Nowe mieszkania w Lublinie. TBS wybuduje blok dla 50 rodzin

Czterokondygnacyjny blok z 50 mieszkaniami wykonanymi „pod klucz” - tak ma wyglądać nowy budynek TBS „Nowy Dom”. Stanie na działce położonej przy Drodze Męczenników Majdanka - w rejonie ronda Krupskiego - po stronie, gdzie znajdował się poligon. Działka ma powierzchnię 0,87 ha. Radni na ostatniej sesji przekazali ten grunt pod zabudowę.

- Parcela zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne. Część działki jest zarezerwowana pod zieleń - wskazuje Dariusz Kocuń, prezes TBS „Nowy Dom”.

Garaże dla lokatorów mieszkań będą zlokalizowane obok bloku. - To pozwoli na zmniejszenie kosztów budowy - tłumaczył Kocuń.

W budynku może powstać np. przedszkole. - Jeśli ratusz wyrazi zainteresowanie powierzchnią usługową na taki cel, to nic nie stanie na przeszkodzie, aby uwzględnić takie rozwiązanie w projekcie - dodał Kocuń.

Grunt, który ma trafić w ręce miejskiego TBS, znajduje się na obszarze, który jeszcze w maju tego roku ratusz wskazał jako lokalizację nowego osiedla komunalnego. - Na razie mówimy o 300 mieszkaniach - podkreślał wówczas Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.

Lublin chce realizować inwestycję w ramach nowego programu budownictwa mieszkaniowego zaproponowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego. - Na sfinansowanie budowy nowych mieszkań bank daje 50 milionów złotych - mówił Żuk.

Na razie nie wiadomo jednak, czy TBS „Nowy Dom” samo będzie realizowało inwestycję na działce przy Drodze Męczenników Majdanka, czy we współpracy z TFI BGK. - Otwarte są obie ścieżki - przyznał Kocuń.

Ratusz chce, aby docelowo przy Drodze Męczenników Majdanka powstało 600 mieszkań komunalnych. - Łącznie osiedle zajęłoby ok. trzech hektarów - stwierdził w maju tego roku prezydent Żuk.

TBS-y budują mieszkania w standardzie „pod klucz”. Oznacza to, że wystarczy po odebraniu kluczy wnieść meble i można już mieszkać. O takie mieszkania mogą się ubiegać osoby średniozamożne. - Które są w stanie ponieść koszt czynszu za lokal mieszkalny, a nie posiadają wystarczających środków, aby nabyć samodzielny lokal mieszkalny na rynku komercyjnym - wskazywał Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina.

Czynsz w TBS „Nowy Dom” wynosi obecnie 9,60 zł za mkw.

W Lublinie wnioski o przyznanie mieszkania z puli miasta złożyło pięć tysięcy osób. - Mówimy tu o łącznej liczbie wniosków zarejestrowanych. Ale w tym roku, gdy tworzyliśmy wykaz osób zakwalifikowanych do uzyskania lokalu, to wnioski złożyło 700 chętnych - precyzuje Ewa Lipińska, dyrektor Wydziału Spraw Mieszkaniowych UM Lublin.

Obecnie miasto, a precyzyjniej ZNK, buduje 120 mieszkań komunalnych przy ul. Zygmunta Augusta. Prace pochłoną łącznie 13,4 mln zł. Budynki będą miały po cztery kondygnacje. W dwóch blokach będzie po 48 mieszkań, w jednym - 24. Mają to być lokale jedno- i dwupokojowe o powierzchni od 34 do 45 metrów kwadratowych. Mieszkania będą oddane „pod klucz”. Przy budynkach powstaną dwa place zabaw dla dzieci. Będą też cztery parkingi, na których zmieszczą się łącznie 123 auta. Posadzonych zostanie co najmniej 61 drzew. Bloki mają być gotowe najpóźniej w czerwcu 2017 roku.

- Obecnie w naszych zasobach znajduje się 9,1 tys. lokali mieszkalnych - wskazywał Łukasz Bilik, rzecznik ZNK.

TBS „Nowy Dom” dysponuje 972 mieszkaniami. Z czego 113 zostało zasiedlonych w grudniu ubiegłego roku.