Pat w sprawie pasażu Victoria trwa, a Empik znika

Ewa Pajuro
Małgorzata Genca
Na miejscu lubelskiego Sezamu (dawny Pedet) miało powstać nowoczesne centrum handlowe - Pasaż Victoria. Inwestor jak na razie nie zdołał jednak przekonać do tego pomysłu urzędników. Sezam działa jak dawnej, jednak już pod koniec roku ma się z niego wyprowadzić salon Empik. Tymczasem ratusz przymierza się do uchwalenia dla całego terenu planu zagospodarowania przestrzennego. Jak zapewnia, robi to na wniosek samego inwestora. - Zaskakujące posunięcie - ocenia ekspert od nieruchomości.

Ale po kolei. Spółka Centrum Development & Investments (CDI) dwa lata temu poinformowała, że na miejscu Sezamu, którego jest właścicielem, zbuduje nowy obiekt. Wystąpiła o warunki zabudowy. Taki dokument wydaje się, gdy inwestycja ma powstać na terenie, który nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Miasto decyzję wydało, ale sprzeciw wyraził wojewódzki konserwator zabytków, który uznał m.in., że budynek jest za wysoki. Inwestor odwołał się od tej decyzji do ministerstwa kultury. Resort przyznał rację konserwatorowi.

Inwestor złożył więc drugi wniosek. Tym razem dostał odmowę. - Inwestycja ma być obiektem wielkopowierzchniowym, który wymaga miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a takiego na tym obszarze nie ma - mówi Beata Krzyżanowska, rzeczniczka prezydenta Lublina. - Inwestor zwrócił się więc z wnioskiem o sporządzenie takiego dokumentu - dodaje i wyjaśnia, że urzędnicy analizują zasadność tworzenia planu. - Jesienią decyzję o przystąpieniu do prac podejmie Rada Miasta. Szacujemy, że przygotowanie dokumentu zajęłoby od roku do dwóch lat. Dopiero po jego zatwierdzeniu inwestor mógłby wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę - dodaje rzeczniczka.

Inwestor niechętnie ujawnia swoje plany. - Projekt w dalszym ciągu znajduje się w fazie procedur planistycznych - tłumaczy Dorota Wojciechowska z CDI.

Dla eksperta od nieruchomości wniosek o przygotowanie planu jest zaskoczeniem. - Długa procedura na kilka lat zamrozi środki wydane na inwestycję - komentuje Tomasz Iwan z Biura Nieruchomości Kleczkowski. - Być może jednak spółka nie widzi już dla siebie innej możliwości - dodaje.

Radny miejski Stanisław Podgórski (PO), który już wcześniej zwracał uwagę na konieczność uchwalenia planu dla wspomnianego terenu zapewnia, że poprze inicjatywę. - Plan jest najlepszym rozwiązaniem, gdy pojawiają się rozbieżności na temat tego, co dokładnie można zbudować na danym terenie - tłumaczy.

Sezam tymczasem wkrótce opustoszeje. - Właściciel budynku planuje remont. Z informacji, które na ten moment posiadamy wynika, że rozpocznie się on z końcem roku. Wszyscy najemcy, w tym Empik będą musieli na ten czas zwolnić zajmowaną powierzchnię - tłumaczy Monika Marianowicz, rzeczniczka Empiku. Zaznacza, że nie wiadomo, czy salon wróci na swoje miejsce. Jego pracownicy mają trafić do innych sklepów sieci.

CDI nie komentuje tych doniesień. Inni najemcy Sezamu z którymi rozmawialiśmy w środę mówili, że o remoncie nic nie słyszeli.

Warto wiedzieć więcej! Kliknij i zarejestruj się: www.kurierlubelski.pl/piano

Drożyzna nad Bałtykiem. Lepiej wyjechać za granicę?

Wideo

Komentarze 19

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

i
iza_ak

wasze ulice - nasze kamienice i centra handlowe,
tak musi być, ja nic na to nie poradzę

F
Fang

miasto będzie zasilane kasą z podatków przez podobnego inwestora obiektów pomiędzy ul.Lubartowską a Świętoduską.Póki co nic się nie dzieje poza przejmowaniem terenów.Niech ratusz stanie na wysokości sprawowanego urzędu i coś zrobi z tymi pseudo inwestorami /Tereny po LZNS /.

J
J-k

A gdzie miejsce na "Tani Ciuszek" i "Wszystko za 3 Złote"?

i
intercity

Nie tylko urzędnicy mają wątpliwości co do jakości projektu Pana Ingardena...zastrzeżenia zgłosiło szereg architektów lubelskich i nie tylko lubelskich...tak ważne miejsce i jego kontekst przestrzenny łatwo jest zepsuć plombując maksymalną kubaturą i do tego obcą w formie...słowem to nie jest plac na pomnik architekta Ingardena...tu brawa dla konserwatora wojewódzkiego...oby miejski był równie świadomy!

L
LK

Bardzo dziwne z tym remontem, skoro akurat właśnie teraz wprowadza się nowy sklep na większości pierwszego piętra.

z
znafca mediuf

Moja sąsiadka 2 lata walczyła o wycięcie 2 świerków,które podczas burzy niemalże dotykały jej dachu od wiatru. Świerków,które sama za własne pieniądze posadziła 20 lat temu i co...a no jajco-wszechwładni urzędnicy muszą wydać zgodę.Przecież to jawne złamanie prawa człowieka do ochrony własności prywatnej i mozliwości rozp[orzadzania swoim mieniem.

r
radek

Już dawno miałby nowy budynek i kasiore trzepał.

.

Nie Eklerek, tylko Rekletek albo Reklerk :D

x
xxx

mam propozycję:

parter: tesco
1 piętro - biedronka
2. piętro - lidl
3. piętro - carrefour
i jest gdzie spędzić weekend!

L
Lublinianin

Pani konserwator wojewodzki jest bardzo aktrywna. zasluguje aby podniesc jej wynagrodzenie i dac ekstra nagrode.a ze w lublinie niczego nie mozna zrobic i konserwuje sie grajdol to inna sprawa.Inwestor chce zaangazowac swoje pieniadze, zrobic cos nowoczesnego,stworzyc miejsca pracy ale co to obchodzi urzednika otrzymujacego wynagrodzenie z budzetu czyli z podatkow obywateli.Konserwator otrzyma wynagrodzenie i tak i tak.Nie musi sie martwic jak zarobic i zainwestowac pieniadze Kazdego miesiaca punktualnie wplywaja na konto.Tyle tylko ze powinna byc za to wdzieczna tym z czyich pieniedzy jest oplacana czyli przedsebiorcom,a o na rzuca im klody pod nogi.

k
kefir

"jaki to jest zabytek? że się konserwator miesza..."
nie to jest zabytek, tylko okolica. więc konserwator pilnuje, żeby tam nie stanął 'grey office 2', ale samego wyburzenia nie blokuje.

b
blu

chodzi o estetyczny, dobrze wkomponowany w scenerię budynek, chociaż z pewnością coś awangardowego jak piramida koło Luwru też by nie zaszkodziła:), w Lublinie jesteśmy bardzo sentymentalni i brak nam nowości

b
blu

nie jestem architektem więc nie nazwę profesjonalnie tego o co mi chodzi...nie w stylu Plazy, chodzi mi o ładny budynek, nowoczesność nie musi polegać na bryle chociaż piramidka w stylu Luwru napewno przyciągałaby wzrok, chodzi o to aby budynek wkomponować ładnie w styl jaki tam jest

b
blu

też by szpecił :)

j
jaja

"Eklerek"??? co ma ciastko do budynków???

Dodaj ogłoszenie