Lublin. Pasaż Victoria w poczekalni

Na początku czerwca spółka Centrum Development and Investments przedstawiła nowy pomysł na przebudowę dawnej Galerii Centrum. Wystąpiła do ratusza o określenie warunków zabudowy. Do tej pory urząd nie przygotował nawet projektu decyzji w tej sprawie.

– Rozpatrywanie nowego wniosku nie jest zasadne – mówi Mirosław Hagemejer, dyrektor Wydziału Architektury i Budownictwa.

Inwestor już raz starał się o uzyskanie warunków zabudowy. Miasto przygotowało projekt decyzji, ale został on odrzucony przez konserwatora zabytków. CDI złożyło skargę i sprawa jest w toku.

– Nie możemy jednocześnie wydawać dwóch decyzji dla tego samego wnioskodawcy dotyczących jednej nieruchomości – dodaje Hagemejer. – Oficjalną opinię w tej sprawie wydał nasz radca prawny. Potwierdza ona moje stanowisko.

Zdaniem inwestora, nie ma formalnych przeszkód, by ratusz zabrał się za ocenę nowych dokumentów.

– Złożyliśmy nowy wniosek, który należy rozpatrzyć i wydać decyzję – mówi Dorota Wojciechowska, rzecznik CDI. – Czekamy na rozstrzygnięcie. Nie zamierzamy wycofywać złożonej wcześniej skargi ani poprzedniego wniosku o określenie warunków zabudowy.

Według nowej koncepcji, galeria planowana w miejscu dawnego "pedetu” ma nawiązywać stylem do historycznej zabudowy śródmieścia. Gmach ma być także niższy, niż pierwotnie planowano. Spółka wnioskuje również o przywrócenie historycznej linii zabudowy, historycznych gabarytów Hotelu Victoria, jak również o zaznaczenie na elewacjach historycznych podziałów działek.

Pierwsza propozycja zakładała, że przy Krakowskim Przedmieściu powstanie jedna, nowoczesna bryła. Proponowano też częściowe zabudowanie skweru przed dawnym "pedetem”. Projekt został skrytykowany przez lubelskich architektów i urbanistów. Sprzeciw wzbudziły zarówno gabaryty (nawet ponad 20 m wysokości), jak i sama forma budynku i proponowany układ komunikacyjny.