- Na górkach czechowskich nie planuje się zabudowy wysokościowej, nie będzie tam wielkich wieżowców, nie powstanie Manhattan. O takich pomysłach trzeba zapomnieć - stwierdził Krzysztof Żuk, prezydent Lublina.
We wtorek ratusz przedstawił, jak planiści widzą przyszłość poligonu na Czechowie. Ale nie tylko. Urzędnicy zaprezentowali projekt „konstytucji planistycznej” miasta, czyli „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Lublina”.
Choć nazwa na to nie wskazuje, to jednak rola tego dokumentu dla miasta jest olbrzymia. Jest on podstawą do opracowywania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
A te rozstrzygają m.in., czy działka, której jesteśmy właścicielem (lub którą chcemy kupić), może być zabudowana, czy musi np. pozostać terenem rolniczym, gdzie mają powstać nowe osiedla, a gdzie parki.
- Zdaję sobie sprawę z emocji, jakie towarzyszą dyskusji o górkach czechowskich - mówił Żuk.
Skąd te emocje? Przypomnijmy. Spółka TBV, właściciel mający ok. 105 hektarów poligonu, chce wybudować tam bloki oraz park. Aby powstały te pierwsze, ratusz musi się zgodzić na zmiany planistyczne. I częściowo magistrat idzie na rękę inwestorowi.
- Na 30 procentach poligonu, gdzie do tej pory już można było wybudować obiekty komercyjne, komercyjno-usługowe i rekreacyjne, dopuszczamy zabudowę mieszkaniową i mieszkaniowo-usługową - wskazywał Żuk.
TBV oczekiwało więcej. - Nie chodziło tylko o redefiniowanie funkcji terenów przeznaczonych pod inwestycje, ale powiększenie ich o 10 hektarów - przypominał Wojciech Dzioba, prezes TBV.
I dodawał: - Poprosimy miasto o rozmowy, bo integralną częścią naszej koncepcji jest budowa parku, z którego mogliby korzystać wszyscy mieszkańcy Lublina.
Mieszkania mogłyby stanąć na terenie trzech enklaw od strony ul. Poligonowej i jednym od Koncertowej.
- Na wysokości osiedla TOR nie będzie żadnych bloków. Wzdłuż Koncertowej ma powstać strefa buforowa zieleni o szerokości ok. 30 metrów - precyzowała Małgorzata Żurkowska, z-ca dyrektora Wydz. Planowania UM Lublin.
- Bloki od strony Poligonowej miałyby po ok. 6-7 pięter, od strony ul. Koncertowej ich wysokość odpowiadałaby istniejącej już zabudowie - dodał Żuk.
Nowy miejski cmentarz powstanie na Czechowie w rejonie ul. Bohaterów Września, grzebowisko dla zwierząt przy ul. Torowej.
Nowy odcinek Trasy Zielonej, czyli Lubelskiego Lipca ’80 będzie drogą lokalną (a nie dwujezdniową) obsługującą osiedla na Czubach.
Studium zostanie wyłożone do publicznego wglądu od 21 marca.
POLECAMY PAŃSTWA UWADZE:
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na Twitterze!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
