Nieruchomości: Inwestycje lubelskich deweloperów

Raport Gratka Nieruchomości I kw. 2016 zawiera najświeższe dane dotyczące zmian cen mieszkań i struktury sprzedaży w wybranych kategoriach w różnych regionach Polski.

Z analiz przeprowadzonych przez zespół Gratka.pl wynika, że Polacy w I kw. 2016 roku szukali głównie nieruchomości mieszkalnych, a większość transakcji odbywających się na rynku to zakup mieszkań (45 proc.).

Ceny mieszkań w stosunku do IV kwartału 2015 roku nieznacznie wzrosły (od 0,3 do 3,3 proc.) we wszystkich regionach za wyjątkiem województwa lubuskiego (spadek o 0,4 proc.). Zdecydowana większość kupowanych mieszkań to lokale 2- i 3-pokojowe (w sumie 75 proc.), z kolei blisko połowa wynajmowanych to lokale 2-pokojowe (47 proc.).

Analizy wykonano na podstawie cen ofertowych, które udostępnia serwis Gratka.pl.

Z raportu dowiemy się m.in. , że w woj. lubelskim na kupno mieszkania decyduje się 43 proc. ogłoszeniodawców. 17 proc. by mieszkanie wynajęło. Zakupem domu zainteresowanych jest 17 proc. a najmem 2 proc. nabywców.

LUK Jacek Wysokiński/Global
Property sp. z o.o. SKA
Lublin, ul. Stanisława
Leszczyńskiego 15/5
tel. 81 532 34 11

Firma LUK posiada w swojej ofercie ostatnie mieszkania w oddanym do użytkowania czteropiętrowym budynku z garażem wielostanowiskowym na kondygnacji „-1” przy ul. Wróblej 68 (boczna ul. Gęsiej za Biedronką), w ofercie pozostały 3 pokojowe mieszkania o powierzchni od 63 do 70 mkw w cenie od 4404 zł/mkw. Deweloper posiada w swojej ofercie ostatnie wolne lokale usługowe o powierzchni od 47 do 77 mkw przy ul. Wapowskiego 2 i 4 w cenie netto 3800 zł/mkw oraz lokal usługowy przy ul. Kryształowej 19 o powierzchni 86,11 mkw. w cenie netto 3700 zł/mkw. Na działce przy zbiegu ul. Północnej i Kompozytorów Polskich deweloper będzie realizował budowę hotelu Hampton by Hilton. Prace ruszą wkrótce. Szczegóły dotyczące inwestycji są dostępne w biurze sprzedaży przy ul. Leszczyńskiego 15 lok. 1 lub pod numerem telefonu81 532 34 11, kom. 793 445 116 i na stronie internetowej www.luk.net.pl.

Spółdzielnia Budowlano--Mieszkaniowa OAZA
Lublin, ul. Bajkowa 5
tel. 501 750 694
SBM OAZA w Lublinie prowadzi dwie inwestycje mieszkaniowe . Pierwsza zlokalizowana jest w dzielnicy Węglinek przy ul. Berylowej-Jantarowej i obejmuje budowę 3 budynków wielorodzinnych po 30 mieszkań, metraże od 39 do 84 mkw oraz garaże w poziomie piwnic . Budynki o nowoczesnej architekturze, mieszkania rozkładowe, wiele nowoczesnych rozwiązań . Oddanie inwestycji do użytkowania 3 kw. 2016 r. Ceny mieszkań od 4219,50 zł za mkw. Druga inwestycja to budowa 5 budynków wielorodzinnych przy ul. Koncertowej na Czechowie. Metraże mieszkań od 30 do 79 mkw. Dobra lokalizacja, szybki dojazd do centrum. Cena za mkw zaczyna się od 4462 zł , dostępne garaże. Budynki na obu inwestycjach podłączone do sieci LPEC. Oddanie tej inwestycji 2 kw. 2017 r.

Aussie Development
Lublin, ul. Strzeszewskiego 17/U1
tel. 81 441 83 30
kom. 609 256 070, 781 500 6 85

Deweloper zrealizował zespół 4 budynków w ścisłym centrum Lublina przy ul.Górnej 10. Łącznie powstało 30 mieszkań. Trzykondygnacyjne budynki są wyposażone w windy. Mieszkaniom na parterze towarzyszą ogródki. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego do każdego mieszkania w garażu podziemnym. W sprzedaży zostały ostatnie wolne mieszkania w promocyjnych cenach. Ruszyła sprzedaż mieszkań w II etapie inwestycji - „Osiedle Zielone Zacisze” przy ul. Strzeszewskiego w Lublinie. W czterokondygnacyjnych budynkach zlokalizowanych nad zielonym wąwozem znajdować się będą mieszkania o powierzchni od 43 do 82 mkw. Do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje możliwość wykupienia miejsca postojowego podziemnego lub naziemnego. Ceny już od 4750 zł/mkw.

Przedsiębiorstwo Budowlane INKOB
Lublin, ul. Pancerniaków 10
tel. 81 441 03 93
P.B. INKOB oferuje mieszkania w ramach inwestycji przy ul. Nowy Świat w Lublinie etap V z terminem przekazania kluczy na dzień 30.09.2017. W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania dwupokojowe o pow. 45 mkw i 58 mkw, trzypokojowe o pow. 58 mkw i 71 mkw. Cena za metr kwadratowy od 3850 zł do 4500 zł. Do wszystkich mieszkań przynależna jest piwnica, a do wybranych mieszkań dodatkowo dostępne są duże tarasy. Dostępne są garaże i miejsca parkingowe. Dostępne mieszkania w rządowym programie MdM.

Idea Invest Sp. z o.o. spółka komandytowa
Lublin, ul. Jana Sawy 2
tel. 81 446 71 00, 667 800 400

Zbliża się do końca realizacja inwestycji pod nazwą „Kamienica pod Siódemką” przy ulicy 3 Maja 7 w Lublinie. Budynek czteropiętrowy z poddaszem jest zlokalizowany w drugiej linii zabudowy, w zacisznej części centrum Lublina. Na parterze zaplanowano 7 lokali usługowych o pow. od 50 do 140 mkw., a na wyższych kondygnacjach 42 mieszkania o zróżnicowanych pow. od 30 do 146 mkw. Zaprojektowano lokale o wielkościach od przytulnych kawalerek do komfortowych apartamentów z tarasami i wspaniałymi widokami na miasto. Kondygnacje mieszkalne obsługiwane są przez dwie klatki schodowe z umieszczonymi centralnie, przeszklonymi pionami windowymi. Do holi wejściowych wchodzimy z wewnętrznego dziedzińca dostępnego przez charakterystyczną dla śródmieścia formę - prześwit bramowy. Przy jednym z wejść przewidziano miejsce na recepcję wyposażoną w monitoring telewizyjny. Obsługę parkingową zapewniają dwie kondygnacje garaży podziemnych, które mieszczą 68 miejsc postojowych. Zakończenie inwestycji przewidziane jest na III kw. 2016 r. Zostały jeszcze wolne mieszkania. Ponadto deweloper posiada w sprzedaży 1 lokal użytkowy o pow. 112 mkw w zakończonej już inwestycji „Rezydencja Panorama” w Lublinie przy ul. Filaretów 27.

Spółdzielnia Mieszkaniowa „AZS”
Lublin, ul. Kolorowa 26/47
tel. 605 760 288, 607 202 399

SM „AZS” oferuje domy jednorodzinne dwumieszkaniowe przy ulicy Otella w Lublinie. Ceny zaczynają się tu już od 4141,11 zł/mkw brutto, w tym cena działki. Powierzchnia użytkowa mieszkania 109,57 mkw., łączna powierzchnia mieszkania to 162,58 mkw. (w skład której wchodzi: kuchnia, salon (32 mkw.), 3 pokoje, 2 łazienki, garaż, piwnica - pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z pralnią, przedsionek, komunikacja i klatka schodowa), każde mieszkanie posiada dwa balkony oraz taras naziemny usytuowany przy salonie. Mieszkania są w stanie developerskim do indywidualnego wykończenia. Lokalizacja - osiedle domów jednorodzinnych przy ulicy Poloniusza od strony zachodniej, zaś od strony wschodniej osiedle domów jednorodzinnych przy ulicy Rogińskiego (okolice szpitala przy al. Kraśnickiej).

Inwestor Development
Lublin, ul. Jana Sawy 2, II piętro
tel. 517 100 858
Deweloper oferuje mieszkania w inwestycji Osiedle Ruczaj. Przy ulicy Poligonowej powstają nowe budynki objęte programem MdM. Zaletą są tu balkony o powierzchniach do 18 mkw. Dla klientów dostępne są również piwnice, garaże oraz podziemne miejsca parkingowe. Blisko osiedla usytuowane są przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum. Deweloper oferuje pomoc w załatwieniu formalności kredytowych oraz związanych z udziałem w programie MdM. Do dyspozycji mieszkania od 28 do 116 mkw., w cenach od 4400 zł brutto za mkw. Zakończenie inwestycji planowane jest na w I i II kwartał 2017 r.

Przedsiębiorstwo Budowlane BUDOM
Lublin, ul. Zemborzycka 112 b
tel. 81 441 72 30
Deweloper realizuje inwestycję przy ul. Kryształowej w Lublinie. Ma tam powstać osiedle z dziesięcioma budynkami i pełną infrastrukturą. W najnowszym budynku, który zrealizowano na tym osiedlu, deweloper oferuje czteropokojowe, gotowe mieszkania o powierzchni 77 mkw. Ponadto deweloper posiada mieszkania w budowie w budynkach numer 1, 2 i 5 o powierzchniach od 35 do 77 mkw. Dodatkowo w sprzedaży są miejsca parkingowe oraz garaże. Warte podkreślenia jest to, że są to mieszkania bezczynszowe. Ceny mieszkań zaczynają się od 4500 zł za mkw. Jak podkreślają przedstawiciele dewelopera, budynki wykonane są w najnowszej technologii. Budom zakończył także inwestycję przy ul. Onyksowej.

Multidruk, Wiktoryn
Lublin, ul. Unicka 4
tel. 81 747 15 21
Deweloper buduje obecnie budynki z pierwszego i drugiego etapu. Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Unickiej w Lublinie. W pierwszym etapie do sprzedaży pozostały 3 mieszkania w trzech budynkach (B1,B2,B3). W pierwszym etapie zaprojektowano aż 11 cichobieżnych wind, zapewniających komfort mieszkańcom i bezpośrednią komunikację z garażem podziemnym. Na terenie osiedla nie ma ruchu kołowego, przewidziany jest plac zabaw i siłownia plenerowa. W drugim etapie Wiktoryn oferuje 132 mieszkania, w budynku B4 - 62 mieszkania i w budynku B5 - 70 mieszkań. Proponowane powierzchnie od 28 mkw do 100 mkw. Wysokość mieszkań wynosi 272 cm. Większość mieszkań jest tak zaprojektowana, że ma dwa balkony. Planowany termin zakończenia budowy dla budynków B1 i B2 - to czerwiec 2016, a dla budynku B3 - wrzesień 2016 r. Zakończenie budowy drugiego etapu budynków B4 i B5 nastąpi w październiku 2017.

TBV Sp. z o.o.
Lublin, ul. Nałęczowska 30
tel. 81 533 55 44

Spółka realizuje budowę Osiedla Prestige przy ul. Koncertowej. II etap inwestycji to jeden czteropiętrowy budynek (B4) składający się z trzech segmentów (a,b,c) i jednej wspólnej części podziemnej. Całość to 203 mieszkań o pow. od 28 do 87 mkw. W ofercie znajdą się kawalerki, dwu-, trzy- i czteropokojowe mieszkania. W osiedlu wydzielona zostanie strefa sportu i rekreacji z siłownią, sauną i salą fitness. Dla najmłodszych zaplanowano duży plac zabaw. Na terenie dziedzińca powstanie także urokliwa fontanna. Cena mieszkań od 5200 zł/m kw. Termin realizacji: koniec czerwca 2017 r.

Kolejną inwestycją TBV jest Osiedle Europejskie na Felinie. Londyn to drugi po Rzymie etap budowy Osiedla Europejskiego, na który składa się 5 trzypiętrowych budynków. Dwa pierwsze budynki (A3a i A3b) to w sumie 96 mieszkań o zróżnicowanych metrażach (od 30 do 67 m kw.) oraz sprawdzonych, funkcjonalnych rozkładach. W dwóch kolejnych budynkach A4a i A4b, które są już w sprzedaży, powstaje 80 mieszkań. Oferta dostosowana została do potrzeb zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi, znajdują się w niej mieszkania 1-, 2- ,3- i 4-pokojowe (od 30 do 76 m kw.) Na terenie osiedla dla miłośników sportu powstała specjalna strefa z boiskiem do koszykówki i siatkówki, a w dalszym etapie także boisko do piłki nożnej. Ceny mieszkań: od 4200 zł/m kw. Termin realizacji: koniec czerwca 2017 r.

Nowa inwestycja - Zbożowa 26 będzie niewielkim, bo składającym się z zaledwie dwóch budynków osiedlem. Zabudowa o wysokości dwóch i trzech pięter wkomponuje się w jednorodzinne osiedle Sławin. Do dyspozycji mieszkańców przekazanych zostanie 70 mieszkań (od 48 m kw. do 82 m kw.) z podziemnymi miejscami garażowymi i piwnicami. Atutem mieszkań są duże balkony lub tarasy, a w części lokali usytuowanych na parterze - ogródki. Cena mieszkań od 5100 zł/mkw. Termin realizacji: koniec kwietnia 2017 r.

GALADOM S.A.
Lublin, ul. Fabryczna 2,
Galeria GALA, poziom 3
tel. 81 445 05 05
Deweloper ma do sprzedania mieszkania i domy w trzech inwestycjach: Foksal, Zielony Wiktoryn II i Lipowy Park. Osiedle Foksal to zespół trzech budynków wielorodzinnych realizowanych w centrum miasta, w rejonie ulic Łęczyńskiej i Firlejowskiej. W ofercie są mieszkania 1-, 2- oraz 3-pokojowe o powierzchni od 30 do 65 mkw. Cena mieszkań - od 4600 zł/mkw. Termin zakończenia budowy zaplanowany jest na wrzesień 2016 r. Zielony Wiktoryn to osiedle położone na Bazylianówce, przy ul. Ignacego Czumy. W ofercie są gotowe mieszkania 1-, 2-oraz 3-pokojowe o powierzchni od 35 do 62 mkw. Apartamenty Lipowy Park to osiedle domów jednorodzinnych. W sprzedaży pozostały 2 domy o pow. 188 mkw w promocyjnej cenie 599 000 zł. Wkrótce rozpocznie się kolejny etap tej inwestycji - powstanie 8 domów w zabudowie szeregowej, a w każdym z nich po dwa atrakcyjne lokale mieszkalne, każdy z garażem i ogródkiem. W ofercie znajdą lokale 3- i 4-pokojowe o metrażu od 67 do 90 mkw.

Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowe ORION
Lublin, ul. Mełgiewska 80
tel. 81 745 04 38, 81 748 10 00
PPH ORION realizuje trzy inwestycje. Pierwsza to Osiedle Poręba Park zlokalizowane przy ulicach: Onyksowej, Berylowej i Kryształowej, w pobliżu zielonego wąwozu i „Starego Gaju”, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym z centrum miasta. Osiedle z pełną infrastrukturą towarzyszącą, tj. lokale usługowe, sklepy, punkty medyczne i przedszkola. Wszystkie budynki na osiedlu mają podziemne miejsca garażowe oraz windy. Ciekawe projekty mieszkań cieszą się już dziś dużym zainteresowaniem. Mieszkania oferowane ze środkami ochrony nabywców, tj. z otwartymi mieszkaniowymi rachunkami powierniczymi. Oferta mieszkań to: budynek 6 (4-6 piętrowy), budynek 8 (6 piętrowy), i budynek 10 (5 piętrowy) z łączną liczbą 143 mieszkań (od jedno do czteropokojowych) o pow. od 26 do 75 mkw.

Druga to Osiedle Poręba Roztocze zlokalizowane przy ul. Koralowej, w spokojnej dzielnicy, z dala od zgiełku miasta. Wyróżniający się w okolicy zamknięty estetyczny zespół budynków zaprojektowany został z uwzględnieniem najnowszych trendów w architekturze, tworząc miłą atmosferę spotkań mieszkańców. Osiedle z pełną infrastrukturą towarzyszącą, tj. lokale usługowe, apteki, sklepy, przedszkola, place zabaw dla najmłodszych. W przyszłości planowane są: placówki banków, galerie i restauracje. W planach ścieżki rowerowe. Wszystkie budynki na osiedlu mają podziemne miejsca garażowe oraz ciche windy. W cenie zakupu mieszkań na parterze ogrodzone ogródki. Oferowane mieszkania w budynkach: K, L, M, N z łączną liczbą 174 mieszkań (od jedno do czteropokojowych) o pow. od 30 do 75 mkw. Najnowsza oferta mieszkań to budynki: I, J, O, P o łącznej liczbie mieszkań 173 (od jedno do czteropokojowych) o pow. od 26 do 78 mkw. Katalog mieszkań na stronie www.orion.lublin.pl.

Trzecia inwestycja to Osiedle Bluszczowa zlokalizowane przy ulicy Bluszczowej - niski, trzypiętrowy, kameralny budynek B z dala od zgiełku ale z dobrym połączeniem z centrum. Liczba mieszkań 24. W Budynku oferowane są mieszkania od 38 do 62 mkw (od jedno do czteropokojowych). Mieszkania z możliwością finansowania w programie MdM. Inwestycje, zgodnie z obowiązującymi przepisami, objęte są środkami ochrony nabywcy, tj. mieszkaniowymi otwartymi rachunkami powierniczymi. Mieszkania są bezczynszowe, a firma pomaga również w pozyskaniu korzystnego kredytu na ich zakup. Firma prowadzi na budowach biura obsługi. Istnieje możliwość obejrzenia każdej z inwestycji, od poniedziałku do w soboty, umawiając się pod nr tel. 600 914 475 lub 696 116 507.

PW Sanitex Sp. z o.o. spółka komandytowa
Lublin, ul. Kryształowa 8/lokal U2 przy inwestycji
tel. 600 525 260
P.W. Sanitex proponuje mieszkania o podwyższonym standardzie. Komfortowy kompleks mieszkaniowy pod nazwą „Nowe Ogrody” powstanie między ulicami Jana Pawła II i Kryształową. W I etapie do września 2016 r. zrealizowanych zostanie 51 mieszkań o metrażu od 34 mkw do 141 mkw. W II etapie do lutego 2018 roku firma zrealizuje kolejne 60 mieszkań. Każde z mieszkań posiada drewniane okna o wysokości 270 cm oraz balkony i tarasy wyłożone płytami kamiennymi lub deskami tarasowymi. Teren inwestycji będzie całodobowo monitorowany. Ceny mieszkań zawierają się w granicach 4900 zł/mkw do 6700 zł/mkw.

Grupa domlublin.pl
Lublin, ul. Królewska 8/1
tel. 81 503 24 95
„Koncertowa Dolina” to jedno z pierwszych w Polsce osiedli domów wielorodzinnych o parametrach energooszczędnych realizowane przez Grupę domlublin.pl. Położone jest na wysokości osiedla Choiny przy ul. Koncertowej. Alejka w otoczeniu zieleni oraz kameralna zabudowa sprzyja spacerom, a pobliska ścieżka rowerowa, boiska i plac zabaw pozwala aktywnie odpoczywać mieszkańcom. Zastosowane technologie: balkony na tzw. izokorbach, okna trzyszybowe oraz wentylacja z rekuperacją, zmniejszają opłaty za zużycie energii cieplnej. Dla każdego mieszkania zbilansowane jest 1,5 miejsca postojowego na parkingach podziemnych oraz zewnętrznych. Deweloper proponuje mieszkania i apartamenty jedno-, dwu-, trzy-, cztero- i pięciopokojowe. Ceny mieszkań wahają się od 4,7 do 5,5 tys. zł za mkw.

INTERBUD-LUBLIN S.A.
Lublin, ul. Turystyczna 36
tel. 81 745 07 97, 746 34 07
W sprzedaży pozostały ostatnie wolne lokale mieszkalne o pow. 48-55 mkw, w budynku przy ul. Dunikowskiego 21A, realizowanym jako drugi etap inwestycji osiedle Brzozy III. Osiedle docelowo będą tworzyły trzy budynki mieszkalne wielorodzinne. Rozpoczęta została do sprzedaż 64 mieszkań, o pow. 43-72 mkw, z trzeciego i ostatniego już etapu tej inwestycji - Dunikowskiego 21. W sąsiedztwie osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, ośrodki zdrowia, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej i sklepy. Rozpoczęta została również budowa budynków na osiedlu Nowy Felin. Budynek wielorodzinny będzie składał się z 48 lokali mieszkalnych oraz garażu wielostanowiskowego zlokalizowanego w podziemiu budynku. Osiedle położone jest w malowniczej okolicy, przy nowowybudowanej ul. Urbanowicza, w pobliżu Drogi Męczenników Majdanka. Wszystkie budynki mają windy i garaże podziemne. Większość lokali mieszkalnych na parterze, posiada poza balkonami „ogródki” z dostępem z mieszkania.

MAKK Development Sp. z o. o. Sp. k.
ul.B.Prusa 8; 20-064 Lublin
Tel: 797 605 312
Nałęczowską ciszę, spokój oraz wspaniałe tereny spacerowe po okolicznych wąwozach to właśnie zapewnia deweloper mieszkańcom Zdrojowego Osiedla. Dodatkową atrakcją będzie obiekt SPA. Osiedle łączy prestiż i elegancję z funkcjonalnością i nowoczesnością. Spełnia oczekiwania zarówno osób poszukujących swojego mieszkania, jak również nabywców zainteresowanych inwestycją w wynajem mieszkań lub sezonowym ich wykorzystaniem. W powstających budynkach znajdą się lokale mieszkalne i usługowe o powierzchniach od 42 do 108 mkw. Pozostało do sprzedaży kilka lokali mieszkalnych i użytkowych w cenie 5900 zł/mkw. Walory przyrodnicze i lecznicze Nałęczowa sprawiają, że miejscowość ta prężnie rozwija się jako ośrodek turystyczny z ogromnym potencjałem w zakresie turystyki uzdrowiskowej i medycznej. Nie ulega wątpliwości, że w perspektywie najbliższych lat inwestycja na rynku nieruchomości w Nałęczowie będzie doskonałym i trafionym przedsięwzięciem. Dodatkową atrakcją będzie obiekt SPA.

Więcej na www.zdrojoweosiedle.pl.

Plejada gwiazd na zakończenie Kozienaliów 2016 (ZDJĘCIA, WIDEO)
Przełomowa operacja w Lublinie. To szansa dla chorych na nowotwory (ZDJĘCIA)
Nightskating Lublin: Rolkarze opanowali miasto (ZDJĘCIA, WIDEO)
Wielki wyścig ulicami rozkopanego miasta (WIDEO)
Poznaliśmy Miss Polski Lubelszczyzny i Miss Polski Lubelszczyzny Nastolatek! (ZDJĘCIA, WIDEO)
Żyją na tonach czarnego złota. Przyszłość wiążą z kopalnią (ZDJĘCIA, WIDEO)