- Będzie to "biurowiec butikowy", takie określenie stosuje się w terminologii dewoloperskiej dla obiektów wyróżniających się indywidualnym stylem i wysokim standardem i o powierzchni biurowej między 3 a 5 tysięcy metrów kwadratowych - mówi Tomasz Kalinowski, prezes Corner House, spółki, która wybuduje nowy obiekt.
Gmach stanie przy ul. Czechowskiej 3. Rozpoczęły się już prace związane z przygotowaniem terenu. Wyburzone zostały częściowo stojące tam budynki. - Od soboty pojawi się specjalistyczny sprzęt, niezbędny m.in. do wykonania wzmocnienia gruntów. Chodzi o palowanie. To trudny teren, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Czechówki. Pale, które będą musiały być umieszczone w gruncie, mają 12-14 metrów, co odpowiada wysokości czterokondygnacyjnego budynku - dodaje Kalinowski.
Nowy budynek będzie miał cztery kondygnacje nadziemne. Łącznie ma mieć 2,6 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 2 tys. mkw. będzie przeznaczone na biura. Deweloper wstępnie zakłada, że parter budynku zostanie przeznaczony na usługi. - Ale to nie jest jeszcze przesądzone - zastrzega Kalinowski.
Pod budynkiem powstanie podziemny parking. Pomieści 53 samochody. - Ciekawostką jest, że poziom parkingu będzie się znajdował poniżej poziomu Czechówki - podkreśla Tomasz Kalinowski.
W miejscu, gdzie powstanie nowy biurowiec, stała wcześniej kamienica. Od kilku lat była niezamieszkana. - Po uzgodnieniach ze służbami konserwatorskimi pozostałości kamienicy zostaną wkomponowane w nowy gmach. Chodzi o elewacje. To wydaje się właściwy kierunek do łączenia dotychczasowej architektury z nowymi obiektami - twierdzi Kalinowski.
O budowie biurowca przy ul. Czechowskiej 3 mówi się od kilku lat. Pierwotnie inwestor zapowiadał nawet, że obiekt będzie gotowy jesienią 2014 roku. - Przedłużyły się procedury związane m.in. z ustaleniem wjazdu od strony ul. Czechowskiej, pozyskaniem niezbędnych kredytów. Obecny harmonogram zakłada zakończenie prac w czwartym kwartale tego roku - informuje Tomasz Kalinowski.
Corner House nie ujawnia, ile będzie kosztować budowa.
Obiekt przy Czechowskiej to kolejny biurowiec powstający lub planowany w śródmieściu Lublina. Trwają już prace przy nowej siedzibie Instytutu Pamięci Narodowej przy ul. Wodopojnej. W czerwcu ma ruszyć budowa biurowca między ul. Wieniawską a ul. Spokojną (w miejscu dawnej Tektury). Inwestorem jest firma Orion, ale docelowo większość powierzchni wynajmie lubelski ratusz.
W marcu z kolei mają się rozpocząć prace przy budowie City Center, czyli kompleksu biurowo-usługowo-mieszkaniowego u zbiegu alei Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej (zajezdnia He-lenów). Staną tam m.in. dwa 14-kondygnacyjne biurowce.
Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową.
Zapisz się do newslettera!
Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?