Co daje strefa ekonomiczna

Firma, którą zarządzam, przeprowadziła się na Felin przeszło trzy lata temu, ale grunty kupowaliśmy dwa lata wcześniej. Zresztą już od momentu powstania strefy przymierzaliśmy się do inwestycji na jej terenie. Na szybką realizację tego pomysłu nie pozwalały z początku zbyt małe zasoby finansowe, ale w końcu się udało. I była to jedna z najważniejszych i najlepszych decyzji biznesowych, jakie podjęliśmy.

Strefa ekonomiczna to nie tylko ulgi podatkowe powiązane z wielkością inwestycji i stanem zatrudnienia, ale przede wszystkim znakomita infrastruktura. A za jej przygotowanie trzeba pochwalić przede wszystkim władze Lublina, które zainwestowały dużo pracy i pieniędzy, aby tę infra-strukturę przygotować i rozwinąć.

Rozmawiałem ostatnio ze znajomym przedsiębiorcą, który prowadzi również firmę poligraficzną, ale działającą w Łodzi. Zakład prężnie mu się rozwija, więc kupił nową działkę niemal w centrum miasta, aby wybudować tam nowe hale produkcyjne. Popełnił jednak jeden ważny błąd - przed zakupem działki nie sprawdził dokładnie, jaka jest dostępność wszystkich mediów. Okazało się, że mimo tego, iż działka jest w centrum miasta, nie ma na niej dostępnej wody i nie da się jej dostarczyć z oddalonego o 100 metrów wodociągu, gdyż po drodze jest inna działka o nieuregulowanym stanie prawnym. Banalna z pozoru rzecz, a rujnuje na wiele lat cały pomysł biznesowy.

I właśnie tego typu niespodzianek i trudności unika się inwestując w takich miejscach jak strefa ekonomiczna. Jest tylko jeden warunek - musi ona zostać dobrze przygotowana. Akurat ten warunek w przypadku Lublina został spełniony.

Aktualny pomysł premiera Morawieckiego, aby w całej Polsce stworzyć „strefę ekonomiczną” gdzie inwestorzy będą mogli korzystać z ulg podatkowych związanych z poziomem inwestycji, jest pomysłem ciekawym i pożytecznym. Ma jednak mankament związany z tym, o czym pisałem wyżej - nie zapewnia odpowiedniej infrastruktury wokółbiznesowej. Aby inwestycje rosły i przedsiębiorstwa się rozwijały, potrzebne są nie tylko ulgi, ale przede wszystkim sprzyjające otoczenie.