MOSiR odzyskał tereny od LKJ. „Możliwe, że część budynków trzeba będzie zburzyć”

Część budynków przy ul. Ciepłej na terenie zajmowanym do niedawna przez Lubelski Klubu Jeździecki wygląda fatalnie. Dachy, które przykrywają stajnie miejscami są pouginane i wyglądają jakby miały się zaraz zapaść. W znajdującym się od strony Bystrzycy budynku oberży stropy są podparte belkami aby nie runęły, w drewnianych podłogach są dziury. Od poniedziałku MOSiR „Bystrzyca” znowu dysponuje terenem przy ul. Ciepłej. Poprzednie sześć lat grunty jak i znajdujące się nich budynki były w rękach LKJ.

- Teren wrócił do miasta, wrócił do MOSiR „Bystrzyca” – informuje Miłosz Bednarczyk, rzecznik MOSiR „Bystrzyca”.
Aby tak się stało potrzebne było działanie komornika sądowego. Odzyskanie terenu odbyło się w asyście policji.

- Obiekty są w stanie co najmniej złym. Na terenie ośrodka jest mnóstwo śmieci i rzeczy pozostawionych przez poprzedniego użytkownika, które trzeba uprzątnąć – opisuje stan nieruchomości Bednarczyk.

Chodzi łącznie o 10,5 hektara terenów wzdłuż Bystrzycy, przy ul. Ciepłej. Od lat to obszar, który służył działalności hippicznej. Ostatnio był w rękach LKJ.

Na terenie ośrodka są m.in. stajnie, budynek biura, magazyny. Jest też drewniany budynek dawnej oberży.

Pierwszym krokiem jaki zapowiada MOSiR będzie posprzątanie terenu. – Wezwiemy do tego LKJ. Jeśli tego nie wykona to zajmie się tym MOSiR a kosztami obciążymy LKJ – zapowiada Bednarczyk.

Później ma być przeprowadzona inwentaryzacja budynków. MOSiR nie zna ich stanu technicznego, bo przez ostatnie lata nie miał do nich dostępu. Nie dostał też od LKJ „książek budynków” czyli rejestru jakie naprawy, konserwacje i przeglądy były w nich wykonywane. – Specjaliści muszą ocenić co i jak remontować, a co będzie wymagało wyburzenia, bo z nimi się też liczymy – dodaje Bednarczyk.
Te działania mogą potrwać kilka miesięcy.

- Ważne jest dla nas podtrzymanie tradycji konnych na tym terenie – mówi od dawna o przyszłości terenów przy Ciepłej Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.
MOSiR przekonuje, że tak się stanie. Przy czym sam nie będzie zajmował się prowadzeniem ośrodka hippicznego. – Mamy kilku potencjalnych najemców - zapewnia Bednarczyk.
Komunalna spółka ujawniła dwóch z nich: stowarzyszenie Roztoczańska Konna Straż Ochrony Przyrody oraz Fundacja na Rzecz Ochrony Praw Zwierząt Ex Lege.

Teren przy Ciepłej to też przyszła lokalizacja dla nowego stadionu żużlowego. Zadaszony obiekt ma pomieścić ponad 15 tys. kibiców. W jego sąsiedztwie powstanie kompleks sportowo-rekreacyjny z zespołem boisk piłkarskich.
Ratusz poinformował jeszcze pod koniec ubiegłego roku, że takie obiekty mają powstać w pobliżu ul. Krochmalnej i Ciepłej, przy planowanym przedłużeniu ul. Lubelskiego Lipca ’80.

Odzyskanie terenu przy Ciepłej to finał trwającej sześć lat batalii między MOSiRem a LKJem. W marcu 2014 r. komunalna spółka wydzierżawiła klubowi 10,5 hektara terenów wzdłuż Bystrzycy. Czynsz miesięczny ustalono na 2100 zł netto. Dawała to dwa grosze za mkw. Przez pięć miesięcy LKJ wywiązywał się z umowy.

Od września 2014 r. LKJ przestał płacić mimo, że dalej użytkował teren i prowadził tam swoją działalność hippiczną. Komunalna spółka w połowie 2015 r. wypowiedziała umowę. Ale nie zmieniło to sytuacji. LKJ dalej nie płacił. I nie opuścił terenu.
Dług LKJ urósł wobec MOSiR ostatecznie ok. 230 tys. zł.

Sprawa trafiła do sądu. Ten nakazał zarówno zwrot długu jaki i wydanie terenów.

Aby odzyskać pieniądze komornik zdecydował o licytacji kilku koni należących dla klubu. Miało do niej dojść pod koniec lutego. Licytacja się jednak nie odbyła. MOSiR poszedł bowiem na rękę klubowi i zgodził się na sprzedaż koni „z wolnej ręki” osobie wskazanej przez LKJ. „W zamian” LKJ zobowiązał się „do dobrowolnego” opuszczenia nieruchomości przy ul. Ciepłej i wydanie jej w ręce MOSiR.

LKJ miał opuścić teren z końcem marca. Ale tego nie zrobił. Dopiero w czerwcu komornikowi udało się skutecznie wręczyć zawiadomienie dotyczące egzekucji z nieruchomości. Ta nie została jednak wydana dobrowolnie. Dlatego wykonanie sądowego wyroku odbyło się w asyście policji.