reklama

Alchemia w Lublinie: Będzie aneks do umowy. Inwestor ma czas na budowę do końca 2018

EPZaktualizowano 
Na zbudowanie fundamentów podziemnego parkingu firma Arkady ma czas do końca 2017 r.
Na zbudowanie fundamentów podziemnego parkingu firma Arkady ma czas do końca 2017 r. Wizualizacja
Ratusz idzie na rękę inwestorowi, który w centrum miasta chce zbudować kompleks o nazwie Alchemia. Na wybudowanie fundamentów podziemnego parkingu firma Arkady ma mieć czas do końca 2017 r. Termin zakończenia budowy został przesunięty do 31 grudnia 2018 r.

Alchemia to w właściwie dwie inwestycje: z jednej strony podziemny, wielopoziomowy parking między ulicami Lubartowską i Świętoduską, z drugiej galeria handlowa na Starym Mieście w dawnych kamienicach Cefarmu, między ul. Olejną, Bramową i Szambelańską.

Parking ma powstać na terenie miejskim oddanym inwestorowi w użytkowanie wieczyste. Obowiązujący obecnie aneks do umowy zakłada, że do końca tego roku w centrum Lublina powinny powstać fundamenty parkingu. Cała budowa miała być gotowa rok później. Kara za niezrealizowanie postanowień tej umowy to 3 mln zł. We wrześniu tego roku inwestor wystąpił do ratusza z wnioskiem o zawarcie nowego aneksu. Szczegółowe rozwiązania wypracował zespół powołany przez prezydenta. Większe mają być m.in. zabezpieczenia gwarantujące zrealizowanie inwestycji. Tym razem inwestorowi grozi zapłata 4 mln zł. Dodatkowo może on też stracić nieruchomość u zbiegu ul. Rybnej 6 i Olejnej 9. - To zabezpieczenie do kwoty 2 mln zł - mówił Arkadiusz Nahuluk, zastępca dyrektora Wydziału Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta w Lublinie. Aneks do umowy ma być podpisany jeszcze w tym roku. Jest jeden warunek: inwestor ma wygasić umowę bezpłatnego użyczenia parkingu przy ratuszu. Umowa została podpisana za prezydenta Andrzeja Pruszkowskiego na 30 lat. Na wspomnianym terenie spółka miała zbudować północne skrzydło ratusza. Z tej inwestycji jednak chce się wycofać. Ponadto, ratusz oczekuje, że spółka Arkady przekaże wyniki badań archeologicznych, które wykonała dla tego terenu. Ratusz szacuje, że ich wartość to około 300 - 400 tys. zł.

Kolejna zmiana to liczba miejsc parkingowych w kompleksie Alchemia. Prezydent zgodził się na to, że będzie ich mniej. Nie 550, a około 300.

Dlaczego urząd zdecydowała się pójść na rękę inwestorowi? - Po pierwsze, stosujemy politykę otwartości wobec wszystkich inwestorów w mieście. Po drugie, umowy użytkowania wieczystego nie da się rozwiązać z dnia na dzień. W praktyce proces wypowiadania jej mógłby trwać latami - tłumaczy Nahuluk. I podkreśla: - A na horyzoncie nie widać innego chętnego, który chciałby w tym miejscu zbudować to, do czego zobowiązały się Arkady.

Sam inwestor pozytywnie odnosi się do propozycji ratusza. - Nowe warunki przyjmujemy ze zrozumieniem - mówi Marek Woliński, reprezentujący spółkę Arkady. I zapewnia, że inwestor powróci teraz do pomysłu, by poszczególne części kompleksu powstawały etapami. Najpierw zacznie się budowa parkingu, a później galerii handlowej na Starym Mieście. - Z powodów niezależnych, zarówno od nas jak i od miasta, nie możemy uzyskać pozwolenia na budowę części na Starym Mieście, więc zdecydowaliśmy się skupić na części śródmiejskiej - tłumaczy Woliński. I dodaje, że w interesie spółki jest jak najszybsze rozpoczęcie budowy. - Od początku inwestycji z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i podatku od nieruchomości zapłaciliśmy ponad 1,6 mln zł. Budowę planujemy rozpocząć w przyszłym roku - mówi.

100 milionów euro z Funduszy Norweskich na rozwój przedsiębiorczości

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 46

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

b
bbb

hahahaha żeby to nie był taki "użytek wieczysty" jak tor przy zalewie zemborzyckim....

r
rysio vel riccardo

Tak, Pan były prezydent Pruszkowski myślał przyszłościowo. Prywatnej firmie użyczył mienie publiczne nieodplatnie na 30 lat...

k
korekta

uniknie miało być

G
Gość

'Miasto nie obawia się, że nie będzie skąd ściągnąć tych pieniędzy. Dwa miliony będą zabezpieczone na udziałach spółki, kolejne dwa na nieruchomościach - kamienicach przy ul. Rybnej 6 i Olejnej 9. Będzie to zapisane w księdze wieczystej.'

A tak mają przynajmniej szansę się wywiązać z umowy.

R
Rkt1

wreszcie jakis madry komenatrz

k
kl

Jasne, że dobry inwestor to skarb, ale coś tu jest nie tak ... tyle lat, a nie doczytałem się z jakiego powodu inwestycja nie jest realizowana, może po prostu "Arkady Sp. z o.o. porwała się z motyka na Księżyc" nie ma kasy i tyle. "Dociskamy z warunkami" to jakiś żart skoro zawsze można z UM podpisać aneks do umowy ... Moim zdaniem interesy (szczególne na styku samorząd - inwestor prywatny) powinny być prowadzone w sposób transparentny tak by nikt nie miał żadnych wątpliwości i wówczas nie miałyby miejsca takie spekulacje ... niestety.

t
tym

sie wie kto niechcialby inwestowac w takiej metropolii jak Lublin

inwestorow tutaj na peczki tylko Zuk wszystkich blokuje

c
cytuję:

Umowa została podpisana za prezydenta Andrzeja Pruszkowskiego na 30 lat.

s
sąsiad z bloku

są w kraju o wiele bardziej sprzyjąjące miejsca do inwestowania niż Lublin więc nie udawajmy że możemy stawiać twarde warunki i wybierać spośród całych tabunów chętnych

W
Werka

W tej kwestii popieram Żuka...Czasy są jakie są trzeba iść inwestorom na ręke bo tylko wlepiając kary to daleko nie zajedziemy...

Odstraszysz paru to to następny 2 razy pomyśli zanim zainwestuje w naszym mieście..

r
remik

a nie dba ? nie zbudują nic to niedosć że oddadzą działkę to jeszcze zapłacą nie 3 a 4 mln

m
miastowy

potrafisz ściągnąć w jeden wieczór? :-)

r
radzik

Jak już to nie ma to jak robić interesy z Pruszkowskim, bo jeśli dobrze pamiętam to on podpisał z nimi pierwszaąumowę i ustalił bardzo "proinwestorskie" zasady. Żuk przynajmniej szuka rozwiązania dobrego dla miasta, a nie na hurra dla poklasku dowala inwestorowi.

r
radzik

I to mi się podoba. Nie uwalamy na siłę inwestorów, szukamy rozwiązania dobrego dla miasta, ale dociskamy z warunkami. Każdy wygrywa. Brawo, tak trzymać.

G
Gość

Ukarani za jazdę bez ważnego biletu w komunikacji miejskiej mieliby się również wynieść z miasta?

Skala oczywiście nieporównywalna ale zaleciało takim trywializmem, że aż strach myśleć, bo by to oznaczało, że Lublin jest dla cwaniaków, a nie poważnych i odpowiedzialnych inwestorów.

Wiesz gdzie takich inwestorów miał Marszałek Józef Piłsudski?
Takich "inwestorów" jak Ty chciałbyś mieć w Lublinie, to On miał w... Berezie Kartuskiej!

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3