Lubelski ratusz sprzedaje nieruchomości warte 80 mln złotych (ZDJĘCIA)

Artur JurkowskiZaktualizowano 
Działka, na której stoi Dworek Grafa, ma trafić na sprzedaż. Ratusz czeka na zgodę radnych Jacek Babicz
To ma być jesień wyprzedaży miasta. Ratusz rzucił na rynek nieruchomości o wartości 80 mln zł. Wszystko dlatego, że szuka pieniędzy na finansowanie zaplanowanych inwestycji.

Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji może być sprzedaż zajezdni Helenów. Chodzi o 3,2 ha terenów u zbiegu al. Kraśnickiej i Nałęczowskiej. Ratusz wystawił właśnie grunty na sprzedaż. Cena przyprawia o zawrót głowy. Magistrat chce zarobić na transakcji co najmniej 40,8 mln zł.

- Ten obszar zmieni się w city center - zapowiada Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydz. Gospodarowania Mieniem UM Lublin.
Głównymi budynkami nowego kompleksu mają być dwa biurowce. Każdy o wysokości do 55 metrów, czyli 14 pięter. Będą to jedne z najwyższych budowli w Lublinie. Biurowce mają stanąć u zbiegu Kraśnickiej i Nałęczowskiej. I to właśnie działkę pod ich budowę ratusz wycenia najwyżej. Zainteresowani za 1,5-hektarową parcelę będą musieli wyłożyć co najmniej 22 mln złotych.
To więcej niż łącznie zostały wycenione trzy pozostałe działki.

Przyszły właściciel nie będzie mógł od razu przejąć parceli. Będzie musiał poczekać aż z Helenowa wyprowadzi się zajezdnia. Ma to nastąpić dopiero w 2015 roku.

Jak zarobić 80 mln

- Potrzebujemy pieniędzy na sfinansowanie zaplanowanych inwestycji na terenie miasta - mówi Małgorzata Zdunek, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem UM Lublin. Ratusz wyprzedaje na potęgę swoje nieruchomości. Najnowszym pomysłem jest sprzedaż terenów przy ulicach: Mełgiewskiej, Łęczyńskiej, Grafa. Chodzi m.in. o Dworek Grafa. W środę ratusz przedstawił projekt uchwały w tej sprawie. Radni będą nad nim debatować 17 października.

- To atrakcyjne nieruchomości: położone przy jednej z głównych dróg Lublina, łatwy dojazd do lotniska w Świdniku, znajdują się w pierwszej linii zabudowy - podkreśla Zdunek.

Łącznie nieruchomości mają ponad hektar powierzchni. Na jednej z działek stoi Dworek Grafa, w którym mieści się restauracja. Budynek jest dzierżawiony od gminy przez prywatną osobę. Umowa kończy się w 2019 r. Była zawarta na 20 lat. - Umowę, jak każdą, można wypowiedzieć - mówi Zdunek.

Teren jest przeznaczony pod usługi komercyjne, np. na działce wzdłuż ul. Mełgiewskiej mogą stanąć budynki mieszkalne.

Samemu dworkowi jednak nic nie grozi. Choć nie jest wpisany do rejestru zabytków, to zmiany przy nim muszą być uzgadniane ze służbami ochrony zabytków. - Na pewno nie będzie zgody na rozbiórkę. To obiekt o wysokich walorach historycznych i architektonicznych, jeden z nielicznych takich zespołów znajdujących się na terenie Lublina - podkreśla Hubert Mącik, miejski konserwator zabytków.

Ratusz nie wie, ile może zarobić na sprzedaży terenów. - Nie chcę spekulować na ten temat. Wycena sporządzana przez biegłego rzeczoznawcę powinna być gotowa do końca roku. Wtedy dowiemy się o jakie kwoty może chodzić - zastrzega Zdunek.

Nowego właściciela terenów przy Mełgiewskiej i Łęczyńskiej poznamy najwcześniej wiosną przyszłego roku. - Nie wiemy jeszcze czy teren będzie sprzedawany w całości, czy wyodrębnimy poszczególne działki. Obie formuły mają dobre i złe strony - dodaje Zdunek.

Tymczasem jeszcze na ten rok miasto zapowiada ofensywę na rynku nieruchomości. Pod młotek idzie sześć atrakcyjnych miejskich parceli. - Wartość wszystkich wynosi ok. 80 mln zł - wylicza Zdunek.

Połowę tej kwoty może przynieść sprzedaż terenów zajezdni Helenów u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej.

Ratusz zaplanował, że w tym roku zarobi na sprzedaży nieruchomości 140 mln zł. Dotychczasowe wpływy wynoszą ok. 40 mln zł.

polecane: Flesz - e-papieros zagraża zdrowiu

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 38

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

y
yassine

Bo Leclerc jest sklepem prywatnym i są tam o 25% wyższe ceny. Takie bajki szanowny kolego b. Pisuarze chowaj pan na urodziny cioci. Tam będziesz pan bawił towarzystwo wytartymi sloganami.

L
LK

nawet darmowy progam, np. Adblock i więcej reklamy nigdzie nie zobaczysz - myślenie nie boli.

a
alex

Zbojkotowac strone kuriera,Ludzie co to jest??Nie zagladalem tu od kilku miesiecy i teraz musze powiedziec,ze jest gorzej.Otwarcie tej strony zajmuje wieki,a jak juz sie ja otworzy to reklamy wyskakuja z kazdego zdjecia,nic nie mozna przeczytac.Najgorsza strona jaka tylko moze byc.Bojkot.Nie czytam wiecej kuriera.

j
jon

na przykład stadion ?

j
jon

ja nieśmiało przypominam pani z magistratu o istnieniu ustawy o języku polskim.
min. nadaje ona ..." status urzędowy językowi polskiemu w konstytucyjnych organach państwa
organach jednostek samorządu terytorialnego i podległych im instytucji w zakresie, w jakim wykonują zadania publiczne i terenowych organach administracji publicznej. "

k
klin

Ratuszowi pieniędzy,chyba,że na dokończenie klerowskich zachcianek.
To dlatego ratusz w desperacji rzucił psom na pożarcie ochłap w postaci ruder których nikt nie chciał,nawet kler.

s
sympatycznyKurierowicz

mogły mieć wysokość 155 metrów, a nie 55 :)A tak na marginesie czy używanie anglojęzycznej nazwy dla jakiś małych wieżowców to wyraz kompleksów czy głupoty pracowników UM w Lublinie?:)Proszę tego nie kasować - czekam na odpowiedź od kogoś z UM. Pozdrawiam czytelników i UM w Lublinie.

h
henryk

Rostowski planował kasę na radarach NIE WYSZŁO .Żuk sprzedaje tereny w centrum Lublina bo to nie JEGO może sprzegdać c,tereny w Świdniku bo tam mieszka

h
henryk

Zamiast zabezpieczyć tereny pod parkingi przy al Zygmuntowskich to medialny prezydent wszystko sprzefdaje co w Lublinie ,ponieważ tam nie mieszka -oto polityka spadochroniarza niech sprzedaje tereny w Świdniku.Dlaczego radni pozwalaja pozbyć sie terenów przy stadionie hali i przyszłej pływalni .Dlaczego panowie radni nie pozwoła aby na terenach Lublinianki [korty dawne ] parcela przy Długosza i Leszcyńskiego było lodowisko na miarę np Oświecimia czy innego miasta.Panie Sobczak z P O popieram pana bożuk sprzedaje wszystko szczególnie boli tereny przy AL .Zygmuntowskich--gdy Lublin się dusi w ilości miejsc parkingowych

h
henryk

Zamiast zabezpieczyć tereny pod parkingi przy al Zygmuntowskich to medialny prezydent wszystko sprzefdaje co w Lublinie ,ponieważ tam nie mieszka -oto polityka spadochroniarza niech sprzedaje tereny w Świdniku.Dlaczego radni pozwalaja pozbyć sie terenów przy stadionie hali i przyszłej pływalni .Dlaczego panowie radni nie pozwoła aby na terenach Lublinianki [korty dawne ] było lodowisko na miarę np Oświecimia czy innego miasta.Panie Sobczak z P O popieram pana bożuk sprzedaje wszystko szczególnie boli tereny przy AL .Zygmuntowskich--gdy Lublin się dusi w ilości miejsc parkingowych

l
lube

Ci , którzy wycenili ten teren na 40,8 mln. zł ( 1275 zł/m ) niech "zejdą na ziemię ". Trzynastki i czternastki zaciemniły urzędnikom rzeczywistość . Po takiej cenie może kupić tylko złodziej próbujący wyprać "brudne pieniądze ". Ciekawy jestem jakie firmy będą zainteresowane wynajmem tego "niby centrum biurowego ".

G
Gość

Jeżeli ktoś nie szanuje "babci klozetowej", to i Bila Gatesa do współpracy nie pozyska.

Jeżeli ktoś z jednej strony kupuje bezwartościowe tereny w podobnej cenie, a ze strony drugiej wyprzedaje za równowartość perełki rodowe, to to ma być ta lepsze, bo czyni to urzędnik, a nie prosty chłop?

Za równowartość jednej z parceli w ścisłym centrum miasta wystawiona została cena wywoławcza równa tej, którą miasto musi zapłacić KSC za tereny zalewowe na peryferiach.

Po to dzisiaj wystawili na sprzedaż rodowe perły, bo mija termin rozliczenia za przejecie osadników byłej Cukrowni Lublin?

Jeden z dzierżawców właśnie zrobił z gruntami to co piszesz, a na których miało zostać wybudowane centrum żeglarstwa - centrum, które powstanie jak ratusz sprzeda Dworek Grafa, a pieniądze wsadzi w studnię bez dna, którą sam stworzył przekształcając w spółkę z o.o... MOSiR.

h
hmmm

no pewnie, ze mozna zerwac i wydzierzawiajacy musi zwrocic uwage, co podpisuje, a moze tam jest podpisane, ze umowe mozna zerwac z pol rocznym okresem wypowiedzenia i uzyskaniem 0,5mln zl rekomepnsaty? przykalodow strzelam:) nie znacie tresci umowy a sie sracie jak glupki :D

a
abc

Jeśli oczekujesz władzy, która będzie się niańczyła z niskodochodwymi inwestycjami, to nic w tym mieście nie zmienisz, czy nie wolałbyś aby zamiast McDonalda przy placu litweskim, była tam poważna firma BPO? Ja bym wolał. Poza tym, wypowiedzenie umowy za porozumieniem stron, nie musi wyglądać jak wykopanie kogoś za zbity pysk, nikt nikogo jeszcze nie wykopał, a na podstawie przytoczonej wypowiedzi, głosi się tu, jakie to urzędasy są złe. Jeśli dierżawca Dworku Graffa będzie rzeczywiście potraktowany źle, wstawię się za nim, ale popatrzmy na to z perspektywy makro, a nie jednego "przedsiębiorcy", który generuje w skali makro niski zysk. Kolejna kwestia, będąc dzierżawcą, musisz mieć świadomość możliwości wypowiedzenia użytkowania nieruchomości, nikt nie kupuje kota w worku.

h
halusia

gdyby miasto sprzedawało mieszkania komunalne za OKAZYJNĄ cenę kasy by przybyło - obecnie ceny są za wysokie / spółdzielnie sprzedawały za niewielkie pieniądze/

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3