Przy Leszczyńskiego w Lublinie zburzą biurowiec. Po to żeby zbudować jeszcze większy

Budowa nowego biurowca dla miejskich urzędników to inwestycja otoczona „ochronnym parasolem”. Jej realizacji nie zagraża spadek dochodów Lublina w związku z epidemią koronawirusa. Jeszcze w wakacje ma ruszyć przetarg, który wyłoni wykonawcę nowego gmachu.

- Miasto jest w trakcie przygotowywania dokumentacji przetargowej na budowę nowego biurowca urzędu przy ul. Leszczyńskiego 20. Przetarg prawdopodobnie zostanie ogłoszony pod koniec sierpnia – zapowiada Monika Głazik z biura prasowego ratusza.
Ma on być przeprowadzony w trybie „zaprojektuj i buduj”. Zwycięzca postępowania najpierw opracuje projekt, a później wykona roboty budowlane (poprzedzone zburzeniem obecnego biurowca).

- Oddzielne zlecenia na projekt oraz wykonanie robót budowlanych się nie sprawdzają, co pokazał przykład np. rozbudowy szkół na Felinie i Sławinie, gdzie mieliśmy olbrzymie problemy z projektantem – tłumaczy Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina.

O konieczności budowy nowego biurowca dla urzędników ratusz mówi od kilkunastu lat. Ostatecznie zdecydowano, że stanie on w miejscu obecnego gmachu przy ul. Leszczyńskiego 20. W lipcu 2019 r. miasto przedstawiło koncepcję architektoniczną biurowca. Gmach ma mieć ok. 13,8 tys. mkw powierzchni użytkowej, w tym ok. 6,3 tys. mkw powierzchni biurowej. Budynek będzie miał siedem kondygnacji naziemnych i 29 metrów wysokości. Powstanie też parking podziemny. Nowy obiekt będzie trzy razy większy od tego, który obecnie stoi przy ul. Leszczyńskiego. Główne wejście zaplanowano od strony ul. Leszczyńskiego, ale będzie także możliwość wejścia od strony Ogrodu Saskiego.

Pierwotnie ratusz chciał wydać na inwestycję 60 mln zł. Ale później – po przygotowaniu programu funkcjonalno-użytkowego – te wyliczenia okazały się nieaktualne. Pulę pieniędzy trzeba było zwiększyć o jedną trzecią, do kwoty 80 mln zł.

Zmieniły się też terminy. Początkowo ratusz chciał, aby urzędnicy zaczęli pracę w nowym biurowcu w 2023 r. Teraz już wiadomo, że nie będzie to możliwe. Sama budowa potrwa bowiem do końca 2023 r.

Biurowiec przy Leszczyńskiego opuściła już większość pracujących tam wcześniej urzędników. Przeprowadzili się głównie do biurowca przy ul. Spokojnej. Ratusz wynajmuje w nim 3,2 tys. merów kwadratowych powierzchni. Miesięcznie kosztuje to podatników 223,2 tys. zł.

Z pomieszczeń biurowych oraz magazynowych w budynku przy Leszczyńskiego korzystają ciągle m.in. pracownicy Biura Obsługi Kancelaryjnej.