Do końca roku miasto planuje pozbyć się nieruchomości na łączną kwotę 77,6 mln zł. Z czego 49,2 to sprzedaż budynków, pozostałe dochody ma przynieść sprzedaż działek (26,3 mln zł) i mieszkań (2,1 mln zł). Ale czy to się uda?
W piątek fiaskiem zakończył się przetarg na sprzedaż kamienicy przy ul. Olejnej 12. To była już trzecia próba sprzedaży tego budynku. - Trudno jednoznacznie wskazywać skąd ten brak zainteresowania. To mała kamienica o powierzchni ok. 100 mkw., czyli wielkości mieszkania - mówi Arkadiusz Nahuluk, dyrektor Wydziału Gospodarowania Mieniem UM Lublin.
Cena wywoławcza wynosiła 380 tys. zł. I tylko ułamek tego, co chce w tym roku zarobić ratusz na sprzedaży budynków i działek.
- Nie planujemy spektakularnych transakcji porównywalnych np. ze sprzedażą zajezdni trolejbusowej na Helenowie w 2014 roku (ratusz na transakcji zarobił 32 mln zł - dop. red) - twierdzi Nahuluk.
Na tegorocznej „liście wyprzedażowej” znalazło się kilka „odgrzewanych” ofert. Chodzi o nieruchomości, które ratusz już próbował sprzedać, ale bez powodzenia. Wśród nich jest kamienica przy Krakowskim Przedmieściu 39b (wynajmuje ją obecnie bank). Ratusz próbuje sprzedać obiekt od ponad dwóch lat. W pierwszym przetargu cena wywoławcza wynosiła 11,3 mln zł, obecnie, po nowej wycenie, ma to być ok. 7 mln zł. Przetarg jest planowany w kwietniu.
Również w kwietniu ma trafić pod młotek - po raz czwarty - Dworek Grafa. W ostatnim przetargu, w sierpniu 2015 r., cena wynosiła 5,5 mln zł i była o ponad 1,3 mln zł niższa niż w pierwszym podejściu.
Ratusz liczy w tym roku na spore wpływy ze sprzedaży działek pod zabudowę rezydencjonalną w północnej części poligonu na Czechowie. Do sprzedania zostało tam jeszcze ok. 100 parceli. - To duże działki, o powierzchni powyżej 1000 mkw., ceny za mkw. wahają się od 300 do 400 zł za mkw. Ich atrakcyjność wzrosła po wybudowaniu dróg, czyli ulic Poligonowej i Zelwerowicza. Ponadto, w tym rejonie jest planowana budowa żłobka - podkreśla Nahuluk.
Pod młotek mają trafić kamica przy ul. 1 Maja 12b oraz działki przy ul. Jarmarcznej i Mieczykowej. Ale też udziały w Bramie Rybnej. - Nie planujemy, poza Olejną 12, sprzedaży kamienic na Starym Mieście, bo te pozostające jeszcze w naszych zasobach są w dobrym stanie technicznym, np. Olejna 14, albo są niezbędne do funkcjonowania naszych jednostek, np. Grodzka 12, gdzie jest siedziba ZNK - mówi Nahuluk.
W ubiegłym roku ratusz chciał zarobić na sprzedaży nieruchomości ponad 108 mln zł. - Realizacja planów wyniosła 50 - 60 proc. - szacuje Nahuluk.
Strefa Biznesu: Dlaczego chleb podrożał? Ile zapłacimy za bochenek?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
