Ratusz przegrał spór o działkę. Kiedy rozpocznie się budowa Alchemii w Lublinie? Zobacz zdjęcia z drona

- Postępowanie sądowe o rozwiązanie umów oddających grunty w użytkowanie wieczyste zakończyło się prawomocnym wyrokiem sądu oddalającym powództwo miasta przeciwko spółce - mówi Joanna Stryczewska z biura prasowego ratusza.

Przypomnijmy, że pod koniec stycznia 2019 roku Gmina Lublin złożyła pozew przeciwko Arkady sp. z.o.o. o rozwiązanie umów o użytkowanie wieczyste zawartych między wskazanymi podmiotami. Miejscem sporu jest inwestycja Arkady, gdzie do 2019 toku miał powstać podziemny parking i część handlowo-usługowa.

Plany budowy podziemnego kompleksu sięgają 2009 r., kiedy to spółka Arkady zapowiedziała wybudowanie centrum handlowego pomiędzy ulicami Lubartowską, Bajkowskiego i Świętoduską. Teren wydzierżawiła od gminy Lublin.

Koncepcja na inwestycję zmieniała się. Wpływ na to miały m.in. powstające centra handlowe w mieście. Z planowanego kompleksu pozostał parking na kilkaset aut, kilka sklepów i restauracji. Spółka przekładała termin zakończenia inwestycji. Według umowy z miastem budowa miała osiągnąć stan surowy w 2018 roku. Tak się jednak nie stało, a teren obecnie zarastają krzewy.

W związku z tym miasto podjęło działanie, aby zobowiązać użytkownika do realizacji inwestycji, a następnie rozwiązania umów. Finalnie sprawa znalazła się na wokandzie Sądu Najwyższego, który rozstrzygnął co dalej z budową Alchemii.

Spółka Arkady dwa miesiące temu złożyła wniosek do ratusza o realizację uchwały z 2017 roku w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż działki, gdzie postawiona jest obecnie stacja trafo. Miasto wycofało się z tego i procedura sprzedaży nie została sfinalizowana.

Artur Szymczyk, zastępca prezydenta Lublina, poinformował na profilu społecznościowym o wysłaniu do spółki stanowiska miasta.

- Przekazaliśmy użytkownikowi wieczystemu stanowisko wskazujące na konieczność wyznaczenia nowych terminów realizacji planów inwestora, wobec tego terenu, ponieważ daty wynikające z zawartych wcześniej umów, nie są już wiążące. Zależy nam na ustaleniu nowych terminów realizacji inwestycji na tym terenie – wskazuje Joanna Stryczewska.

Jak twierdzi spółka Arkady postępowania sądowe wstrzymały inwestycję, którą chce zrealizować.

- Toczące się postępowania wstrzymało proces inwestycyjny. Umowy i listy intencyjne podpisane z najemcami przestały obowiązywać. Jeśli chodzi o realizację obiektu jesteśmy dziś w zupełnie innej rzeczywistości niż 4-5 lat temu. W dalszym ciągu jesteśmy jednak zainteresowani realizacją parkingu z częścią handlowo-usługową. Nigdy i na żadnym etapie nie myśleliśmy o rezygnacji z projektu. Nikogo – a nas szczególnie - nie cieszy widok skweru pomiędzy ulicą Świętoduską a Lubartowską. W naszej opinii inwestor i Gmina Lublin nie powinny występować jako strony postepowania sądowego, ale partnerzy procesu inwestycyjnego. Jesteśmy przekonani, że taki obiekt jest miastu potrzebny - tłumaczy Marek Woliński, przedstawiciel spółki Arkady.

Spółka Arkady nie podaje, kiedy na terenie powstanie długo wyczekiwany parking.

W sądzie toczy się drugie postępowanie, dotyczy ono obowiązku zapłaty przez spółkę Arkady na rzecz miasta kary umownej w wysokości 4 mln zł.