Inwestycje w Lublinie: Galeria Zamek z przeszkodami

Grupa Immofinanz oficjalnie poinformowała, że jest gotowa do rozpoczęcia budowy Galerii Zamek w Lublinie. Według firmy władzom miasta dostarczono już wszystkie niezbędne dokumenty. – Obecnie spółka oczekuje na ostateczną zgodę, tak aby mogła rozpocząć prace budowlane. Według Ratusza decyzja o pozwoleniu na budowę zostanie podjęta w ciągu najbliższych kilku dni – przekonuje Sandra Bauer, rzecznik grupy Immofinanz.

Deklaracje inwestora zaskoczyły magistrat. Bo chociaż firma regularnie uzupełnia dokumentację projektu, musi spełnić jeszcze kilka wymagań. – W tej sprawie nie zgromadzono jeszcze pełnej dokumentacji – informuje Karol Kieliszek z biura prasowego Urzędu Miasta. – Oczywiście niemożliwe jest, by w ciągu kilku dni inwestor otrzymał zgodę na rozpoczęcie prac.

Galeria Zamek ma stanąć u zbiegu al. Unii Lubelskiej i al. Solidarności.

Inwestycja już kilka lat temu uzyskała pozwolenie na budowę. Immofinanz próbuje jednak przeforsować zmiany w projekcie. Galeria ma być większa, jej powierzchnia sięgnie 100 tys. mkw. Zmieni się również forma architektoniczna. Choć Ratusz nie zgodził się jeszcze na korekty, inwestor rozpoczął pierwsze prace. Teren został ogrodzony, a na miejscu budowy pojawiły się betoniarki. Większość robót dotyczy przebudowy podziemnych instalacji.

- Mamy pozwolenia na wszystkie prowadzone prace – zapewnia Sandra Bauer. -Czekamy na decyzję miasta w sprawie zmian w projekcie. Trwają rozmowy z ZDM dotyczące przebudowy układu komunikacyjnego.

Magistrat potwierdza, że negocjacje się rozpoczęły, ale mówienie o przebudowie to przesada. – Nie ma mowy o większych inwestycjach. Wstępna propozycja inwestora jest bardzo uboga – usłyszeliśmy w Ratuszu. – Firma po prostu pokazała, którędy chce poprowadzić wjazd. Nie zaproponowała żadnych poważnych inwestycji.

Urzędnicy dodają, że bez kompromisu w sprawie dróg nie ma mowy o zgodzie na rozpoczęcie prac. Innego zdania jest inwestor. – Zdajemy sobie sprawę, że dwie niezależne od siebie kwestie są obecnie ze sobą mieszane. Faktem jest, że oczekiwanie na otrzymanie pozwolenia dla nowego projektu Galerii Zamek i poprawa rozwiązań komunikacyjnych, nie są ze sobą powiązane – dodaje Sandra Bauer.

Jeszcze w czwartek grupa Immofinanz zapowiadała, że jeśli nie będzie problemów, budowa galerii ruszy tej wiosny. Pośpiech inwestora ma uzasadnienie. Jeśli przymiarki do budowy się przeciągną, magistrat może w tym czasie przygotować plan zagospodarowania przestrzennego dla Podzamcza. Obejmie on również parcelę Immofinaz. Nie wiadomo, czy terenowi przypisane zostaną funkcje handlowe.