Tanie mieszkania w Lublinie. TBS wraca na Bronowice. Dla kogo miejskie czynszówki?

Komunalna spółka ogłosiła właśnie przetarg na wykonanie kompleksowej dokumentacji inwestycji. – Chodzi o przygotowanie koncepcji architektonicznej, projektów technicznego i wykonawczego oraz uzyskanie pozwolenia na budowę – mówi Kocuń.

ZOBACZ TEŻ: Gdzie w Lublinie powstają nowe mieszkania? Sprawdź na mapie deweloperów

TBS planuje budowę dwóch bloków. W każdym ma być po 40 mieszkań. Lokale będą raczej małe: 20 z nich ma mieć do 34 metrów kwadratowych powierzchni, 60 - do 45 mkw. Te pierwsze są adresowane dla osób samotnych, drugie – dla rodzin. W standardzie TBS mieszkania są oddawane „pod klucz”. Oznacza to, że wystarczy po odebraniu kluczy wnieść meble i można już mieszkać.

Na opracowanie całej „papierologii” TBS daje czas do końca czerwca. – Jej posiadanie pozwoli nam rozpocząć starania o kredyt na budowę bloków. Chcemy sięgnąć po pieniądze z Banku Gospodarstwa Krajowego. To bezkonkurencyjna oferta na rynku kredytowym, oprocentowanie jest poniżej 1,7 proc. – tłumaczy Kocuń.

TBS „Nowy Dom” o tym, czy dostanie kredyt, dowie się do listopada. - Wówczas ogłosimy przetarg na realizację inwestycji. Sama budowa powinna ruszyć na początku 2019 roku – dodaje Kocuń.

Bloki staną przy ul. Składowej. W listopadzie ub. roku radni miejscy dali zgodę na przekazanie spółce działki o powierzchni 0,7 hektara. Dla TBS to powrót na Bronowice. W 2005 r. komunalna spółka wybudowała dwa bloki przy ul. Bronowickiej. Wtedy powstały 84 mieszkania.

- Budowa powinna być zrealizowana w ciągu 18 miesięcy – szacuje Kocuń.

O mieszkania w TBS mogą ubiegać się osoby średniozamożne. Najemców wskaże miasto. - Mamy 300 osób w kolejce – mówił Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina, podczas debaty radnych o przekazaniu terenu.

- Najemcy będą musieli wpłacić partycypacje. Wyniesie 30 proc. wartość lokalu. Przy czym jest ona zwracana, i to zwaloryzowana, jeśli ktoś zrezygnuje z dalszego korzystania z zasobów TBS – dodaje Kocuń.

Czynsz w miejskim TBS wynosi 9,60 zł za mkw. – I jest najniższy spośród stawek obowiązujących w regionie w mieszkaniach powstałych na zasadach budownictwa społecznego – dodaje Kocuń.

Dla porównania stawka bazowa czynszu w ZNK wynosi 6,35 zł. TBS „Nowy Dom” dysponuje 974 mieszkaniami w 24 budynkach.

- Łączna powierzchnia mieszkań w naszych zasobach to 49,4 tys. mkw, czyli prawie 4,5 hektara – opisuje Kocuń.

ZOBACZ TEŻ: Mieszkanie z przeszłością. Jak sprawdzić, co kupujemy?