Budują na Czubach. Będą nowe biura i supermarket

Gmach u zbiegu al. Jana Pawła II i Armii Krajowej wznosi firma Hanski. To spółka – córka lubelskich firm Hanesco i Speedcar.

– Rozpoczęliśmy już budowę fundamentów – mówi Dariusz Piątek, szef Hanesco. – Podpisaliśmy także pierwsze umowy z najemcami. W budynku będą przede wszystkim biura, na parterze zaplanowaliśmy funkcje handlowe i usługowe.

Hanski Office to projekt pracowni architektonicznej Baszta. Gmach będzie miał sześć naziemnych kondygnacji i podziemny garaż. Powierzchnia użytkowa budynku to ok. 6,3 tys. mkw, z czego 4,5 tys. mkw na czterech ostatnich piętrach zajmą biura. Dwie pierwsze kondygnacje przeznaczono na handel i usługi. Pod ziemią zaprojektowano 50 miejsc postojowych. Inwestor podpisał już umowę na wynajem ponad 2 tys. mkw.

Jak zapowiada spółka Hanski, biurowiec spełni standardy klasy B+. Będzie w pełni klimatyzowany. Najemcy będą mieli do dyspozycji nowoczesne instalacje techniczne i informatyczne. Inwestor zapowiada, że zadba również o aranżację zieleni wokół biurowca. Realizacja całego projektu potrwa 18 miesięcy.

W międzyczasie przy al. Jana Pawła II rozpocznie się kolejna inwestycja. Budowę biurowca i supermarketu rozpocznie firma Batory Investment. Dziś do spółki należą m.in. biurowiec przy al. Kraśnickiej oraz Galeria Rusałka.

Gmach spółki BI stanie na parceli między kościołem św. Rodziny a stacją obsługi samochodów. Będzie miał dwie naziemne kondygnacje i podziemny parking. Całość to ponad 5,5 tys. mkw. Parter zajmie supermarket spożywczy.

– Nie będzie to jednak żadna z sieci dyskontów – mówi Dariusz Pastuszak, prezes Batory Investment. – Znajdzie się też miejsce dla apteki i drogerii. W tej chwili podpisujemy ostatnie umowy. Myślę, że jeszcze tej wiosny rozpoczniemy prace budowlane.

Nie wiadomo jeszcze, kto wprowadzi się do biur nad hipermarketem. Może to być prywatna przychodnia, call-centre lub centrum obsługi księgowej.

Najemcy będą mieli do dyspozycji 72 podziemne miejsca postojowe. Przed biurowcem również powstanie niewielki parking.

Obiekt ma mieć prostą formę, z elewacją wykonaną z kamienia i drewna. Koszty inwestycji szacowany jest na kilkanaście milionów złotych. Budynek ma być gotowy pod koniec przyszłego roku.