Ursus i Centrum Zana chcą włączyć swoje tereny do lubelskiej podstrefy ekonomicznej

Do podstrefy mają być przyłączone 4 hektary przy ul. Frezerów, gdzie mieści się zakład firmy Ursus. - Chcemy w ten sposób zachęcić spółkę do konsolidacji swojej produkcji w Lublinie - podkreśla Mariusz Sagan, dyrektor Wydziału Strategii i Obsługi Inwestorów UM Lublin.

O wejściu do "raju podatkowego" zabiega też Centrum Zana. Deweloper chce, aby znalazła się w nim część terenów po dawnej zajezdni trolejbusowej na Helenowie. Chodzi o 2,7 hektara gruntów u zbiegu al. Kraśnickiej i ul. Nałęczowskiej. Ma tam powstać City Center, w skład którego wejdą m.in. dwa 55-metrowej wysokości biurowce. - To miejsce, gdzie będą działały firmy obsługujące biznes, m.in. z branży księgowej - dodawał Sagan.

- Włączenie terenów do podstrefy to warunek konieczny, aby przyciągnąć dużych najemców. Strategie zagranicznych koncernów wykluczają bowiem lokowanie swoich projektów we wschodniej Polsce w miejscach znajdujących się poza strefami ekonomicznymi - przekonywał Grzegorz Turski, wiceprezes Centrum Zana.

Budowa City Center ma ruszyć w czerwcu.

- Pierwszy biurowiec będzie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2017 roku - zapowiedział Turski.

Przyjęcie przez radnych uchwały będzie pierwszym krokiem na drodze do poszerzenia podstrefy. Ostateczną zgodę musi wydać minister gospodarki. - Na to trzeba będzie poczekać około roku - szacował Sagan.

Podstrefa to szansa na oszczędności dla firm. - Chodzi o podatki. Spółki będą mogły odliczyć nakłady poniesione na inwestycje oraz uzyskać zwolnienia w związku z utworzeniem nowych miejsc pracy. Ulgi mogą sięgnąć od 50 do 70 proc. tych kosztów - mówił Sagan.

Do tego dochodzi zwolnienie z podatku od nieruchomości na okres czterech lat.

Lubelska podstrefa ekonomiczna jest częścią SEE "Euro-Park" Mielec. Obejmuje obecnie 118 hektarów terenów.

Są to głównie grunty na Felinie, położone między al. Witosa a ul. Rataja. Ale nie tylko - w podstrefie znajdują się działki przy Drodze Męczenników Majdanka, ponadto parcele zlokalizowane na obszarze dawnej fabryki Daewoo Motor Polska przy ul. Mełgiewskiej.

Na decyzje ministra gospodarki o włączeniu do lubelskiej podstrefy czeka 12 ha terenów zajmowanych przez Lubellę przy ul. Wrotkowskiej.

- Planujemy rozszerzenie, do 2018 roku, terenu podstrefy o 82 hektary. W pierwszej fazie na przełomie 2015/2016 roku chcemy wykupić 10-15 hektarów w rejonie ul. Plewi - zapowiedział Mariusz Sagan, dyrektor Wydz. Strategii i Obsługi Inwestorów UM Lublin.

W podstrefie funkcjonuje obecnie 28 inwestorów. 15 firm zrealizowało już planowane inwestycje, zatrudniając łącznie 1788 osób (w tym 1048 to nowo utworzone miejsca pracy, a 740 to utrzymane miejsca). Wartość zrealizowanych dotychczas inwestycji to 576 mln złotych. Jedna trzecia inwestorów to firmy lokalne. - Nie widzę powodu, aby lokalni przedsiębiorcy byli traktowani gorzej niż inwestorzy zagraniczni - mówił Przemysław Susmarski, ekspert z Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową.

W latach 2007 (utworzenie podstrefy) - 2014 ze zwolnień z podatku od nieruchomości skorzystało 19 firm. Łącznie była to kwota 3,025 mln zł. Obecnie podatek od nieruchomości znajdujących się w podstrefie płaci 16 przedsiębiorców. W 2014 r. przekazali do kasy miasta 3,956 mln zł.