Lublin: Tarasy Zamkowe domagają się zmian w projekcie

Chodzi m.in. o powiększenie liczby miejsc parkingowych. Pisaliśmy o tym na początku marca. Obecnie projekt zakłada powstanie miejsc dla tysiąca aut. Inwestor chce, żeby było ich o 400 więcej. W tym celu chce zająć fragment terenu przy galerii (w rejonie ul. Działkowej). To niebezpiecznie przybliża go do granicy działki. - Zgodnie z przepisami, odległość miejsc postojowych od granicy działki musi wynosić co najmniej sześć metrów - tłumaczy Ewa Boguta, zastępca dyrektora ratuszowego Wydziału Architektury i Budownictwa UML. Inwestor wystąpił z wnioskiem o odstępstwo od warunków technicznych. - Do zajęcia się tą sprawą musimy mieć upoważnienie ministra transportu - mówi Boguta. Jak długo trzeba będzie na nie czekać? - Trudno wyrokować - przyznaje. Podkreśla, jednak, że inwestor ma już wstępną zgodę swojego sąsiada na planowane zmiany, a to może nieco przyspieszyć całą procedurę. Gdy ratusz dostanie upoważnienie będzie mógł odnieść się do sprawy, a inwestora czeka kolejna procedura zmiany pozwolenia na budowę. Immofinanz zapewnia, że "papierologia" nie wpływa na samą budowę. Na początku tygodnia spółka wybrała generalnego wykonawcę swojej inwestycji. Jest nim firma Warbud.

- Prace przy budowie przebiegają zgodnie z harmonogramem, zatem na chwilę obecną nie przewidujemy żadnych opóźnień - informuje biuro prasowe inwestora. Otwarcie galerii zaplanowano na jesień 2014 r. - Wspomniane zmiany nie będą miały wpływu na nasze plany odnośnie ostatecznego wyglądu budynku, ponieważ dotyczą jedynie liczby miejsc parkingowych i organizacji ruchu wokół centrum - zastrzega Immofinanz.

Tarasy Zamkowe powstają u zbiegu al. Tysiąclecia i Unii Lubelskiej. Powierzchnia najmu obiektu to około 38 tys. mkw. Mają ją wypełnić głównie butiki i restauracje. Koszt całej inwestycji to 480 mln złotych. Z tego około 50 mln zł pójdzie na przebudowę dróg.

U stóp lubelskiego Zamku powstaje galeria handlowa za 480 mln zł

Inwestycję realizuje austriacka grupa Immofinanz. Powierzchnia najmu obiektu to około 38 tys. mkw. Mają ją wypełnić butiki, restauracje, a także obiekty o charakterze rozrywkowym (mówi się m.in. o kinie, ale inwestor nie potwierdza tych informacji).

Pierwotnie inwestycję określano mianem Galerii Zamek (jeszcze wcześniej na tym miejscu miał powstać: Yellow Park, a potem Green Park). Przypomnijmy, że początkowo ratusz nie zgadzał się na zatwierdzenie zmian w projekcie. Chodziło o powiększenie galerii. Ostatecznie, we wrześniu ubiegłego roku dał inwestycji zielone światło. Negocjacje koncentrowały się wokół przebudowy układu drogowego w rejonie centrum handlowego. Ostatecznie inwestor zgodził się wyłożyć około 50 mln zł na takie dodatkowe prace. Koszt całej inwestycji to 480 mln złotych.

Na początku tego tygodnia inwestor poinformował o wyborze generalnego wykonawcy. Jest nim warszawska firma Warbud. - Wykonawca wszedł już na plac budowy i płynnie kontynuuje wykonanie prac budowlanych - mówi Jacek Wesołowski, szef polskiego oddziału Immofinanz.