O 10 procent w górę idą stawki czynszu w ZNK. Do podwyżek przygotowują się lubelskie spółdzielnie mieszkaniowe

Klamka zapadła. Czynsze w mieszkaniach komunalnych idą w górę. Stawka bazowa wzrośnie do 6,99 zł za metr kwadratowy. Obecnie wynosi 6,33 zł. Podwyżka nie jest niespodzianką. Była uwzględniona w założeniach do budżetu Lublina na 2022 r. Zaskoczeniem jest jednak jej skala. Niemal rok temu ratusz planował podwyżkę czynszu w wysokości ok. 3,3 proc. Obecnie wynosi ona 10 proc.

- To efekt galopującej inflacji i rosnących w bardzo szybkim tempie cen towarów i usług, przekładających się na wzrost kosztów wytwarzania i dostawy ciepła systemowego oraz energii. Wzrosły one niemal o połowę – wyjaśnia Justyna Góźdź z biura prasowego ratusza.

ZNK ma w swoich zasobach ok. 9 tysięcy lokali. Mieszka w nich 20 tys. osób.

– W przypadku najemców, którzy związani są z miastem obowiązującą umową, musimy zachować 3-miesięczny okres wypowiedzenia obowiązujących stawek. Nowe obowiązywać więc będą od 1 grudnia - informuje Łukasz Bilik, rzecznik prasowy ZNK. Dla tych, którzy umów nie mają, podwyżka wejdzie w życie od września.

Stawka bazowa to poziom, od którego ZNK ustala czynsz dla danego lokalu. Może być zwiększona np. jeśli budynek jest nowy (powstał po 1991 r.) lub obniżona, np. w mieszkaniu, gdzie nie ma kanalizacji. Średnia stawka czynszu to obecnie 5,52 zł.

W przypadku lokali socjalnych stawka czynszu wzrośnie z 1,25 zł za m kw. do 1,38 zł.

Poprzednia podwyżka czynszów w ZNK miała miejsce w maju 2016 r.

Podwyżkę czynszów od 1 września planuje SM Czechów.

- Jest to związane ze wzrostem kosztów kupna energii cieplnej - wyjaśnia Sławomir Osiński, prezes SM Czechów.

LPEC od 1 sierpnia podniósł stawki za ciepło o 26 proc.

Jak zmienią się rachunki członków spółdzielni? – W przypadku lokalu o powierzchni 50 metrów kwadratowych może to być miesięczny wzrost opłaty o ok. 70 złotych – szacuje Osiński.

Więcej zapłacą też mieszkający w RSM „Motor”. – Nastąpi wzrost kosztów energii cieplnej o ok. 40 procent – mówi Piotr Wiechnik, z-ca prezesa RSM „Motor”.

- Ostatnia korekta stawek za ciepło była w naszej spółdzielni przed sezonem grzewczym 2021 r. Od tego czasu stawki za energię cieplną zmieniały się cztery razy. Obecnie wszystkie zostaną uwzględnione i stąd mamy te 40 procent.