– Przygotowujemy przetarg na wykonanie prac budowlanych – potwierdza Magdalena Kolczyńska, z firmy Atrium Poland Real Estate, do której należą tereny na Felinie. – Jesteśmy na etapie ustalania niezbędnych procedur. Przetarg zostanie ogłoszony w połowie lipca. Zwycięzcę zamierzamy wyłonić we wrześniu.
Oznacza to, że prace przy budowie Felicity mogłyby się rozpocząć przed końcem roku.
– Byłoby dobrze. Kiedy się tu wprowadzałem, liczyłem, że dzięki galerii dzielnica trochę się rozwinie – mówi Magdalena, mieszkanka Felina. – Szkoda, że do dziś, zamiast sklepów mamy pole chwastów.
Na razie inwestor nie zdradza szczegółów projektu.
Nie wiadomo więc, jakie będą ostateczne gabaryty galerii. Finalna wersja projektu powinna być znana dopiero latem. W tej chwili na terenie planowanego Felicity straszą dwie, puste hale dla hipermarketów. Jedna z nich była pierwotnie przeznaczona dla sieci spożywczej, druga dla sklepu z branży budowlanej. Dziś jednak nie wiadomo, która firma wprowadzi się na Felin.
W styczniu spółka Atrium podpisała umowę, dotyczącą komercjalizacji Felicity. Poszukiwaniem najemców zajmuje się jedna z największych firm w tej branż - Cushman & Wakefield. Według C&W, nowa galeria ma łączyć funkcje rozrywkowe i handlowe. Fachowcy ocenili, że Felicity będzie mogło liczyć na 470 tys. potencjalnych klientów.
Przyszłym najemcom zaoferowano ponad 100 tys. mkw powierzchni handlowej.
Z tego ok. 20 tys. mkw ma zająć hipermarket. Kolejne 11 tys. mkw zajmie market budowlany. Pozostałe 75 tys. mkw przeznaczono dla mniejszych sklepów. Na parkingu wokół Felicity ma powstać około 3 tys. miejsc postojowych. Nie wiadomo jeszcze, czy w części rozrywkowej znajdzie się miejsce dla wielosalowego kina.
Cushman & Wakefield jest obecny na 60 rynkach. Spółka doradza zarówno małym firmom, jak i gigantom. W Polsce poszukiwała najemców do takich galerii, jak warszawskie Wola Park i Klif, Port Łódź, poznańska Malta czy Millenium Hall w Rzeszowie.
Plan budowy Felicity pojawił się w 2006 roku.
Miała to być największa galeria handlowa we wschodniej Polsce. Niestety, kiedy tylko wbito pierwsze łopaty, tereny na Felinie zmieniły właściciela. Jednocześnie nadszedł kryzys. W rezultacie ambitne plany odłożono na półkę. Nowy inwestor zdecydował się okroić projekt. Dwa lata temu ostatecznie wstrzymano prace na placu budowy.
Odmrożenie inwestycji na Felinie to element szerszego trendu. Według firmy konsultingowej CB Richard Ellis, w ubiegłym roku wartość inwestycji w obiekty handlowe w naszym regionie Europy wyniosła 5 miliardów euro. To o 90 proc. więcej, niż w roku 2009. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszą się Polska i Rosja.
Szwedzi negocjują
Koncernem IKEA uzgadnia z miastem warunki budowy centrum handlowego. Chodzi m.in. o przeniesienie ogródków działkowych, które kolidują z inwestycją. Szwedzi chcą wybudować swoje centrum handlowe między al. Spółdzielczości Pracy a ul. Dłotlice oraz między ul. Nasutowską a granicą miasta. Kompleks ma liczyć 120 tys. mkw. powierzchni, z czego ponad jedną czwartą zajmie sklep IKEA. Obok staną hipermarkety i galeria handlowa. Tylko w sklepie szwedzkiej sieci pracę znajdzie 250 osób.
Strefa Biznesu: Rewolucyjne zmiany w wynagrodzeniach milionów Polaków
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
