Nie będzie nowego osiedla przy Drodze Męczenników Majdanka. Deweloper sprzedaje grunty

Jacek Szydłowski
To miała być największa inwestycja mieszkaniowa w Lublinie. Deweloper zamierzał postawić 8 bloków wysokości nawet 12 pięter. W planie była też budowa obiektów handlowych i biur
To miała być największa inwestycja mieszkaniowa w Lublinie. Deweloper zamierzał postawić 8 bloków wysokości nawet 12 pięter. W planie była też budowa obiektów handlowych i biur Maciej Kaczanowski
Nie będzie tysiąca nowych mieszkań przy Drodze Męczenników Majdanka w Lublinie. Inwestor rezygnuje z działalności deweloperskiej i sprzedaje grunty.

Chodzi o teren po Lubelskich Zakładach Naprawy Samochodów. To siedem hektarów między ul. Wrońską, Lotniczą i Drogą Męczenników Majdanka. Grunt należy do firmy PKO Pirelli Real Estate. Już w 2009 roku spółka zapowiadała, że zbuduje tu nowe osiedle. W sumie miało powstać ponad tysiąc mieszkań. Gdyby spełniła swoją obietnicę, właśnie na osiedle wprowadzaliby się pierwsi mieszkańcy. Ale deweloper wycofuje się z branży budowlanej.

– To świadoma decyzja. Nie wynika z żadnego kryzysu, ani z nowej strategii firmy – mówi Katarzyna Kuniewicz, ekspert firmy doradczej REAS. – Lublin nie jest pierwszy. Spółka zrezygnowała też z projektów mieszkaniowych w innych miastach.

Działkami przy drodze Męczenników Majdanka zainteresowanych było kilku lubelskich deweloperów. Na tym się jednak skończyło. Jak ustaliliśmy, cały teren kupuje polski przedsiębiorca, działający w Szwajcarii. Dokładna wartość transakcji nie jest znana. Ostateczna umowa ma być podpisana w ciągu kilku najbliższych dni. Działki najprawdopodobniej zostaną podzielone na mniejsze parcele i ponownie trafią na rynek.

– To atrakcyjne miejsce i jak na lubelskie warunki, bardzo duży teren – ocenia Kuniewicz. – Pytanie, jak cały obszar zostanie podzielony? Wejście jednego dewelopera dawałoby możliwość zaprojektowania spójnego architektonicznie osiedla. Do tej pory taką próbą skonsolidowanej zabudowy było np. Miasteczko Wikana.

Zdaniem analityków, nowy właściciel prawdopodobnie poczeka ze sprzedażą jakis czas. Tak, by działki zyskały na wartości. Jeśli trafią w ręce jednego inwestora, ten będzie w stanie zaprojektować tam około tysiąca lokali. – Biorąc pod uwagę realia lubelskiego rynku, ich sprzedaż trwałaby ok. 6-7 lat – ocenia Kuniewicz.

Druga i łatwiejsza opcja to sprzedaż kilku mniejszych działek różnym deweloperom. Wówczas każdy realizowałby tam własny projekt. Byłyby więc marne szanse na powstanie spójnego osiedla.

Pobierałeś zasiłki w czasie epidemii? To musisz wiedzieć

Wideo

Komentarze 11

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

k
kartofel

Lublin to miasto emerytów i najbiedniejszych studentów, więc nie dziwota, że nic się nie opłaca stawiać oprócz dyskontów. A te tylko drenują rynek, bo z każdej złotówki tam wydanej 90gr wyjeżdża w Polskę albo za granicę. Podziękujmy więc naszych kochanym władzom za doprowadzenie miasta do takiego stanu. Zarobki najniższe w Polsce, a gaz, energia elektryczna najdroższa, "po nas choćby potop" to dewiza władzy...

L
Lubelak

To po co śmieć inwestycyjny wyburzył zabytkowe budynki po fabryce samolotów?Niech teraz odbudowuje.

j
jw

jak sasiad blokowal od samego poczatku budowe to nie dziwne ze sie inwestor wycofal, rzekomo bloki mialy zaslaniac swiatlo
 
ps sasiadem jest nie kto inny tylko - krus

Ł
Łoś Superktoś

Używajcie prawidłowych nazw! PEKAO REAL ESTATE a nie PKO! To tak samo jak ja bym napisał że artykuł ukazał się na stronach Kuriera Wschodniego!

a
ada23

kryzys w Lublinie już od kilku lat

p
p1o

Nie ma się czemu dziwić, bo kto to kupi, STOP , WRÓĆ! Komu dadzą kredyt na to? Niecałe 2 km dalej stoi 50% 2-3 lata temu zbudowanych mieszkań pustych, na grabskiego , dodatkowo jak  zródła nie państwowe podają kiesko się dzieje w kraju i mieszkania nie idą. Dodajmy też, mówiąc ogólnie, zakończenia się w tym roku procesu zaostrzenia warunków kredytowania(co akurat jest dobre).
Postawić kawałek zakładów produkcyjnych, zatrudnić ludzi, produkować...co ja gadam, przecież my z chin i kochanej uni mamy wszystko ;] I mamy też limity na produkcję, o i limity na produkcję CO2. 

b
bóbr

....i susły perełkowate.

j
juzek

mozna by zbudowac galerie handlowa 

W
Widzący Lublin Pięknym

Jeden inwestor. Ogromny zielony teren. Zamykany na noc. Oświetlony. Na środku kawiarnia, sklepik. Kurde zamiast beznadziejnych mieszkań.
 
I którędy niby będzie jeździć te dwa tysiące mieszkańców?! Po Męczenników Majdanka która jest dziurawa jak ser szwajcarski?! A może osiedlowymi jednopasmówkami??

k
konsument

Zasiać stokrotki , to może zlecą się też biedronki i żabki.

a
anka

Mieszkania, biura, sklepy, banki i uczelnie. To jednak zbyt mało, aby się rozwijać. Gdyby w tym mieście kwitła gospodarka, to i ludzie chętniej kupowaliby mieszkania, a inni mieliby zysk z ich budowy. Koło mnie kilka nowych bloków i od 2 lat niektóre mieszkania są puste. Brak pracy, albo pensje 1500-2000zł. i za co ludzie mają kupować mieszkania? Mają się zadłużać, aby po 10 latach spłacania kredytu zauważyli, że odsetki są tak wysokie, iż ich wpłaty pokrywają głownie właśnie te odsetki, a kredyt niewiele się obniżył? Lichwa w bankach w imieniu prawa.

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3