Rok bez nowych galerii handlowych w woj. lubelskim

Coraz mniej nowych sklepów budują przedsiębiorcy w województwie lubelskim. W ubiegłym roku zainteresowanie nową powierzchnią handlowo-usługową w regionie było najniższe od co najmniej 2006 r. Świadczą o tym dane GUS.

W 2015 r. wydano pozwolenia na budowę obiektów handlowo-usługowych o łącznej powierzchni 83,5 tys. mkw. Rok wcześniej - 154,4 tys. mkw., a w rekordowym 2011 roku - aż 224,7 tys. mkw. - Rynek jest przesycony galeriami. Skończyła się ekspansja głównych sieci handlowych: hipermarketów i dyskontów spożywczych - powiedział nam ostatnio Tomasz Iwan z biura nieruchomości Kleczkowski w Lublinie.

Podobnie wygląda sytuacja w całej Polsce. Świadczą o tym ostatnie analizy Colliers International, jednej z największych firm doradczych na światowym rynku nieruchomości komercyjnych. Według badań, na koniec pierwszego kwartału bieżącego roku w budowie znajdowały się centra handlowe o powierzchni przekraczającej 600 tys. mkw. Do końca roku ukończonych ma być 60 proc. inwestycji. Oznacza to, że w tym roku w Polsce przybędzie o połowę mniej nowych galerii handlowych niż w 2015 roku.

Doniesienia o przesycie wielkich sklepów wśród Polaków zdają się potwierdzać ostatnie działania sieci Tesco Polska. „Po szczegółowej analizie, podjęliśmy decyzję o zamknięciu siedmiu sklepów (...) z powodów biznesowych z dniem 1 września” - czytamy w komunikacie biura prasowego sieci.

Na liście likwidowanych obiektów nie ma sklepów z Lubelszczyzny. Obecnie Tesco w naszym regionie posiada 19 sklepów, w których zatrudnionych jest ponad 1000 osób. Dla porównania w sieci Biedronka, która ma w województwie 130 sklepów, centrum dystrybucyjne i biuro regionu, pracuje blisko 2850 osób.

Nowe galerie za rok

Od 2012 r. rynek centrów handlowych w Lublinie rósł. W 2014 r. było ich 11. Rok później już 13. W końcu inwestycje przyhamowały. Na ten rok nie zapowiedziano otwarcia żadnej nowej galerii. Natomiast trwają prace przygotowawcze przy budowie centrum handlowego IKEA przy al. Spółdzielczości Pracy. Pierwsze zakupy zrobimy tam nie wcześniej jak w ostatnich miesiącach 2017 r.

Wcześniej ma być gotowy nowy park handlowy w Hrubieszowie. Do marca przyszłego roku pomiędzy ul. Dworcową i ul. Kolejową powstanie obiekt o powierzchni 2,7 tys. mkw. - Deweloperzy są coraz bardziej aktywni w mniejszych miastach, w tym w przygranicznych lokalizacjach od strony wschodniej i południowej. Hrubieszów jest bardzo dobrym dowodem na to, że wschodnie i południowe rejony kraju sukcesywnie się rozwijają - zauważa Jacek Kowalski, dyrektor w firmie STRABAG, która odpowiada za budowę centrum.

- Polska jest jednym z najważniejszych, zaraz po Rosji, rynków centrów handlowych w regionie Europy połud-niowo-wschodniej. Znajduje się też w pierwszej trójce najaktywniejszych - przyznaje dyrektor. Inwestor szacuje, że po wybudowaniu nowego centrum w Hrubieszowie pracę znajdzie tam ok. 30 osób.

Jesteśmy też w serwisie INSTAGRAM. Obserwuj nas!