Od projektu do aranżacji w Targach Lublin (ZDJĘCIA)

Koniec roku to dla sprzedawców nieruchomości gorący okres. - Jest dużo klientów, bo kupują wtedy ludzie bardziej majętni, żeby przed skarbówką wykazać niższy dochód – mówi anonimowo jeden ze handlarzy na stoisku dużego dewelopera. Ceny mieszkań w Lublinie wahają się od 3 do 10 tys. zł za 1 mkw. Pod uwagę brany jest standard lokalu, okolica i odległość od centrum.

- Najlepszą grupę klientów stanowią Ukraińcy – dodaje sprzedawca i relacjonuje ostatnie zdarzenie. - Jeden mężczyzna zza wschodniej granicy przyszedł do naszego biura, żeby kupić mieszkanie. Zapytał ile czasu trzeba by dostać klucze. Pożyczył od nas laptopa, zrobił przelew i prawie od ręki stał się właścicielem nowego mieszkania. Okazało się, że ma tam się wprowadzić jego syn, student medycyny. Podobnych przypadków było więcej.

Mało kto może sobie pozwolić na zakup gotówką, dlatego dużym zainteresowaniem lublinian cieszą się kredyty hipoteczne. Banki i instytucje finansowe wymagają wkładu własnego w wysokości co najmniej 10 proc. W przyszłym roku te wymagania mogą jeszcze wzrosnąć. - Jak ktoś przyjdzie do nas z propozycją od konkurencji możemy negocjować szczegółowe zapisy umowy – zachęca Małgorzata Kowalik, doradca finansowy Kasy Unii Lubelskiej.

Budują więcej

Od 2012 r. mieszkań oddanych do użytkowania na Lubelszczyźnie jest coraz mniej, ale w tym roku są szanse na odwrócenie tej tendencji. Jak informuje GUS, od początku roku do sierpnia oddano do użytku 3503 mieszkań. Rozpoczęto budowę o 35 proc. więcej mieszkań i wydano o 60 proc. więcej pozwoleń na budowę.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosiła 112,7 mkw. Najwięcej powstało w Lublinie (858) i powiecie lubelskim (535). Najmniej w Chełmie (21), powiecie janowskim (28), hrubieszowskim (46) oraz ryckim (50).