Co z budową bloków przy ul. Relaksowej? Lex deweloper idzie do sądu

- Decyzja praktycznie już zapadła. Na złożenie wniosku do sądu mamy czas do końca czerwca i na pewno zostanie złożony – zapowiada Tomasz Grodzki, prezes Interbud Lublin.

Interbud, a w zasadzie jedna z jego spółek chce budować bloki przy ul. Relaksowej. Chciał do tego wykorzystać ustawę „lex deweloper” (to specustawa umożliwiająca deweloperom realizację inwestycji wbrew zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Radni miejscy Lublina powiedzieli pod koniec maja „nie” wnioskowi Interbudu. I od tej decyzji będzie odwoływał się deweloper.

- Zaproponowaliśmy bardzo wyważony kształt naszej inwestycji kierując się zasadą „dobrego sąsiedztwa”. Chcieliśmy wykorzystać w 40 procentach możliwości jaki daje nam specustawa mieszkaniowa

– twierdzi Grodzki.

Interbud chciał przy Relaksowej powstać dwa bloki z łącznie 90 lokalami mieszkalnymi. - 40 lokali w budynku B1 i 50 lokal w budynku B2. Struktura mieszkań zawiera się w przedziale 33 - 88,5 metrów kwadratowych – opisuje Interbud bloki we wniosku.

Ma też powstać trzeci budynek, gdzie mieściłoby się przedszkole.

Deweloper dysponuje przy Relaksowej działką o powierzchni ok. hektara. Zobowiązał się do sfinansowania budowy łącznika drogowego przy ul. Relaksowej. Wąwóz miałaby być „dostępny dla wszystkich mieszkańców osiedla”. We wniosku jest mowa, że powstanie tam m.in. plac zabaw, wybieg dla psów.

Radni miejscy zajęli się wnioskiem Interbudu na majowej sesji. I powiedzieli „nie” pomysłowi spółki. Argumentowali, i to zarówno przedstawiciele Klubu Radnych Prezydenta Krzysztofa Żuka jak i opozycyjnego PiS, że najważniejsza dla nich jest „wola mieszkańców” a ci protestowali przeciwko inwestycji przy Relaksowej.

Decyzja radnych nie zamknęła jednak sprawy. „Lex deweloper” pozwala inwestorowi zaskarżyć odmowę do sądu administracyjnego. Specustawa narzuca sądom określone terminy rozstrzygnięcia sporu: dwa miesiące w pierwszej instancji, dwa miesiące w drugiej.

Dotychczas w Lublinie złożono trzy wnioski o dopuszczenie budowy bloków w trybie „lex deweloper”. Na rozstrzygnięcie przez radnych czekają jeszcze dwa z nich. Chodzi o inwestycje przy ul. Jutrzenki (dwa bloki, w tym jeden o wysokości 14 kondygnacji, z 93 mieszkaniami) oraz Poligonowej (też dwa bloki, w których mogłyby powstać 113 - 122 mieszkania).

Wnioskiem w sprawie inwestycji przy ul. Jutrzenki radni zajmą się na sesji 27 czerwca. I możliwe, że również wówczas będą debatować nad wnioskiem „z Poligonowej”.

Chęć wykorzystania „lex deweloper” deklarują jest jeszcze dwie spółki. Jedna chciałby budować mieszkania przy ul. Poligonowej, a druga – Lędzian.

ZOBACZ TEŻ: