Prawie 100 nowych mieszkań od miejskiej spółki

Łukasińskiego to ulica równoległa do ul. Kunickiego. Wkrótce z inwestycją mieszkaniową może tam ruszyć gminny TBS „Nowy Dom”. Warunek jest jeden. Miejscy radni muszą powiedzieć „tak” wniesieniu aportem do spółki miejskich terenów. Nad projektem uchwały w tej sprawie będą debatować już w najbliższy czwartek.

- Przewidywane jest zrewitalizowanie terenu i wykonanie inwestycji mieszkaniowej – informuje lubelski ratusz w uzasadnieniu projektu uchwały.

Łącznie chodzi o działki o powierzchni 0,95 hektara. – Planujemy zrealizować tam dwuetapową inwestycję – zapowiada Dariusz Kocuń, prezes TBS „Nowy Dom”.

Pierwszy etap to budowa nowego bloku mieszkalnego z ok. 45 mieszkaniami. – Zabudowa dopuszczona w tym rejonie Lublina nie może być zbyt wysoka. Planujemy tam obiekt o czterech kondygnacjach, z czego pierwsza będzie przeznaczona na garaże – opisuje Kocuń.

Budynek ma mieć kształt litery U.

– Wewnętrzna przestrzeń zostanie zagospodarowana w formie placu zabaw dla dzieci. Ponadto powstaną tam też miejsca parkingowe – uzupełnia Kocuń.

Druga faza inwestycji to remont znajdujących się tam już bloków z tzw. mieszkaniami rotacyjnymi, które są w rękach miasta.

- Na działkach tych znajdują się trzy budynki wielorodzinne z czterdziestoma ośmioma lokalami mieszkalnymi w bardzo złym stanie technicznym - informuje ratusz.

- W każdym budynku znajduje się 16 lokali mieszkalnych. Jeśli zdecydujemy się na sam remont to w obiektach pozostanie 48 lokali. W przypadku gdy prace zostaną rozszerzone o element modernizacji liczba mieszkań zmniejszy się do 36 – wskazuje Kocuń.

TBS chce, aby prace przy budowie nowego budynku ruszyły jeszcze tej jesieni.

– Inwestycję chcemy sfinalizować z końcem przyszłego roku – zapowiada Kocuń.

TBS „Nowy Dom" wybudowało dotychczas 1058 lokali mieszkalnych w dzielnicach: Czechów, Bronowice i Felin, a także 29 lokali użytkowych i 64 garaże. Ostatnią inwestycją spółki była budowa dwóch bloków przy ul. Składowej. Powstały 84 mieszkania. TBS „Nowy Dom” wydał na inwestycje 17 mln zł. Budowa zakończyła się w połowie 2021 r.

- Obecny czynsz obowiązujący w zasobie TBS wynosi 11,40 zł za metr kwadratowy, stanowi relatywnie niższą wartość czynszów wskazywanych względem stawek oferowanych przez konkurencyjne towarzystwa budownictwa społecznego działające na terenie gminy Lublin i woj. lubelskiego – przekonuje lubelski ratusz.