Alchemia w Lublinie: Budowa rusza, ale niemrawo

Teren między ulicami Świętoduską a Lubartowską w Lublinie nie zmieni się jednak, przynajmniej na razie, w typowy plac budowy. - Na początku zajmiemy się niwelacją terenu - zapowiedział wczoraj Marek Woliński, reprezentujący inwestora - spółkę Arkady (związaną z firmą Level). Chodzi dokładnie o wykonanie odpowiednich pomiarów i wyrównanie terenu. To niewiele, ale wystarczy, by urzędnicy odnotowali, że budowa ruszyła. Inwestorowi trudno byłoby zrobić coś więcej, bo nie wybrał jeszcze generalnego wykonawcy. - Prace będą prowadzone etapowo, dlatego w tej chwili nie ma takiej potrzeby - zapewnia Woliński.

Zdaniem eksperta od nieruchomości, Arkady wykonują tylko minimum konieczne do zachowania pozwolenia. - Moim zdaniem, gdyby inwestor rzeczywiście chciał zrealizować ten projekt, budowa trwałaby od dawna. Czekanie do ostatniej chwili nie ma żadnego uzasadnienia. Obecnie wskazany jest wręcz pośpiech, by dotrzymać kroku konkurencji - komentuje Tomasz Iwan z biura nieruchomości Kleczkowski.

Zgodnie z projektem inwestor powinien zbudować w śródmieściu podziemny parking na około tysiąc aut. Z kolei na Starym Mieście powstać ma galeria handlowa. Na rozpoczęcie prac przy tej części kompleksu spółka nie ma jeszcze pozwolenia. Sprawa utknęła w ratuszu. - Wezwaliśmy inwestora do uzupełnienia wniosku - informuje Beata Krzyżanowska, rzeczniczka prezydenta Lublina. Chodzi m.in. o potwierdzenie, że spółka ma prawo do nieruchomości wchodzących w skład inwestycji. Kluczowa jest tutaj kamienica przy ul. Olejnej 8. Woliński wyjaśnia, że miasto oczekuje odpowiednich wpisów do księgi wieczystej, tymczasem inwestor ma umowy przedwstępne ze spadkobiercami udziałów w nieruchomości. - Wystąpiliśmy o ekspertyzę prawną, która ma potwierdzić, że nasz wniosek może być skuteczny - mówi.

Pozwolenia to jednak nie jedyny problem. Jak dowiedzieliśmy się nieoficjalnie, spółka Rank Progress, która zamierzała wesprzeć Arkady w realizacji inwestycji, zrezygnowała z tych planów. Ekspert od nieruchomości nie wyklucza jednak, że mogą się pojawić inni inwestorzy, zainteresowani współpracą lub przejęciem całego projektu. Miasto, które oddało inwestorowi w użytkowanie wieczyste tereny w śródmieściu, nie widzi problemu. - Dla nas priorytetem jest powstanie parkingu - powiedział nam wczoraj prezydent Krzysztof Żuk.

Nasze serwisy:
Serwis gospodarczy - Wybierz Lublin
Serwis turystyczny - Perły i Perełki Lubelszczyzny
Serwis dla fanów spottingu i lotnictwa - Samoloty nad Lubelszczyzną
Miasto widziane z samolotu - Lublin z lotu ptaka
Nasze filmy - Puls Polski