Felicity. Reanimacja giganta

Inwestor, spółka Atrium European Real Estate podpisała umowę, dotyczącą komercjalizacji Felicity. Poszukiwaniem najemców zajmie się jedna z największych firm w tej branż - Cushman & Wakefield.

– To dobry moment na wznowienie inwestycji. Projekt przeszedł stadium optymalizacji. Trudna sytuacja ekonomiczna na rynku powoli zaczyna się stabilizować – mówi Gabriela Woronko, rzecznik AERE Polska.

Historia Felicity sięga 2006 roku. Miało to być największe centrum handlowe po tej stronie Wisły. Kryzys szybko zweryfikował te plany. Projekt trzeba było okroić, a przed dwoma laty prace na budowie całkowicie wstrzymano. Inwestorowi udało się postawić jedynie dwie hale dla hipermarketów. Spółka nie zdradza, kiedy wznowi prace. Jest to uzależnione m.in. od tempa komercjalizacji.

– Te dwa czynniki mają na siebie wpływ, ale będziemy się starali, aby niezależnie od wszystkiego osiągnąć zaplanowany termin – dodaje Woronko.

Felicity ma łączyć funkcje rozrywkowe i handlowe. Według Cushman & Wakefield Felicity będzie mogło liczyć na 470 tys. potencjalnych gości. Firma zaoferuje najemcom ponad 100 tys. mkw powierzchni handlowej. Z tego ok. 20 tys. mkw ma zająć hipermarket. Kolejne 11 tys. mkw przeznaczono dla dużego marketu budowlanego. Resztę, czyli 75 tys. mkw zajmą mniejsze sklepy. Parking wokół centrum będzie w stanie pomieścić 3 tys. samochodów. Inwestor nie zdradza szczegółów, dotyczących części rozrywkowej.

Cushman & Wakefield działa w 60 krajach. Spółka doradza zarówno małym firmom, jak i rynkowym gigantom. W Polsce zajmuje się komercjalizacją takich galerii, jak warszawskie Wola Park i Klif, Port Łódź, poznańska Malta czy Millenium Hall w Rzeszowie. Działa również na rynku obiektów przemysłowych.

Eksperci wskazują na możliwe ożywienie w sektorze nieruchomości komercyjnych. Świadczą o tym liczby. W ubiegłym roku wartość inwestycji w takie obiekty w naszym regionie Europy wyniosła 5 miliardów euro. To aż o 90 proc. więcej, niż w roku 2009. Takie dane przynosi najnowszy raport firmy konsultingowej CB Richard Ellis. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się tereny położone w Polsce w Rosji.

W tych krajach przeprowadzono ponad 70 proc. wszystkich imprez. Analitycy wskazują na stabilną sytuację w Polsce. Przewidują, że w tym roku ilość inwestycji w centra handlowe będzie się zwiększać.