Lublin: Tu parking, tam sąd. Jakie obiekty będą mogły stanąć po sąsiedzku stadionu piłkarskiego oraz stadionu żużlowego?

Plan zagospodarowania przestrzennego to kluczowy dokument z punktu widzenia inwestora. Dokument rozstrzyga o tym co można wybudować na danej działce. Miejscy radni na ostatniej sesji zmienili plany dla terenów położonych przy lubelskich stadionach. Chodzi o rejon Al. Zygmuntowskich i al. Piłsudskiego, gdzie znajdują się stadion żużlowy oraz stadion lekkoatletyczny oraz przy ul. Lubelskiego Lipca’80 po sąsiedzku Areny Lublin, czyli stadionu piłkarskiego.

Grunty gdzie są stadiony: żużlowy (ratusz zapowiada budowę nowego w sąsiedztwie estakady przy ul. Krochmalnej) oraz lekkoatletyczny dalej pozostaną „terenami usług sportowych”. Ale miejscy planiści dopuścili tam dodatkowe usługi. M.in. biurowe, handlowe, gastronomiczne czy hotelowo-turystyczne.

- Nie ma tu mowy o funkcjach mieszkalnych – zastrzega Małgorzata Żurkowska, z-ca dyrektora Wydz. Planowania UM Lublin.

Tam gdzie stoi stadion żużlowy będą mogły powstać obiekty mające do 17 metrów wysokości. – Ze względu na wymogi konserwatorskie nie można było wzdłuż rzeki wyznaczyć wyższej zabudowy - tłumaczy Żurkowska.
Natomiast od strony przebudowywanego pawilonu przy Al. Zygmuntowskich nowe budynki nie mogą przekroczyć pięciu metrów wysokości.

Dużo wyższe obiekty dopuszczono po drugiej stronie Al. Zygmuntowskich. Teren w rejonie stacji paliw – działa tam obecnie parking naziemny – przeznaczono na parking wielopoziomowy. – Będzie mógł mieć do 23 metrów wysokości – wskazuje Żurkowska.

Takie przeznaczenie terenu zdziwiło część radnych. – Jeśli przeniesiemy żużel do nowej lokalizacji to po co tu parking? Nie widzę zasadności zmiany planu – przyznaje Piotr Breś, radny PiS.

- Mamy tam basen, stadion lekkoatletyczny, Park Ludowy. W przyszłości będzie tu zapotrzebowanie na infrastrukturę parkingową – przekonuje Artur Szymczyk, z-ca prezydenta Lublina.

Za zmianą planu zagospodarowania w tym rejonie opowiedziało się 20 radnych. Trzech było przeciwko, a siedmiu wstrzymało się od głosu.

Zmienił się też plan zagospodarowania terenów po sąsiedzku Areny Lublin. Chodzi o pas pomiędzy ul. Lubelskiego Lipca’80 a Krochmalną. Dopuszczono tam budowę obiektów administracji sądowniczej. Ma tam postać w przyszłości nowa siedziba Sądu Okręgowego.

- Po południowej stronie obszaru objętego zmianą planu (bliżej ul. Krochmalnej – dop. red.) rezerwujemy tereny pod zabudowę wielorodzinną z dopuszczeniem usług. Dotychczasową wysokość zabudowy określoną na 16 metrów podwyższyliśmy do 22 metrów - opisuje Żurkowska.

Za zmianą planu zagospodarowania w rejonie stadionu piłkarskiego opowiedziało się 24 radnych, jeden był przeciwko, a pięciu wstrzymało się od głosu.