Lublin. ZNK szykuje się do budowania na Felinie. Wiemy już, ile bloków stanie w rejonie ul. Królowej Bony

ZNK ma na Felinie do zagospodarowania działkę o powierzchni 75 arów. To parcela między ulicami Królowej Jadwigi a Królowej Bony. Miejski zarządca nieruchomości dowiedział się jaką skalę będzie miała planowana inwestycja.

- Mogą tam stanąć trzy bloki – informuje Łukasz Bilik, rzecznik ZNK.

Tak przewiduje koncepcja zagospodarowania terenu, którą przedstawiła firma opracowująca na zlecenie ZNK pełną dokumentację projektową. Koncepcja miała określić nie tylko liczbę bloków, które zmieszczą się na działce. Miała też wskazać ile powstanie mieszkań. Ale tego nie robi. – Wystąpimy do projektanta o doprecyzowanie zarówno liczby mieszkań, jak też liczby miejsc parkingowych, które są niezbędne do obsługi mieszkańców - informuje Bilik.

Ratusz, który przekazał ZNK tereny pod budowę szacował, że zmieści się tam ok. 100 mieszkań.

Nowe budynki mają mieć cztery kondygnacje mieszkalne oraz kondygnację podziemną z pomieszczeniami technicznymi i komórkami lokatorskimi oraz węzłem cieplnym.

ZNK powinien otrzymać pełną dokumentację projektowo – kosztorysową - wraz z niezbędnymi pozwoleniami – pod koniec sierpnia. Później zostanie ogłoszony przetarg na budowę.

– Chcemy, aby prace ruszyły jeszcze w tym roku – mówi Bilik.

W 2022 r. ratusz zarezerwował na inwestycję (projekt oraz rozpoczęcie prac budowlanych) 2 mln zł. Łączny koszt powstania nowych bloków komunalnych jest szacowany na 15 mln zł.

Miasto chce utworzyć też nową spółkę, która – obok ZNK oraz TBS „Nowy Dom” – będzie budować miejskie bloki. Chodzi o SIM Lubelskie Centrum. „Tak” pomysłowi jej utworzenia powiedzieli miejscy radni we wrześniu 2021 r. Udziałowcem spółki ma być ponadto Krajowy Zasób Nieruchomości. Dzięki temu Lublin wejdzie do rządowego programu – Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe.

Spółka ciągle jednak nie powstała. - Gmina Lublin podjęła czynności, które uprawniają do utworzenia SIM Lubelskie Centrum Sp. z o.o., czyli uzyskała zgodę Rady Miasta Lublin na utworzenie spółki oraz zgodę na sfinansowanie wkładu własnego pochodzącego ze środków Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Urząd Miasta Lublin przedstawił także uwagi do projektu aktu założycielskiego nowej spółki. Jednakże do podjęcia dalszych działań wymagane jest uczestnictwo KZN, od którego zależą kolejne kroki – mówi Joanna Stryczewska z biura prasowego ratusza.

Program SIM zakłada budowę tanich lokali na wynajem, z możliwością ich późniejszego wykupienia. Adresowany jest do osób o dochodach zbyt wysokich, żeby starać się o mieszkanie komunalne, ale jednocześnie za niskich, żeby móc kupić mieszkanie na rynku komercyjnym.

Ratusz ma wnieść do spółki tereny przy planowanym przedłużeniu ul. Dekutowskiego w kierunku ul. Wyzwolenia. W lipcu 2021 r. Krzysztof Żuk, prezydent Lublina podpisując list intencyjny z KZN wyliczał, że można tam wybudować ok. 1000 mieszkań.