Ratusz przygotował dwie koncepcje zagospodarowania terenów na Helenowie. Chodzi o 13 hektarów w rejonie ul. Wojciechowskiej, al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. W sercu tego obszaru znajduje się obecnie zajezdnia trolejbusowa.
Pierwszy wariant zakłada pojawienie się na rogu ul. Nałęczowskiej i al. Kraśnickiej wielofunkcyjnego budynku mającego nawet 25 pięter i do 100 metrów wysokości. Mają się tam mieścić m.in. biura, urzędy, banki, przychodnie, restauracje, kina. W gmachu mogłaby być też galeria handlowa ze sklepami do 2 tys. mkw.
Drugim co do wysokości miałby być sięgający nawet 75 m (19 pięter) gmach za ul. Morwową. Pozostałe budynki byłyby mniejsze, ale też ich wysokość byłaby jak na warunki lubelskie imponująca: przy Nałęczowskiej mogłyby sięgać 55 m, zaś pozostałe - w tym domy mieszkalne - do 25 metrów.
Druga koncepcja zakłada niższe obiekty. Dwa najbardziej okazałe miałyby maksymalnie 55 m, a pozostałe po 25 m.
- W centralnej części city powstałyby tereny zielone z placem przed najwyższym budynkiem w rejonie obecnego biurowca na terenie zajezdni - wskazuje Joanna Bobowska z biura prasowego ratusza.
O koncepcjach mają się teraz wypowiedzieć mieszkańcy. Konsultacje potrwają do końca lutego. - Zakładamy, że nawet już w czerwcu radni mogliby przystąpić do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego tego obszaru - dodaje Bobowska.
Zmiana planu zagospodarowania otworzy ratuszowi drogę do sprzedaży terenu zajezdni. Łącznie chodzi o ponad 5 ha. - Chcemy, aby transakcja została sfinalizowana jeszcze w tym roku - zapowiada Siemiński.
Na sprzedaży parceli ratusz może zarobić 20-30 mln zł. - To bardzo atrakcyjny teren i mamy wstępne zainteresowanie ze strony potencjalnych nabywców - zapewnia Siemiński.
- Koncepcja centrum wygląda bardzo okazale, ale kluczem do sukcesu będzie znalezienie inwestora. Budowa 100-metrowych wieżowców to horrendalne koszty. W grę wchodzą wydatki rzędu setek milionów złotych. Mam wątpliwości, czy uda się znaleźć firmę zainteresowaną taką inwestycją w Lublinie - ocenia Zbigniew Gołąb, właściciel Lubelskiej Giełdy Nieruchomości.
Przyszły inwestor będzie musiał poczekać na rozpoczęcie prac przy al. Kraśnickiej aż z Helenowa wyprowadzi się zajezdnia trolejbusowa. Ma to nastąpić na początku 2015 r.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
