Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

"Rodzina na swoim". Single skorzystają z dopłat

(jsz)
Z końcem sierpnia powinny zmienić się zasady programu „Rodzina na swoim”. Z dopłat do kredytów hipotecznych wreszcie będą mogły skorzystać osoby samotne. Maksymalny wiek kredytobiorców obniżono jednak do 35 lat. Okrojono też limity cen, kwalifikujące do programu.

W myśl nowych przepisów osoby samotne będą mogły kupować mieszkania o powierzchni do 50 m kw. Dofinansowanie uzyskają jednak tylko do 30 m kw. To mniej niż w przypadku rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci, które mogą kupić mieszkanie do 75 m kw. (dofinansowanie do 50 m kw.), a dom o powierzchni do 140 m kw. (dofinansowanie do 70 m kw.). Co więcej, aby skorzystać z dofinansowania singiel nie może nigdy wcześniej posiadać domu lub mieszkania.

Według analityków firmy Home Broker, obecnie blisko co czwarty kredyt hipoteczny udzielany jest w ramach programu „Rodzina na Swoim”. Wbrew pozorom, objęcie dopłatami osób samotnych nie zwiększy liczby kredytów. Nowe regulacje wprowadzają znacznie obniżone limity cen, które kwalifikują do budżetowego wsparcia. Na rynku wtórnym spadek sięgnie aż 42,9 proc., a na rynku pierwotnym 28,6 proc.

I tak na przykład w Lublinie obecny limit wynosi 4816 zł za m kw. Za dwa tygodnie nowe mieszkanie będzie mogło kosztować maksymalnie 3440 zł, a używane 2752 zł za metr. Takie cięcia znacznie ograniczą grono lokali, które będzie można kupić w ramach „RnS”. Zgodnie z szacunkami Home Broker, w największych miastach, stanowią one dziś dwie trzecie lokali o powierzchni do 75 m kw. Po zmianach będzie to zaledwie 10 proc.

Według ekspertów, w poszczególnych miastach sytuacja będzie odmienna. Na przykład w Łodzi czy Toruniu nie będzie dużego problemu ze znalezieniem mieszkania kwalifikującego się do dopłaty. Na przeciwnym biegunie znajdą się Lublin, Białystok, Kraków, czy Wrocław. Różnice wynikają z faktu, że obniżki limitów w poszczególnych miastach znacznie się od siebie różnią. W rezultacie, w Lublinie osobom chcącym skorzystać z budżetowych pieniędzy zostaną głównie najtańsze mieszkania w nienajlepszym stanie technicznym i najtańszych lokalizacjach.

Nowelizacja programu ogranicza również maksymalny wiek kredytobiorcy. Wynosić on będzie 35 lat. Wyjątkiem będą osoby samotnie wychowujące dzieci. Ponadto warunek zostanie uznany za spełniony, gdy przynajmniej jeden ze współmałżonków spełniać będzie ustawowe wymaganie wiekowe.

Sierpień to ostatni moment, by skorzystać z „RnS” na obecnych zasadach. Datą decydującą o warunkach na jakich udzielane zostanie dofinansowanie jest dzień złożenia wniosku kredytowego. Musi do tego dojść przed dniem wejścia w życie ustawy. Przed złożeniem wniosku kredytowego należy znaleźć nieruchomość i podpisać umowę przedwstępną sprzedaży. Jeśli na przeszkodzie do budżetowych pieniędzy stoi brak zawartego związku małżeńskiego, z pomocną dłonią wychodzą banki. Pozwalają one na złożenie wniosku kredytowego bez aktu ślubu, a jest on wymagany dopiero przy podpisaniu umowy kredytowej. Może to dać nawet dodatkowe trzy miesiące na zawarcie związku małżeńskiego.

Do grona instytucji, które pozwalają na zastosowanie takiej procedury należą: Bank Millennium, Bank Pocztowy, BNP Paribas, Deutsche Bank, Getin Bank, Kredyt Bank, oraz Pekao Bank Hipoteczny S.A.

 

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na kurierlubelski.pl Kurier Lubelski