Miasto chce zamienić się na działki z deweloperem. To druga próba, pierwsza zakończyła się awanturą

To drugie podejście do zamiany działek między miastem a spółką Interbud Construction. Nad projektem uchwały w tej sprawie miejscy radni będą debatować w najbliższy czwartek (28.04).

Spółka Interbud Construction ma oddać miastu kilkanaście sąsiadujących ze sobą działek przy Relaksowej (łączna powierzchnia prawie 0,8 ha) oraz prawie pół hektara terenów przy ul. Franczaka „Lalka”.

– Działki położone w rejonie ul. Relaksowej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajdują się w obszarze terenów zieleni urządzonej. Ich pozyskanie zwiększy dostępność terenów zielonych dla mieszkańców osiedla jako miejsca aktywnego wypoczynku, dającego szerokie możliwości rekreacji – mówi Katarzyna Duma, rzeczniczka prezydenta Lublina.

Parcela przy Franczaka „Lalka” jest przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne. Sąsiaduje z terenami miejskimi, gdzie ratusz planuje budowę mieszkań komunalnych.

- Nabycie działek w tym obszarze da miastu możliwość realizacji budynków o właściwych parametrach – przekonuje Duma.

W zamian deweloper ma dość od miasta grunty przy Franczaka „Lalka” (ok. 0,9 ha powierzchni) oraz przy ul. Urbanowicza (0,16 ha). Są przeznaczone pod budownictwo wielo i jednorodzinne.

Trzy lata temu Interbud miał inne plany wobec terenów przy Relaksowej. Próbował uzyskać zgodę na ich zabudowę w trybie ustawy tzw. „lex deweloper”. Radni miejscy powiedzieli „nie”. Obecnie te tereny chce przejąć miasto.

- Zamiana gruntów pozwoli nam ochronić ten obecnie nieużytkowany obszar i stworzyć tam zieloną enklawę dla mieszkańców – mówi Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina.

O przejęcie terenów przy Relaksowej apeluje do ratusza Rada Dzielnicy Sławin.

- Na os. Botanik miasto nie ma terenów, gdzie mogłaby stworzyć coś dla mieszkańców – przekonuje Małgorzata Pietrzela, przewodnicząca RD Sławin. I dodaje: - Pozyskane tereny zostaną przeznaczone po rekreację. Otworzy się też możliwość do przebudowy boiska przy ul. Altanowej oraz budowy parku linowego w ramach budżetu obywatelskiego.

- Zamknięta zostanie też droga do podejmowania kolejnych prób zabudowy tego obszaru blokami – sekunduje Radosław Osiak, przewodniczący zarządu dzielnicy Sławin.

To kolejne podejście do wymiany między ratuszem a Interbudem. Poprzednia próba miała miejsce we wrześniu 2021 r. Miasto oferowało wówczas w pakiecie m.in. działkę przy Jasnej. Ten pomysł skrytykował m.in. senator Jacek Bury (Polska 2050). Zarzucił ratuszowi „niegospodarność”.

- Żeby to lepiej zobrazować – spółka Interbud będąca w posiadaniu bezużytecznego dla siebie gruntu (trzech działek w kształcie klina) otrzyma możliwość wymiany tych działek na grunt w centrum miasta z możliwością wybudowania budynku mieszkalno-usługowego - tłumaczył senator.

Miasto wycofało się wtedy z forsowania wymiany.

- Proponowana obecnie w uchwale zamiana nie obejmuje działki przy ul. Jasnej – zastrzega Duma.