O kilka milionów zmniejszył się dług komunalnych najemców w Lublinie. Ale w kasie ZNK nie przybyło pieniędzy

Artur Jurkowski
Artur Jurkowski
MDRON.PL/zdjęcie ilustracyjne
Niemal co druga osoba, która dostała mieszkanie od miasta, nie płaci czynszu. Dług wobec ZNK Lublin to prawie 209 mln zł. Okazuje się, że to i tak o ponad 8 mln zł mniej niż na koniec 2018 r. Zmniejszenie kwoty długu nie znaczy jednak, że te pieniądze trafiły do kasy ZNK.

- Zmniejszenie wysokości zadłużenia to efekt umorzenia wierzytelności, które się przedawniły – wyjaśnia Łukasz Bilik, rzecznik ZNK Lublin. Na koniec października 2019 r. zaległości mieszkańców wobec ZNK wynosiły łącznie 208,7 mln zł. Ta kwota to suma trzech elementów. Największy z nich to po prostu niezapłacony czynsz. Łącznie jest to 108,1 mln zł. Do tego dochodzą odsetki. Są prawie na tym samym poziomie co „dług główny” i wynosi łącznie 96,3 mln zł. Ale to nie koniec sum, które zalegają mieszkańcy. Trzeba jeszcze doliczyć koszt postępowań sądowych i komorniczych. Opiewają na 4,4 mln zł.

Okazuje się, że łączne zaległości są jednak niższe niż na koniec 2018 r. Wtedy zadłużenie wynosiło 217,1 mln zł.
- Opóźnienia w płatności dotyczyły 3943 lokali, co stanowi 44 naszych zasobów mieszkaniowych – wylicza Bilik.
ZNK administruje 8948 lokalami mieszkalnymi. – Dlaczego najemcy nie płacą? Przyczyny zasadniczo są dwie: jedni nie regulują opłat czynszowych bo, jak twierdzą, nie mają z czego, inni po prostu nie chcą płacić – wyjaśnia Bilik.
ZNK przyznaje, że kwota zaległości to olbrzymia suma. Tegoroczne przychody własne jednostki są szacowane na 71,5 mln zł. – Gdyśmy odzyskali dług, to pieniądze trafiłyby na inwestycje. Dla porównania w 2016 r. oddaliśmy do użytku 120 mieszkań w trzech blokach. Ich budowa kosztowała 13,5 mln zł – wskazuje Bilik.

Zarządca miejskich budynków walczy w sądzie z 424 najemcami. W 314 przypadkach chodzi o zapłatę, w 110 o eksmisję. Ponadto komornicy próbują wyegzekwować wyroki w 304 przypadkach (o zapłatę długu – 264, o eksmisję – 40).
ZNK próbuje też rozwiązać problem długu innymi metodami. Do 2022 r. potrwa program oddłużeniowy. To system umorzenia części długu w zamian za regularną spłatę reszty należności. W zależności od wariantu jest to 70- lub 50-procentowe umorzenie. To rozwiązanie wprowadzono po burzliwej dyskusji w 2017 r., gdy aktywiści miejscy i lokatorscy protestowali przeciwko eksmisji dłużników, którą przeprowadził ZNK.
Przystąpienie do programu zadeklarowało 554. Zalegali z płatnościami na ok. 18,5 mln zł.
- Podpisano 410 porozumień na kwotę 13,3 mln zł – przypomina Bilik. Z czego ZNK miał umorzyć 8 mln zł zaległości, ale odzyskałby 5,3 mln zł.

Obecnie „aktywne” są 323 porozumienia, czyli 87 mniej niż zostało zawartych. - 10 osób zrezygnowało a 77 porozumień zostało zerwanych z powodu niedotrzymania warunków - brak wpłat – wyjaśnia Bilik. I dodaje: - Udało się odzyskać ok. 4 mln zł.
Program ma potrwać do 2022 r. – W związku z czym nie prowadzimy prac nad nowym, choć nie ukrywam, że podglądamy rozwiązania przyjęte w innych miastach – mówi Bilik.

Niedawno program oddłużeniowy wprowadziła Warszawa. Jest on podobny do lubelskiego (ma więcej wariantów). Inną drogą poszedł Wrocław. – Oferuje całkowite umorzenie długu, ale warunkiem jest dobrowolne opuszczenie lokalu – opisuje Bilik.

Jakie nieruchomości ubezpieczają Polacy

Wideo

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 33

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.

Podaj powód zgłoszenia

p
preczzglabaminarodu

znowu PIS-z-wskie barany PISzące nie ma temat zazwyczaj, wszędzie wina Tuska haha jak za komuny byli winni kapitaliści i kułacy

G
Gość

A Ci wybrańcy POkrak i Kmiotów co latami siedzą w muzeach, filharmoniach i tak zwanej kulturze to pracują czy tylko garną finans. Kiedyś tj w PRL bywałem co miesiąc w Osterwie. Bo tam grali aktorzy przez duże "A". A ostatnio nie odwiedziłem tego teatru wybudowanego za Cara już 15 lat. Dawniej gra w lubelskim teatrze dawała dużą szansę na awans do warszafki. Nie będę przypominał Kto z nazwiska grając w Lublinie awansował do teatrów w warszafce. Czy Ratuś jest zadowolony z tej KULTURY co Lublinowi serwuje Osterwa. Jeżeli tak. To nic ująć . Czyli jest OK. Oby szybko ten ratusiowy entuzjazm minął.

G
Gość

MajątekGminy Lublin ląduje w rękach deweloperow. Proste: metr kw. wolnej działki to ca 2 do 3 tys. PLN. A metr kw. zabudowanej działki to wartość 6 do 8 tys. PLN. Wystarczy pomnożyć zabudowę o różniće w cenach i wyjdzie o ile Ratuś zmniejszył majątek Gminy Lublin. W ub. wieku modny był szmoncesowy witz: "Wasi ulice - nasi kamienice ". Teraz śmiało można sparafrazować ten witz na: " Eurere Strasse - unsere Haausern". Co ma Lublin z tych wybudowanych przez deweloperów budynków? Ca 60% lokali stoi pustych lub są zamienionymi na Akademiki. Gdyby Gmina Lublin tak jak dawniej budowała lokale kwaterunkowe to każdy lokal uszczęśliwiłby rodzinę z Lublina, która najęła by lokal. A jak duże byłoby zatrudnienie miejscowej ludności zatrudnionej przy admnistrowaniu wybudowanych budynków i obsługi osiedli.Pan Bryłowski wybudował ponad 1 tys lokali kwaterunkowych zasiadają w Ratuszu jedną kadencję, zdecydowaniw gorszy wynik miał Pan Pruszkowski - ca 800 lokali kwaterunkowych wybudowała Gmina gdy On był Prezydentem Miasta Lubli. Bardzo przyzwoity wynik osiągnął także Pan Wasilewski za swej władzy w Lublinie. Czyli można było uszczęśliwiać Lublinian bez POmocy deweloperów. Moim zdaniem za stan gospodarki mieszkaniowej oprócz Ratusia odpowiada także opozycja. Jeżeli Uchwały dot. wynajmowania lokali komunalnych mieszkańcom Lublina są ZŁE to trzeba je zmienić a nie klepać bajdy, że są rozdawane za darmo. Wg ostanich danych 4 tys. Lublinia, które spełniają kryteria Uchwały umożliwiającej wynajem lokalu kwaterunkowego czek już 3 kadencję ludzi z POkracznej partii, którzy siedzą w Ratusiu.

G
Gość

TVP i POlsat cały czas klepią programy na temat "działalności" braci deweloperskiej. Ludzie biorą ( jak chce POkraczna klaka - skandal 9 stycznia, 11:46 )kredyty i..... pzniej płaczą do kamery, że wybrańcy wzięli od klientów gotówkę za lokale i mają Ich w nosie. A nasi Sądy też nie są łaskawi dla klientów. To Kto dla POkracznego skandalisty jest patalogią i złodziejem? Ten co Go oszukali. POkraczny skandalisto Miasto nie daje lokali za darmo tylko wynajmuje na umowę. W umowie jet napisane co ma robić ZNK gdy lokator nie buli a nie od czasu do czasu publikować jak szkopska szczekaczka newsy o długu jaki nazbierał się na koncie ZNK. Jak nie POtrafisz nie pchaj się na afisz.

G
Gość

To co było schlecht w moim linku, że nie został opublikowany nasi szkopsko szczekaczko? Ile lat ZNK będzie zarządzał nieudacznik ale wybraniec Ratusia. Za 209 mln PLN - Miasto a nie deweloperzy wybudowałoby ca 1500 mieszkań komunalnych. I w ten sposób uszczęśliwiłoby 1500 rodzin Lublinian czekających już 12 lat na najem lokalu komunalnego z majątku Gminy Lublin.

S
Skandal
9 stycznia, 11:46, Gość:

no i po wuj pakować sie w kredyt na 30-40 lat i później jeszcze czynsz płacić, jak lepiej dostać od miasta za darmo i nie płacić czynszu. W tym naszym kraju to tylko patologia i złodzieje maja sie dobrze

9 stycznia, 12:50, Gość:

Drobniaku mów i pisz prawdę. Miasto nikomu nie daje tylko wynajmuje na umowę najmu. W umowie stoi jak byk co ma Miastro zrobić jak najemca nie buli co m-c określonej umową kwoty.

Nie powinni nic dostawać za darmo !!!!! Do roboty nieroby !!!!!!

S
Skandal !!!!

Z jakiej racji te nieroby mieszkają za nasze podatników pieniądze ???!!!!!! Skandal !!!!

G
Gość

Jak nie płaci to go pod most, niech tam sobie urządzi lokum..

G
Gość
9 stycznia, 11:46, Gość:

no i po wuj pakować sie w kredyt na 30-40 lat i później jeszcze czynsz płacić, jak lepiej dostać od miasta za darmo i nie płacić czynszu. W tym naszym kraju to tylko patologia i złodzieje maja sie dobrze

9 stycznia, 15:22, xxx:

no właśnie moze wreszcie by sie ktos zajął tymi cwaniaczkami co nie płacą czynszu, biedni nie są wystarczy przejsc sie pod bloki komunalne albo te z TBS i zobaczyc jakie samochody stoja pod klatkami i na kazdym balkonie anteny satelitarne !!!

9 stycznia, 16:36, Gość:

a ja po 40 latach pracy mam jeszcze 40 letni składak romet

chodzi mi o rower, a samochodu w ogóle nie mam bo nie stać mnie za to, że głupia tyle lat pracowałam

G
Gość
9 stycznia, 11:46, Gość:

no i po wuj pakować sie w kredyt na 30-40 lat i później jeszcze czynsz płacić, jak lepiej dostać od miasta za darmo i nie płacić czynszu. W tym naszym kraju to tylko patologia i złodzieje maja sie dobrze

9 stycznia, 15:22, xxx:

no właśnie moze wreszcie by sie ktos zajął tymi cwaniaczkami co nie płacą czynszu, biedni nie są wystarczy przejsc sie pod bloki komunalne albo te z TBS i zobaczyc jakie samochody stoja pod klatkami i na kazdym balkonie anteny satelitarne !!!

a ja po 40 latach pracy mam jeszcze 40 letni składak romet

G
Gość
9 stycznia, 15:34, yty:

Tych co nie płacą wysiudać, eksmisje i papa. Dać szansę tym, co płaca regularnie, ale mają bardzo złe warunki mieszkaniowe! Patologia WON!!!

przestań pieprzyć, teraz pisowce pomagają tylko patologi, bo masz po 40 latach pracy dostaję ochłapy i dostanę tylko 70 zł podwyżki emerytury, a niepracująca rozmnażająca się patologia dostaje emeryturę plus za darmo tj. ok. 1100 zł i teraz dostaną 100 zł podwyżki

y
yty

Tych co nie płacą wysiudać, eksmisje i papa. Dać szansę tym, co płaca regularnie, ale mają bardzo złe warunki mieszkaniowe! Patologia WON!!!

x
xsdfcc
9 stycznia, 08:13, Hipoteczny:

Jeśli nie zapłacę składki za ZUS wysyłają moją sprawę do komornika a tutaj brak przepisów? Coś w tym kraju jest nie tak ! Wspiera się wszelkiego rodzaju patologie a głównie tą patologię finansową która chce tylko dostawać bo jej się należy.

Zgadza sie, cwaniaczki podostawali za darmo mieszkania i jeszcze nie płacą czynszu!!! i śmieja sie z nas uczciwie pracujacych i placacych za mieszkanie!!

x
xxx
9 stycznia, 11:46, Gość:

no i po wuj pakować sie w kredyt na 30-40 lat i później jeszcze czynsz płacić, jak lepiej dostać od miasta za darmo i nie płacić czynszu. W tym naszym kraju to tylko patologia i złodzieje maja sie dobrze

no właśnie moze wreszcie by sie ktos zajął tymi cwaniaczkami co nie płacą czynszu, biedni nie są wystarczy przejsc sie pod bloki komunalne albo te z TBS i zobaczyc jakie samochody stoja pod klatkami i na kazdym balkonie anteny satelitarne !!!

s
set
9 stycznia, 14:07, Gość:

ale [wulgaryzm]ją się,piją i biorą 500 głosując na pisdzielców

9 stycznia, 14:45, Gość:

popaprańce i lewaki nie potrafią się dogadać tylko ujadają

do drugiego komentarza , idz sie leczyc odmózdżony pisowcu

Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3