Ratusz sprzedaje 111 działek na Czechowie

- To bardzo atrakcyjne nieruchomości. W niedługiej przyszłości powstanie tu duży węzeł komunikacyjny z dobrym dojazdem do obwodnicy Lublina, po sąsiedzku ma stanąć wielkie centrum handlowe Echo Investment. Jednocześnie zostaną zachowane obecne walory krajobrazowe, bo planuje się tam utworzenie parku na ok. 70 ha te- renów - podkreślał Grzegorz Siemiński, z-ca prezydenta Lublina.

Działki mają od ok. 10 do 15 arów. Cena wywoławcza za metr kwadratowy wynosi 370 zł, jest już w nią wyliczony VAT. To oznacza, że za parcelę pod przyszłą rezydencję trzeba będzie wyłożyć 390-530 tys. zł.

- Część działek jest oferowana w "pakietach", po cztery-siedem parceli. To oferta przygotowana z myślą o deweloperach - dodał Arkadiusz Ligęza, zastępca dyr. Wydziału Gospodarowania Mieniem UM Lublin.

Na działkach mogą powstać tylko budynki jednorodzinne, wolno stojące. - Plan zagospodarowania terenu nie dopuszcza budowy bliźniaków, szeregowców czy bloków - podkreślał Ligęza.

Jeśli wszystkie działki znajdą nabywców, ratusz zarobi na transakcjach ponad 46 mln zł.

Zdaniem przedstawicieli lubelskich agencji nieruchomości, uzyskanie takich zysków jest praktycznie niemożliwe. - Zainteresowanie budową rezydencji czy kupnem działek pod ich realizację jest w Lublinie minimalne. Ratuszowi może udać się sprzedać co najwyżej kilka z zaoferowanych nieruchomości - oceniał Zbigniew Gołąb, właściciele Lubelskiej Giełdy Nieruchomości. I dodał: - Ile osób w Lublinie stać na wydanie pół miliona na działkę i zainwestować koleje 1-1,2 mln zł w budowę rezydencji o powierzchni 300-400 metrów kwadratowych? Oferta magistratu nie liczy się z realiami rynku. Lepiej byłoby podzielić działki na mniejsze parcele, na które niezmiennie jest zainteresowanie.

Przetarg na działki przy Poligonowej odbędzie się w dwóch transzach: pod koniec września i w połowie października.

Codziennie rano najświeższe informacje z Lublina i okolic na Twoją skrzynkę mailową. Zapisz się do newslettera!