiętrowych bloków z zabudową wielorodzinną i lokalami usługowymi dopuszcza przy ul. Chodźki miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Inwestycje na Czechowie planuje spółka Meblohurt, która kupiła nieruchomość od Orange.

Znamy nowego właściciela nieruchomości u zbiegu ulic Chodźki, Smorawińskiego i Szeligowskiego. Jest nim Firma Handlowa Meblohurt z Lublina. Informację potwierdził jej prezes Sylwester Lalak.

Jak mówi w rozmowie z „Kurierem Lubelskim”, transakcję zawarto tuż przed świętami, dlatego za wcześnie, żeby zdradzać szczegóły planowanych tam inwestycji.

Przypomnijmy, w 2016 r. firma telekomunikacyjna Orange wystawiła na sprzedaż działkę o powierzchni 34,5 tys. mkw., wraz z budynkami o powierzchni prawie 8 tys. mkw.

Do sprzedaży nie został wystawiony jedynie były budynek Telekomunikacji Polskiej wraz z przylegającym do niego budynkiem.
Nieruchomość wyceniono na 62 mln zł.

Sprzedaż przedłużała się, ponieważ teren u zbiegu Chodźki, Smorawińskiego i Szeligowskiego nie miał aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

W lutym 2016 r. ratusz przystąpił do prac nad dokumentem. Nowy miejscowy plan radni uchwalili w maju 2018 r.

- Ten plan pozwala zachować obecne miejsca pracy, ponieważ budynek, główny budynek Telekomunikacji dawnej zostaje, (...) nie zmienia się jego rola, te miejsca pracy, które są, dalej pozostaną, natomiast wpuszczając inwestora, powstaną nowe miejsca pracy - przekonywała podczas sesji rady miasta przedstawicielka firmy Orange.

Dokument dopuszcza budowę na tym terenie obiektów o maksymalnej wysokości dziesięciu kondygnacji nadziemnych. Radni zakazali też stosowania jaskrawych kolorów. Przy południowej krawędzi działki, wzdłuż ulicy Smorawińskiego, miałyby powstać lokale usługowe, gastronomiczne hotele lub biura. Z drugiej strony, w sąsiedztwie supermarketu Auchan, radni dopuścili zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

Uchwała obejmuje specjalną ochroną przeszklony biurowiec zaprojektowany przez Bolesława Stelmacha, lubelskiego architekta. Dlaczego?

Ponieważ „stanowi ważny element współczesnej tożsamości miasta. Ze względu na swój reprezentacyjny charakter nadaje się na prestiżową siedzibę firmy, ale także na siedzibę instytucji publicznych, w tym centralnych” - czytamy w miejscowym planie zagospodarowania.

Nie tylko Czechów

Sylwester Lalak jest właścicielem firmy handlującej meblami, która posiada sklepy w województwie lubelskim i świętokrzyskim.

Meblohurt działa od 1996r. Przedsiębiorca prowadzi też działalność deweloperską. Spółka Nieruchomości Lalak Properties buduje m.in. osiedle Diamentowe Wzgórze przy ul. Zemborzyckiej.

Sylwester Lalak jest też właścicielem atrakcyjnej nieruchomości w centrum Lublina. W lutym kupił od spółki Mayra Investments budynek dawnego pedetu, kamienice przy ul. Kościuszki, Peowiaków i budynki znajdujące się na ich zapleczu wraz z istniejącym parkingiem (w sumie to 0,75 hektarów).

Do tej pory wyremontował dom towarowy, powiększył parking na zapleczu i planuje dalsze inwestycje.

POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:

Tak wyglądają Wasze choinki [ZDJĘCIA]

Bożonarodzeniowe spacery wśród iluminacji [ZDJĘCIA]

Święta według amiszów spod Janowa Lubelskiego

Samorządowcy na „Wigilii” w Trybunale [ZDJĘCIA]

Boże Narodzenie w Lublinie. Szopki, opłatek, prezenty

Jakie powinno być twoje noworoczne postanowienie? Sprawdź

Kurier Lubelski

Mistrz Błachowicz liczy na nokaut!

Wideo

Komentarze 17

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

K
Kto to?
progressavia. Cześć. Sprawdzisz?
S
Sylwek
jest jeszcze kilka miejskich spółek i zarządów aby zasiedlić zakupione budyni np. ZDM, MOSiR.
Wstyd żeby gnieździły się w takich norach skoro ktoś ma na wynajem długoterminowy 10-15 letni takie POrządne budynki.
l
logika
chamstwo M POkazuje kim są POplecznicy Żuka. Na tym dilu miasto nic nie zyska, s zadłużenie Lublina wzrośnie. Czego się ten "ekonomista" Żuk czepi to zawsze miasto traci.
placku z d*** wyjęty
M
M
Masz kasę cwelu to kup i zrealizuj wizje. To zdanie do dzyndzli lubiących twoje herezje.
M
Mieszkańcy Czechowa
Zamknij otwór paszczho pierwszy przychlaście Lublina. Znowu chcesz abyśmy i nasze dzieci pekalovze śmiechu jak liczysz poziom zadłużenia w KRS a potem wskaźnik PMI w powietrz. Ty żarao zdziadziali filozofie
G
Gość
o wysoki poziom, ale raczej zagęszczenia metrażu bloczysk w stosunku do terenu (w czym niewątpliwie pomoże mu dr Zuk) .
a
aaa
Lalak postawi tam kolejne biurowce ktore potem Zunio bedzie poslusznie wynajmowal przez 100 lat zgodnie z nieformalna umowa przedwyborczą. Trzeba jakos sie odwdzieczyc po wyborach, plakaty sie za darmo nie wydrukowaly.
G
Gość
pod zastaw czynszów, które będzie mu przez 10 najbliższych lat bulić miasto, a "apartementy" postawi za kasę zebraną od jelonków (jak ich złowi). Ludzie z Wypchanymi POrtfelami niechętnie wydają swoje własne pieniądze.
P
POtrzebna będzie POmoc
Niech zgadnę - tyle co zwykle, czyli 0? Ciekawsze pytanie to gdzie cwaniak znajdzie jelonków na tą "inwestycję" w warunkach, kiedy sprzedaż apartemą od kilku miesięcy graniczy z cudem?
u
uKłady
Tytułowe 20 milionów złotych zostało wycięte, a jest to minimalna kwota jaka powinna wpłynąć do budżetu miasta z tytułu tego dealu.
G
Gość
i jak widać cwaniak nie wie już, co POcząć z nadmiarem gotówki. Teraz POra jeszcze dostosować miejskie studium PO to, żeby Jaśnie Panu POdpasowało.
u
uKłady
Kolejne osiedle w obszarze aktywności gospodarczej. Teraz pozostało już tylko zmienić Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, by nie naruszał go nowy MPZP.
Ciekawe ile tym razem trafi do kasy miasta z tytułu renty planistycznej i opłat adiacenckich, które lekko licząc powinny wynieść około 20 milionów złotych?
m
megawat
Wysoki budynek Telekomunikacji zbudowano zdroworozsądkowo. Ściany z oknami usytuowano od strony wschodniej i zachodniej. Nowy budynek, zaprojektowany przez p. Stelmacha posiada jeden wielki mankament. Strona południowa budynku jest całkowicie przeszklona, przez co w okresie letnich upałów konieczne jest znaczące dodatkowe zużycie energii elektrycznej dla schłodzenia tych pomieszczeń.
m
manx
To bardzo dobrze, że nieruchomość kupił nasz miejscowy przedsiębiorca. Oby BUDUJĄC NOWE BUDYNKI ZADBAŁ O WYSOKI POZIOM ARCHITEKTURY.
Dodaj ogłoszenie