Lublin: Budynek stomatologii przy ul. Karmelickiej został sprzedany. Powstaną tu bloki z parkingiem

- Dokonano przeniesienia własności nieruchomości przy ul. Karmelickiej 7 w Lublinie w dniu 12 kwietnia 2021 r. aktem notarialnym za kwotę 15 mln zł, w wykonaniu zobowiązania wynikającego z umowy warunkowej sprzedaży - informuje dr n. med. Wojciech Brakowiecki, rzecznik Uniwersytetu Medycznego w Lublinie.

Dawny gmach stomatologii zakupiła spółka Helvetia sp. z o.o. Według Krajowego Rejestru Sądowego obecnie firma zmieniła nazwę na Helvetia Centrum z siedzibą w Lublinie. Jednym ze wspólników (15 udziałów) jest Piotr Kowalczyk, były przewodniczący Rady Miasta Lublin w latach 2009-2018. Prezesem firmy jest Robert Siejka (15 udziałów). Kolejnym wspólnikiem jest Wojciech Lutek (16 udziałów).

Teren przy ul. Karmelickiej 7/Zielonej 3 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek spółki Helvetia Centrum, lubelski ratusz zgodził się na przebudowę gmachu kliniki stomatologicznej. Urząd Miasta wydał decyzję ustalającą warunki zabudowy w tym miejscu, czyli inaczej mówiąc, określa możliwości wykorzystania nieruchomości.

Decyzja dotyczy "inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania budynku usługowego na budynek mieszkalny wielorodzinny, budowie budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami w parterze i wydzieleniu działki pod pas drogowy". Wysokość istniejącego budynku należy pozostawić bez zmian. Miejscy urzędnicy zaznaczają, że elewacja frontowa nowych budynków nie może być jednolita, powinno się ją zróżnicować w nawiązaniu do pierzei okolicznych kamienic.

Decyzja mówi także o zapewnieniu miejsc parkingowych dla przyszłych mieszkańców i lokali usługowych.

- Chodzi o zapewnienie minimum 0,7 miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny oraz 1 miejsca postojowego na 10 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej usług. Minimum 5 proc. miejsc postojowych powinno spełniać parametry dla osób niepełnosprawnych - wyjaśnia Monika Głazik z biura prasowego lubelskiego ratusza. Dojazd do inwestycji ma być zapewniony od strony ul. Karmelickiej. - W przypadku nowych budynków, w zagospodarowaniu terenu należy mieć na uwadze planowane poszerzenie i urządzenie pasa drogowego - dodaje Głazik.

Przypomnijmy, że Instytut Stomatologii działał w budynku Uniwersytetu Medycznego przy ul. Karmelickiej od 1976 roku. Jest to budynek o zróżnicowanej bryle, założony na planie litery T. Liczy blisko 4,2 tys. mkw. powierzchni użytkowej. Kilka lat temu stomatolodzy przenieśli się do Stomatologicznego Centrum Klinicznego, które obecnie mieści się w nowoczesnym budynku przy ul. Chodźki. Inwestycja kosztowała ponad 50 mln złotych, z czego ok. 30 mln złotych pochodzi z środków Ministerstwa Zdrowia. Do nowego budynku przeniosły się gabinety stomatologiczne, które do tej pory funkcjonowały właśnie przy ul. Karmelickiej i przy ul. Lubartowskiej.