reklama

Zarobiłeś na najmie? Zapłać podatek!

MAGDALENA BOŻKO bozko@dziennikwschodni.pl FOT. JACEK ŚWIERCZYŃSKI
PIT-28 wypełniliśmy razem z Izbą Skarbową w Lublinie. – Musimy go złożyć najpóźniej w poniedziałek 1 lutego – mówi Marta Szpakowska, rzecznik IS.
PIT-28 wypełniliśmy razem z Izbą Skarbową w Lublinie. – Musimy go złożyć najpóźniej w poniedziałek 1 lutego – mówi Marta Szpakowska, rzecznik IS.
Jeśli w minionym roku wynajmowaliśmy komuś swoje mieszkanie, dochody z tego tytułu musimy rozliczyć przed urzędem skarbowym. Na złożenie PITu-28 mamy czas do 1 lutego 2010 roku.

Termin złożenia PITu-28 upływa 31 stycznia 2010. Ponieważ jednak ostatni dzień stycznia wypada w tym roku w niedzielę, nasze zeznanie możemy przynieść do urzędu skarbowego jeszcze w poniedziałek 1 lutego.

– Pit-28 składają osoby, które w 2009 roku prowadziły działalność gospodarczą lub wynajmowały okazjonalnie (czyli nie w ramach prowadzonej działalności) mieszkanie – informuje Marta Szpakowska, rzecznik Izby Skarbowej w Lublinie.

Rozliczamy Jana Kowalskiego

Podatek od najmu płacimy niezależnie od tego, czy mieliśmy zawartą umowę pisemną czy też umówiliśmy się w formie ustnej. W związku z tym co miesiąc musieliśmy odprowadzać zaliczkę na podatek dochodowy. Uwzględniamy to w rocznym rozliczeniu i wyliczamy, jaka kwota pozostała nam do zapłaty za grudzień 2009 roku.

Razem z Izbą Skarbową w Lublinie wypełniliśmy PIT-28 Jana Kowalskiego, który miesięcznie za wynajem dostawał 500 zł (ta kwota nie zawiera opłat za energię elektryczną, wodę itp., które najemca ponosi w związku jego użytkowaniem). Roczny przychód Jana Kowalskiego z tytułu najmu to 6 tys. zł. Tę kwotę wpisujemy na pierwszej stronie formularza PIT-28 w części C3. Powyżej, w części A wpisujemy właściwy urząd skarbowy, a w części B nasze dane personalne: Imię, nazwisko, adres, PESEL.

Wyliczamy podatek

Druga strona formularza to odliczenia od przychodu – nie wypełniamy jej, gdyż dotyczy osób, które prowadziły działalność gospodarczą i np. miały stratę w ubiegłych latach. Dla nas najważniejsza strona trzecia. Zgodnie z 8,5 procentową stawką podatkową wyliczamy należny podatek. Od przychodu w wysokości 6 tys. zł Jan Kowalski musi odprowadzić podatek w kwocie 510 zł. Wpisujemy ją w pozycji 102.

Natomiast w rubryce 113 wpisujemy łączną kwotę zaliczek wpłacanych od stycznia do listopada 2009 roku w formie ryczałtu. W przypadku Jana Kowalskiego wynosi ona 473 zł. Z tego wynika, że po odliczeniu odprowadzonych już zaliczek do zapłaty zostało 37 zł. Na ostatniej stronie w kolejnych 11 rubrykach wpisujemy kwoty miesięcznego ryczałtu (43 zł) i ponownie, w rubryce 128, powtarzamy kwotę do zapłaty za grudzień w wysokości 37 zł.

W części M możemy przekazać 1 proc. naszego podatku na rzecz wybranej organizacji pożytku publicznego (w tym przypadku wyniesie ona 5 zł 10 gr.). Zeznanie trzeba jeszcze odręcznie podpisać i dołączyć do niego PIT-28A, w którym zaznaczamy, że podatek odprowadzamy od najmu lokalu mieszkalnego.

Ne oszukuj fiskusa

Jeśli wynajmujemy komuś mieszkanie i nie ujawniamy tego pozostając w szarej strefie, musimy liczyć się z tym, że fiskus może nas sprawdzić. – Najczęściej do urzędu skarbowego zgłaszają to sąsiedzi – mówi Marta Szpakowska.

Jeśli okaże się, że osiągaliśmy przychód z tytułu najmu urząd wyliczy należny podatek wraz z 10 proc. odsetkami za każdy miesiąc. Może też nałożyć na nas karę, od 131 zł do nawet 26 tys. zł.

 

60 sekund biznesu: W Polsce sięgajmy po rzeczy polskie

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3